Здравствуйте! Какая практика сегодня с блочкой! Может кто встречал какие ни будь письма 2019 года на эту тему.

Добрый день! Коллеги, может кто сталкивался с такой ситуацией и может мне подсказать. Сооружение расположено на 2-х земельных участках разной категории: населенка и лесной фонд. Системы координат соответственно разные. Как формировать технический план на данный объект?

Добрый день. На з/у расположены два дома: старый как ранее учтенный и новый. Заказчик, перед регистрацией нового дома, хочет снести в старом доме печь и использовать здание как сарай. Через какие процедуры нужно пройти, чтобы перевести жилой дом в хоз.постройку? Спасибо

Здравствуйте коллеги, поделитесь опытом в такой ситуации:
Заказчик планирует построить базу отдыха 10 одноэтажных домиков на ЗУ за пределами НП. ЗУ под эти дела уже выделили. Оформить хочет одним документом как единый недвижимый комплекс. Отсюда вопросы:
1) Данные домики будут считаться все таки нежилыми зданиями?
2) Если нежилые то проект должен быть на строительство ЕНК состоящий из нежилых зданий?
3) Как сейчас проходят техпланы на ЕНК т.к. нет XML. Либо ставить как многоконтурное сооружение(комплекс сооружений)?
4) Если как многоконтурное сооружение тогда на что должен делаться проект все равно на ЕНК?

Добрый день.Подскажите пожалуйста у кого проходили газопроводы в 2018г. охранная зона сейчас ставится одновременно с постановкой на кадастровый учет объекта?

В собственности у заказчика имеется ОНС индивидуальный жилой дом. ОНС стоит на кадастровом учете с 2009 г. Объект продается в ипотеку, для чего банку требуется оценка. Оценщик в отчете не может использовать данные имеющегося техпаспорта от 2009 г, в котором указана площадь застройки 120 кв. м, степень готовности 25%, один этаж (цокольный), т.к. размер оценки в этом случае не устроит банк.
По факту степень готовности на текущий момент составляет порядка 90%, есть коробка с незначительными недоделками (цоколь и два этажа общей площадью около 240 кв. м). Для оценки в кадастр требуется внести изменения с актуальными данными, а также площадь дома. Возможно ли подготовить актуальный техплан и внести эти изменения в кадастр, не возникнет ли у заказчика при этом обязательство уплаты налога по сроку владения?

Добрый день коллеги! Столкнулась с такой ситуацией: объект (газопровод) расположен в нескольких районах Новосибирской области, в каждом районе своя зона МСК. Как мне объяснили в отделе землеустройства и мониторинга земель Росреестра по Новосибирской области, для кадастрового учета ОКС в этом случае применяется система координат МСК 54 зона 4 (СК принятая для условного кадастрового квартала), то есть координаты объекта должны быть указаны именно в этой СК. Вопрос состоит в том, как правильно указывать в техплане координаты пунктов ГГС — по выписке (в выписке в МСК 54 зона 3) или с пересчетом в МСК 54 зона 4? Новосибирцы, у Вас наверняка подобные случаи были ;)

Доброго дня коллеги. Имеется индивидуальный жилой дом, стоит на КУ и в зарегистрирован в собственность. В тех. паспорте на этот дом (2010 года), указан год постройки 1960. Фактически же, как утверждает собственник, год постройки 1980 г. БТИ давать справку или вносить изменения отказываются. Ставили дом на учет наверняка по этому самому тех. паспорту. Вопрос в том, возможно ли изменить год постройки дома (имеется ввиду в КУ), подготовив ТП на учет изменений на основании декларации? Или может есть какой-то еще вариант. Всем большое спасибо.

Доброго всем дня. В нежилом здании есть помещение, в тех. паспорте оно не изолировано. Но в настоящее время хозяин сделал перегородку, фактически просто перегородил свою часть коридора и вместо окна сделал дверь на улицу, каких-то других изменений в помещении нет. В старом тех. паспорте этих изменений нет, новый делать не имеет смысла. Вопрос в том. возможно ли подготовить тех. план на основании старого тех. паспорта и описать эту ситуацию в заключении или не стоит тратить на это время. У кого была подобная ситуация, подскажите пожалуйста. Всем спасибо.