Раздел дома в общедолевой собственности.

Здравствуйте! На земельном участке (Для эксплуатации жилого дома) стоит дом на 4 хозяина. Форма собственности-общедолевая. Как разделить дом на квартиры? Чтобы собственники не зависели друг от друга (прописка, купля-продажа), а то как что-то нужно, заставляют всех собираться.

Раздел здания на блоки

Здравствуйте, по решению суда делю здание на блоки. Дело в том, что собственник Х подал в суд на У.
И собственник У не пускает нас на участок, чтобы мы закоординировали дом. Внутрянка нам и не нужна, все равно будем чертить по техпаспорту, который они предоставили в суд. А поставить в координаты только одну половину мы ведь не можем, вторую тоже надо. (в решении суда координат нет, только площади зданий. Что делать в таком случае?

Образование частей здания

Добрый день! Заказчик хочет разделить нежилое здание на части (1,2,3 этаж) для продажи этих частей. Как объяснить, что это невозможно? Просят нормативную базу…

Раздел земельного участка под домом

Добрый день. На кадастровом учете стоит земельный участок и жилой дом в общей долевой собственности по 1/2. Собственники хотят разделить землю и уйти от общей долевой. Ранее был подобный объект. Сначала делили жилой дом на дома блокированной застройки и потом делили землю (под каждым блоком отдельный участок). Возник вопрос. Допустимо ли сначала разделить участок на два? А потом переводить жилой дом в дома блокированной застройки?

Реальный раздел жилого дома на основании нотариального договора

Доброго всем времени суток!
Поделитесь, люди добрые, соображениями, пожалуйста!
Жилой дом N делится на два: N1 и N2. Основание — договор реального раздела жилого дома от нотариуса (впервые вижу!) Никаких экспертиз и заключений нет. Заказчик настаивает, что договора достаточно (после консультации в МФЦ).
Правильно ли я думаю, что это 1 тех.план на образование, способ образования — раздел. И в нем 2 здания. Что-то ступор)))

Раздел дома

Здравствуйте. Прошу извинить, если я написала не в ту тему. Ситуация такая. В Лен. области Кировского района есть земельный участок с домом на два хозяина. Дом поделен на две части общей стеной. Входы отдельные. Канализация, отопление, водоснабжение, счетчики, электричество — все отдельное. Т. е., если снести одну половину дома, то другой будет себе спокойно существовать. У меня 1/2 доли в праве на земельный участок и дом. Хотим с соседями разделиться, т. к. постоянно требуется присутствие всех собственников для разных мероприятий (например прописка человека или увеличение мощности электричества итд).Т.е., чтобы собственность перестала быть долевой. Сходили в офис в геодезическую фирму, т. к. для разделения нужно делать замеры участка и дома. Там нам сказали что в последний месяц-два в соответствующих органах отказывают на разделение дома, при этом добро на разделение земельного участка дают. Говорят, что дом это единое целое и не разрешают. А раньше разрешали. Одни из тех людей, которые пытались разделиться вроде бы подали какую-то аппеляцию, но результаты будут нескоро еще.


Вот у меня вопрос к вам, форумчане: вышел новый закон? или это что-то чисто в нашем регионе творится? имеют ли они право отказывать. Может быть, кто-то сталкивался с такой ситуацией?

Прикрепила план участка. Спасибо.

Часть жилого дома кадастровая практика

Добрый день, на прошедшем семинаре для кадастровых инженеров Москвы и МО был озвучен интересный вариант раздела жилого дома на части.
До этого мы делили только на блокированную застройку и практика у меня только по решению суда.
Но тут указано, что по соглашению между собственниками. У кого был подобный опыт? Неужели действительно решение настолько банально как решение о разделе.И был ли у кого опыт в выделе только одной части через суд, когда в другую половину дома и участка не попасть?

Выдел доли дома по суду

Добрый день коллеги! необходимо сделать тех план по судебному решению о выделе части здания в натуру, но т.к. в Решении указаны доли не только моего заказчика, но также и других собственников здания, соответственно делаю Раздел исходного здания. И, внимание вопрос: декларации вы в таком случае делаете или просто отделываетесь Решением. Я думаю я смогу получить подписанную декларацию непосредственно только моего заказчика, а во вновь образованное Здание 2 — документом основанием будет являться лишь Решение. И если не сложно поделитесь примером такого раздела. baryshnikova391@gmail.com

Дом блокированной застройки

Здравствуйте! Уважаемые кадастровые инженеры, поделитесь примером технического плана на раздел жилого дома на жилые дома блокированной жилой застройки. Я думаю, что должен быть один тех.план с двумя декларациями (раздел на два блока). Спасибо всем. vorobeva-es@chel-rti.ru