Техплан на ДОМ САДОВЫЙ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК

Коллегги подскажите у кого был опыт (свежий на момен лето-осень 2019). Необходимо поставить на учет дом, расположенный в СНТ на садоводческом ЗУ. Собственник говроит хочу садовый дом, чтоб налог не платить (есть налоговый вычет -50кв.м.)
Как поставить лучше? В ФЗ 218 жилое/нежилое/жилое строение/садовый дом, в Приказе ФЗ 953+ХМЛ нежилое/жилое/жилое строение.
Вариант 1. назначение нежилое-наименование садовый дом + в заключение назначение по факту садовый дом, но в ХМЛ и приказе нет графы, а фз предусмаривает
Вариант 2. назначение жилое — наименование жилое строение.
Важен ли еще год постройки/завершения строительства? относительно введений законодатльства. Год предпологаем ставить 2019.
Может у кого был опыт на такой объект?
Если можно, то скиньте образец на почту cherytony16naty1@inbox.ru (можно характеристики, заключение и графику) для понимания, спасибо. Мы малость запутальсь, что да как.

Техплан на Садовый ДОМИК

Добрый день, коллеги!!! Извините за вопрос, так как нечасто делаю техпланы на здания. Нужно ли сейчас при подготовки технического плана на садовый домик помимо декларации прикладывать уведомление о начале строительства. Домик построен в 2015 году.
Заранее Всех благодарю!!!

Садовый дом

Добрый день! Подскажите пожалуйста. В 2013 году ставили на кадастровый учет дом на садовом земельном участке по декларации. Назначение — нежилое, площадь по декларации. Собственник хочет поменять назначение на жилое и хочет пересчитать площадь. Возможно ли внести изменение по назначению и если фактическая площадь будет расходится, с той что фигурирует в выписке тогда еще по площади. Всем заранее огромное спасибо.

Оформление садового дома

Здравствуйте. На участке зарегистрирован садовый дом. Собственник построил второй дом, но между домами сделал проход. Можно из одного пройти во второй не выходя на улицу. Второй дом нужно регистрировать как отдельное здание? Или это будет реконструкция старого садового дома? Фактически это два разных здания. Но вот из-за прохода возник вопрос, как правильно оформить?

Заключение кадастрового инженера по садовым домам

Добрый день!!! Поделитесь рекомендацией по составлению заключения в отношение садового дома, на какие законодательные пункты и законы ссылаетесь. Огромное спасибо.

Назначение "Жилой дом", наименование "Садовый дом - без права регистрации в нем"

Добрый день! Обратилась девушка с вопросом, сможет ли она прописаться в этом доме? Я сама задумалась, потому что обычно так приходят с «Нежилым зданием — жилым строением/садовый дом» и тогда это точно перевод, но в ее случае уже назначение Жилой дом. Все равно отправлять за тех.заключением в проектную организацию?

Год завершения строительства

Добрый день! Подготовила уведомление об окончании строительства и технический план, указав год завершения строительства садового дома в СНТ 1992 год (со слов заказчика), из администрации получила отказ без рассмотрения, т.к. есть противоречия части 16 ст 55 Градкодекса: «В случае строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома застройщик в срок не позднее одного месяца со дня окончания строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома подает на бумажном носителе посредством личного обращения в уполномоченные на выдачу разрешений на строительство федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления, в том числе через многофункциональный центр, либо направляет в указанные органы посредством почтового отправления с уведомлением о вручении или единого портала государственных и муниципальных услуг уведомление об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома (далее — уведомление об окончании строительства).»
Понимаю, что столько времени дом был не оформлен, но ведь есть разница в годе завершения 1992 и 2019? Или я заморачиваюсь? Неужели просто исправить и все?


Кто подготавливает техническое заключение для перевода садового дома в жилой?

У людей зарегистрировано право собственности на садовый дом. Для получения постановления о переводе из нежилого в жилое, районная администрация требует предоставить техническое заключение о том, что дом является жилым. Вопрос Кадастровый инженер может составлять такое заключение? К кому должны обращаться люди желающие изменить назначение здание.

Государственный кадастровый учет и государственная регистрация права на объект ИЖС и садовый дом с 04.08.2018

Выкладываю презентацию на тему «Государственный кадастровый учет и государственная регистрация права на объект ИЖС и садовый дом с 04.08.2018», подготовленную Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю.
.