Собственник реконструировал свою часть жилого дома (помещение) без разрешения (сделал пристройки), в результате чего площадь увеличилась.
Следует ли в данном случае делать техплан по учету изменений родительского объекта?
Нужно ли согласие второго собственника на реконструкцию своей части, если она не затрагивает мест общего пользования?

Добрый день. Нужно подготовить технический план на газопровод. Он был построен в 2012-2013 годах. Из документов есть проектная документация и акт приёмки выполненных работ. Заказчик предоставил разрешение на строительство только котельной. Так как такие объекты попадаются не часто возникли вопросы:
1. Как быть с тем что у заказчика нет разрешения на строительство? Возможно обратиться в администрацию и поднять архив? И даже если администрация выдаст документы о том что было разрешение на строительство, то сроки уже все прошли. Будут ли с этим проблемы при кадастровом учёте?
2. Газопровод является подземным и проходит по участкам заказчика и по землям администрации(то есть по кварталу). Получается нужно заключать с администрацией соглашение о сервитуте на эти земли?

Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, по тех плану индивидуального жилого дома. Дом 1этажный 9*12, но у него есть подземная котельная 3*3 с высотой потолков 2 м. Считать ли эту котельную как этаж, тогда дом будет 2этажным? Или прописать в заключении о наличии подземной котельной и ее площадь прибавить к общей площади ижд?

Добрый день.
Оформляю первый раз технический план из объекта незавершенного строительства в здание. ИЖС.
Поделитесь пожалуйста образцом.
Почта: Olya_2009-96@mail.ru

Задача — объединить объекты нефтебазы (около 70шт) в единый комплекс. Понятно, что схема ещё не позволяет этого, но также можно делать к с машино-местами, прописывая в заключении о невозможности существующей схемы xml, далее палата должна зарегить как недвижимый комплекс.
Я для начала пошагово — уточняю границы и характеристики каждого из объектов, входящих в этот комплекс. После всех уточнений — делаю один ТП по объединению и в заключении прописываю, что данный объект недвижимости является — единым недвижимым комплексом. Всё ли верно? кто уже сталкивался с новым видом объектов недвижимости в своей работе?

Добрый день, друзья! Прошу совета по оформлению технического плана на жилой дом после пожара. По решению суда оставшаяся часть 35%. Есть справка о пожаре, решение суда. Дом зарегистрирован. Снять по акту обследования с кад.учета нельзя: участок отмежеван, но права еще не установлены. Дом сгорел не полностью: нет крыши, нет внутренних перегородок. Только наружные стены остались. Нужен в таком случае план этажа? Нужна ли декларация? Как в таком случае готовить тех.план? Поделитесь, пожалуйста своим опытом.

Расскажите пожалуйста, какие варианты раздела здания можно использовать для жилья и не жилья.
Один владелец решил разделить дом, по всем признакам его можно отнести к дому блок застройки( предварительно разделив землю)какая тогда процедура?
Еще интересен такой вопрос, разделив предварительно землю, можно ли поставить каждую часть дома как самостоятельный объект недвижимости( по дачной амнистии в Крыму, то есть пропуская процесс раздела? это говоря про первичный кадастровый учет без учета изменений)
Нужно ли в таких случаях раздела заключение экспертов или данных КИ достаточно?
И последний вопрос, какой порядок действий, если по факту дом можно отнести к блок.застройке, но у него не соответствуют стены на втором этаже первому этажу?

вот кое что, на что можно опираться: Письмо Мин эконом развития № ОГ-Д23-3939 от 07.04.2017 г. относительно порядка раздела жилого дома и
земельного участка.

Добрый день, в Плане этажа подвал это 0 этаж или 1 этаж? Входная группа расположена между 1 и 2 этажом в Плане этажа это 1 этаж или 2 этаж? Спасибо

Здравствуйте, перенаименование здания и уточнение площади по новому приказу можно сделать на основании декларации? здание нежилое производственного назначения. Есть техпаспорт до 2013 года, но в нем наименование старое и площадь не бьет со свидетельством. Как лучше поступить?
приложить и техпаспорт и декларацию?

При подготовке технического плана здания, мы обязаны прикладывать планы этажей.
Увидела пару чертежей у коллег и возник вопрос: на планах этажей они отображают общую площадь каждого помещения по центру каждого помещения (как по экспликации раньше было), а в требованиях про это ничего не прописано.
Вопрос: обязательно указывать на планах этажей в каждом помещении собственно общую площадь каждого помещения?
Или это необязательно?