Техплан на часть здания для аренды: лестница в арендуемой части нежилого здания

Здравствуйте, скажите, лестница может входить в арендуемую часть нежилого здания? ко всем остальным помещениям есть другая лестница.

Технический план на часть здания для аренды

Здравствуйте, Подскажите, пожалуйста, как заполнить вкладки в программе: помещения, расположенные на разных этажах в разных сторонах здания- будут одной частью здания? ход и схему надо прикладывать?

Поделитесь, пожалуйста, техпланом на образование части здания для аренды.

aksenovaevasb@mail.ru

Приостановка Образование части здания

Добрый день, получили приостановку
",,, Обращаем Ваше внимание, что в филиал у чреждения поступали разъяснения ФГБУ «ФКП Росреестра» от 24.01.2017 г. № 10-0314/17, согласно которым до утверждения изменений в приказ Росреесгра от 25.06.2015 г. № П/338 (которым утверждена XML-схема версии «03») элемент «EntitySpatial» (описание местоположения границ) элемента «SubBuilding» (сведения о частях здания) технического плана здания (подготовленного с использованием XML-схема версии «03») возможно заполнять сведениями о координатах характерных точек контура здания, с указанием в разделе «Заключение кадастрового инженера технического плана обоснования того, что отсутствует техническая возможность подготовки ХМL-документа технического плана здания без указания соответствующих координат, при этом описание части здания в виде связного текста указывать в элементе „Description“ (иное описание местоположения части).
В связи, с чем рекомендуем Вам в элементе „EntitySpatial“ (описание местоположения границ) элемента 'SubBuilding» (сведения о частях здания) технического плана здания заполнить сведениями о координатах характерных точек контура здания, включив в состав Приложения План этажа с обозначением границ установленного (устанавливаемого) ограничения (обременения) прав (границы части здания)..."
Может кто-нибудь сможет расшифровать. Спасибо

Образование помещений/частей здания в нежилом здании с целью передачи в аренду

Добрый день! Подскажите пожалуйста как лучше сделать: образовать помещения в здании или образовать часть здания с целью передачи в аренду.
Насколько я поняла, что при образовании помещений в здании, право собственности на здание прекращается? Соответственно, единственный вариант-это образовывать все помещения в здании и прекращать право собственности на само здание? Или же образовывать части зданий и сдавать их в аренду?

Нежилое здание не закоординировано. Если делать тех план, надо ли делать поэтажные планы на все пять этажей, если интересует здание на 1 этаже?

Образование части здания (меняется площадь здания)

Добрый день, коллеги!
Опыта с техпланами не очень много(
Необходимо сформировать часть здания. Само здание поставлено на учет 3 года назад, без поэтажных планов.
Как я понимаю, нужно обмерить все здание, отрисовать поэтажные планы и на одном из них выделить часть здания, заполнить сведения о частях здания (форма предполагает координаты — тут у меня ступор… хотя теоретически аналитически определить можно), характеристики образуемой части.
Ну и еще момент — три года назад площадь здания считалась иначе, чем сейчас. Нужно ли где-то отражать эту новую площадь, вычисленную по приказу 90?

Аренда в ранее учтеном здании

Добрый день! Необходимо сделать тех.план на аренду. Здание стоит на учете как ранее учтеное, права зарегистрированы, также это здание является объектом культурного наследия. Могут ли от меня потребовать закоординировать здание или это необязательно?

Часть здания

Добрый день. Требуется образовать часть здания для последующей продажи через аукцион. Когда выделяем для передачи в аренду, то в тех.план прикладываем сам договор и план здания, а как быть если самого договора еще нет (будет заключатся по итогам аукциона), что прикладывать в тех.план. Подскажите пожалуйста, кто сталкивался с подобным. Спасибо

часть здания

Здравствуйте. Требуется часть площадей здания передать в аренду. Соответственно нужно их выделить. В этом случае нужно образовывать из здания две части или одну часть, а остаток останется в измененных границах. Или просто образовать требуемое помещение? Может у кого нибудь есть образец подобного тех.плана, скиньте пожалуйста на почту Credo0101@yandex.ru. Спасибо всем.

Поэтажный план для части здания

Добрый день. Подготавливаю техплан на часть здания под аренду. Необходим поэтажный план одного этажа, которого у арендатора нет. Ранее заказывала через МФЦ Выписку об объекте недвижимости, на здание (не Выписку о характеристиках) и она приходила с поэтажками. Сейчас в МФЦ говорят, что Росреестр поэтажек не выдает. Как быть в этом случае? Где взять поэтажку?
По тлф горячей линии толком ничего не знают и отсылают в БТИ.

Часть здания

Кто сталкивался с такой проблемой?
Здание стоит на кадастровом учете. Из документов имеем технический паспорт здания. Площадь допустим 8000 кв.м.
Надо сформировать техплан в связи с образованием части здания, при этом площадь части 30 кв.м.
Вопросы.
1. Нужно ли в техническом плане отражать планы всех этажей? Читаем ФЗ-218 «При этом технический план здания, сооружения в обязательном порядке содержит планы всех этажей здания, сооружения, а при отсутствии у них этажности планы здания, сооружения».
2. Чертит-ли кто планы этажей здания беря за основу планы этажей из технического паспорта (если имеется только технический паспорт здания)? Или при отсутствии проектной документации нужно подготовить Абрис?
3. Как оценить стоимость работ по подготовке технического плана? Это работа в отношении всего здания (8000 кв.м.) или только в отношении его части (30 кв.м.)? Здание для меня новое, то есть работы по нему я ранее не проводил.