Регистрация договора аренды

Добрый день, уважаемые коллеги! Помогите разобраться. Есть договор аренды между двумя юр. лицами, арендуют электрическое оборудование (ТП+ВЛ), встал вопрос о регистрации договора аренды. Земельный участок, на котором расположено арендуемое имущество, с зарегистрированными правами. А вот с имуществом дела обстоят не очень, подстанция представляет собой обыкновенный ящик (не кап строительство), естественно, ни о какой регистрации этого имущества и речи не идет. И, конечно же, никаких документов на ТП или ВЛ нет.
Вопрос! Как зарегистрировать вышеуказанный договор? У меня только предположение об образовании части земельного участка под аренду, но тут придется заключать новый договор.
Может кто-нибудь сталкивался с подобным?
Заранее благодарна за ответы.

Технический план на часть помещения

Добрый день коллеги! Подскажите пожалуйста как поставить на кадастровый учет часть помещения? Ситуация следующая, имеется нежилое помещение которое стоит на кадастровом учет (помещение состоит из нескольких помещений) в некоторых этих помещения провели перепланировку в части перегородок и дверей, как поставить часть(для заключения договора аренды)? Или нужно вносить изменения сначала в кадастровый паспорт нежилого помещения в целом, а потом выделять и ставить на кадастровый учет часть помещения для договора?

Технический план

Добрый день. Необходимо поставить на учет объект незавершенного строительства, в дальнейшем будет жилой дом. Земля под объектом была в аренде. Аренда закончилась, и чтобы зарегистрировать новый договор аренды требуют оформить право собственности на ОНС. А чтобы поставить на учет ОНС необходим договор аренды. Получается замкнутый круг. Есть ли выход из данной ситуации?
Читать дальше →

Объединение 2-ух земельных участков

Здравствуйте. Помогите с объединением 2 земельных участков находящихся в аренде с разрешенным использованием под магазин(оба). 1 участок был взят в аренду через торги(аукцион), другой акт выбора земельного участка. если объединить земельные участки, как будет заключаться договор аренды? можно вообще объединить их?


Читать дальше →

Технический план объекта незавершенного строительства

Ставлю на кадастровый учет объект незавершенного строительства (гараж), земля в аренде. Обязательно ли прикладывать договор аренды земельного участка? Достаточно ли разрешения на строительство и проекта?

Выполнение комплекса землеустроительных работ для проектирования и строительства линейного объекта (эстакада трубопровода)

Здравствуйте, уважаемые землеустроители! У меня такая ситуация. Сам далек от землеустроительных работ и от огромного объема информации от прочтенных нормативных документов уже кругом голова, поэтому я прошу помощи и разъяснения у Вас. На работе поставили ЗАДАЧУ: выполнить комплекс землеустроительных работ с целью оформления земельных участков под проектирование и строительство линейного объекта (эстакада), постановка на кадастровый учет и заключения договора аренда. Часть участка попадает на земли лесного фонда, все остальное принадлежит муниципалитету.Подскажите, пожалуйста, очередность всех процедур для получения результата, и какие документы в процессе мне необходимо подготовить, согласовать и утвердить. Ну и конечно в итоге какой пакет документов должен быть у меня. Спасибо, Вам, бльшое за ответы заранее. Извините уж, что глупые вопросы, но сроки горят, а я так далек от всего этого)))


Читать дальше →

Заключение договора аренды земельного участка под объектом незавершенного строительства

Добрый день. Можно ли запросить у администрации земельный участок гос. собственности под объектом незавершенного строительства в долгосрочную аренду или только на период строительства? На объект незавершенного строительства зарегистрировано право собственности.

Учет не изолированной части помещения

Здравствуйте!
Моя клиентка имеет в собственности квартиру на 1 этаже — 80 м2, которую еще в 2002 перевели в нежилое помещение под сдачу в аренду. Сейчас там продуктовый магазин.
Она хочет заключить очередной договор аренды, но здать под магазин она хочет только 70 м2. Проблема в том, что оставшаяся часть помещения в 10 м2 ни чем не отделена, т.е. нет стен и перегородок отделяющих ее.
Клиентка пыталась зарегистрировать договор аренды, но процесс приостановили со словам, что нужен кадастровый паспорт на эти 70 м2.
Буду очень благодарен, если поможете разобраться как поставить на учет эти 70 м2

Перечь документов для предоставления земельного участка в аренду. Помогите разобраться!

Добрый день. Помогите разобраться в следующем вопросе: обращаюсь в администрацию района по доверенности от юридического лица с заявлением о предоставлении земельного участка в долгосрочную аренду. Так вот в администрации требуют прикладывать к заявлению учредительные документы юр. лица, приказы о назначении директора, разные выписки и т.д. Видите ли иначе у них юридический отдел заворачивает такие заявления (если не приложены эти документы). Кто с таким уже сталкивался — должны ли администрации требовать эти документы? Просто первый раз столкнулись с таким требованием.

Нужно ли ставить на кадастр часть земельного участка?

Будет браться в аренду часть земельного участка. Договор аренды на эту часть будет заключаться на срок меньше года и, следовательно, в юстиции регистрироваться не будет. Подскажите пожалуйста, нужно ли межевать эту часть участка и ставить на кадастр?