Технический план на жилой дом

Технический учет: техпланы и акты обследований
Уважаемые коллеги! Подскажите пожалуйста, собственник хочет чтобы жилой дом и гараж(расстояние между объектами 1 метр, общий фундамент) поставили одним объектом, а именно как жилой дом. Можно так сделать, а если можно, то подскажите как(может двумя контурами, а площадь суммировать дома и гаража) или нельзя так сделать.

6 комментариев

avatar
Застройщик построил на одном фундаменте (плите) два отдельно стоящих объекта.
Между стенами есть пространство 1 метр, т.е. крыша и стены разные.
Если нет проекта, что это один объект, трудно будет доказать палате что у вас они объединены фундаментом, пробовать прописать в заключении. Но лучше не париться и поставить дом и гараж разными техпланами, как жилой дом и нежилое здание гараж.
Если делать один техплан, то два контура 1/2-2/2, с обозначением наземных, подземных и надземных контуров, но скорее не пройдет, пробуйте.
avatar
Спасибо большое, я так и предполагал.
avatar
Так а если поставить дом, а гараж как вспомогательное сооружение по площади застройки?.. Я ставила гараж на участке, год мучаемся, хотя прописала, что стоит на землях ИЖС, является вспомогательным по отношению к дому и т.д., то им подавай внутреннюю площадь (я прописывала площадь застройки), то теперь проект подавай, по суду признали за ним право(была указана площадь застройки), так нет же — подай им приказ 90.Это здание, значит все как по зданию
avatar
Кадастровая права, гараж это здание, но не сооружение, ставить надо по общей площади, в суде взять определение.
avatar
Мало ли что хочет собственник. Есть определенные понятия один объект или два. Мы работаем выполняя желания заказчика, а регистрируя объекты на основании законодательных актов. По вашему описанию — два объекта и все!!! А то, что многие хотят скрыть свое нежелание строить по правилам застройки, почему мы должны отвечать?
avatar
Спасибо
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.