Постановка на учет гаража

Добрый вечер! Подскажите, пожалуйста, такая ситуация. Есть гаражи в рядах. Кооператива нет и никогда не было. Каждому выделялся кусок земли под строительство индивидуальных гаражей в массиве застройки (есть на руках старые свидетельства о пожизненно наследуемом имуществе). У каждого гаража своя крыша. Вопрос: как оформить техплан на каждый гараж, как индивидуально стоящий ( на здание по декларации), уточнив под ним землю или всё таки надо ставить на учет ряд??? Если ряд, то какие документы прикладывать??? Ведь земля получается под каждым гаражом у разных собственников. Если оформить как отдельно стоящие, то как они зарегистрируют права собственности, если нет разрешения на строительство??? Гаражи построены в 90-х годах. Заранее спасибо

4 комментария

avatar
Добрый день! Образовывайте отдельно, каждый участок под гараж и прилегающую территорию. Разрешение на строительство не требуется. Сначала ставите на кадастр ЗУ. После выкупа ЗУ у муниципалитета, идете в мфц с декларацией на гараж, кадастровым паспортом и постановлением/распоряжением о передачи в собственность зем.уч. В результате подаете 2 заявления на ОКС и ЗУ и соответственно получаете 2 выписки из ЕГРП с отметкой о регистрации права собственности
avatar
БОльшое спасибо за ответ. У каждого есть свидетельство о праве собственности на землю старого образца. Запрашивали выписки, уточнили кадастровые номера. У нас идет уточнение земельного участка. Выкуп не требуется. Только тем кто в аренде. А с гаражами я так понимаю Вы предлагаете по упрощенке? Через декларацию?
avatar
Да, я так и написал, что через декларацию можно гаражи оформить. Главное сначала поставьте на учет земельный участок под гаражом!
Если мой ответ был Вам полезен, то можете кликнуть на зелененький + в моем сообщении :)
avatar
Спасибо
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.