Кадастровые инженеры, вопрос:

В соответствии с п. 8 ст. 41 Федерального закона №221 мы должны: «При отражении в техническом плане сведений о местоположении сооружения на земельном участке или землях, находящихся в государственной или муниципальной собственности, дополнительно отражаются границы территории, если сооружение размещено на землях, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в соответствии с координатами характерных точек границ такой территории, указанными в акте органа местного самоуправления или органа государственной власти, разрешающем размещение данного сооружения, копия которого включается в состав приложения к техническому плану».

Вопрос: кто-нибудь уже сталкивался с таким актом — как он должен выглядеть?

Добрый день! Может быть сможете подсказать. Задача: посавить на ГКН охранную зону фидера. Фидеры построены давно, другой сетевой организацией. Cейчас часть перешла в нашу организацию и есть акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности электроустановок и сооружений напряжением выше 1000В от 2013 года. По какой схеме нужно идти в этом случае? По постановлению от 24.02.2009 №160 и согласовывать с Ростехнадзором, а далее с заявлением на кадастровый учет? Или иное? Cпасибо.

Добрый день, подскажите пожалуйста, кто сталкивался с такой работой. В землях лесного фонда предприятию выделили з/у по строительство ВЛ 110кВ. З/у оформлен и стоит на учете. ВЛ построили и ввели в эксплуатацию. Теперь необходимо из оформленного участка оформить з/у под опоры и охранную зону. Как это все оформить в надлежащем виде?

Добрый день уважаемые коллеги! Столкнулся с такой проблемой, до меня кадастровый инженер внес границы здания в ГКН, эти границы смещены метров на 5, после фактического уточнения границы земельного участки мы выявили, что это здание расположено не правильно, я сделал технический план по изменению сведений о адресе (описании местоположения) здания, все ли правильно я сделал? или как можно еще изменить границы здания в гкн?


Читать дальше →

Уважаемые коллеги здравствуйте.Ни кто не в курсе заказали техплан здания, из документов есть св-во о гос регистрации, кадастровый паспорт на здание, инвентаризационный план здания.в свидетельстве площадь 28.6 в кадастровом паспорте 43.5. как оформить все это дело?

В соответствии с приказом Минэкономразвития России от 28.06.2016 N 406 всего предусмотрено 4 крупных раздела экзамена, которые повторяют ранее действующую программу:

Раздел 1. Объекты недвижимости

Раздел 2. Кадастровая деятельность Кадастровый инженер. Формы организации кадастровой деятельности. Основания для выполнения кадастровых работ. Договор подряда на выполнение кадастровых работ.

Раздел 3. Ведение государственного кадастра недвижимости и осуществление государственного кадастрового учета

Раздел 4. Осуществление государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Предусмотрено, что из общего количества вопросов экзамена включается 20% от общего количества вопросов по темам раздела 1, 50 % вопросов по темам раздела 2, 20 % вопросов по темам раздела 3, 10% вопросов по темам раздела 4.

Требования к кадастровым инженерам существенно изменились с 1 июля 2016 года, после вступления в силу изменений Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ, предусмотренных Федеральным законом от 30.12.2015 № 452-ФЗ. Согласно новой редакции Закона о кадастре, кадастровым инженером признается физическое лицо, являющееся членом саморегулируемой организации кадастровых инженеров. Законом также предусмотрено, что саморегулируемые организации должны создать Национальное объединение, которое и должно разработать и утвердить вопросы тестовых заданий для проведения теоретического экзамена, подтверждающего наличие профессиональных знаний, необходимых для осуществления кадастровой деятельности.

Добрый день! Подскажите пожалуйста. Пришла приостановка по постановке здания на кадастровый учет по техплану, написали, что в характеристиках здания необходимо указать кадастровые номера всех земельных участках, на которых расположено здание. Здание фактически выходит за пределы земельного участка. Информации в ГКН об участках, на которые вылазит здание, нет. В заключении написал, что объект выходит за границы участка. Как быть?

Даже не знаю, как правильно начать вопрос… В общем, как я понимаю, сейчас, чтобы сделать перераспределение земельных участков, нужно соглашение о перераспределении? Что это за соглашение, и как оно должно выглядеть? Нашла пример, он на 2 страницы, прям как договор. Раньше мы делать схему для каждого собственника, чтобы он подписал, и плюс к схеме — согласие от его лица. А сейчас как-то по-другому? Начала делать перераспределение, и не знаю, как оформить. Помогите пожалуйста))

Впервые делаю техплан на нефтепровод и возникло куча вопросов. Самый непонятный из них — это оформление графической части техплана. Часть нефтепровода наземная, часть — подземная, имеются опознавательные знаки, обозначающие подземный участок нефтепровода, КИК (контрольно-измерительная колонка) — площадка 2*2 метра.
Вопросы следующие:
1. Сколько будет контуров у сооружения? Я думаю, что наземный участок, подземный участок, площадка КИК, опознавательный знак — это всё контуры сооружения.
2. Нужно ли обозначать и вносить в ТП координаты характерных точек подземной части нефтепровода? Или только начальную и конечную точку такого контура?
3. Тот же самый вопрос про наземную часть.

Вот схематичное изображение нефтепровода (не в масштабе, конфигурация условная) для наглядности: