Хочу поделиться об актуальном — семинаре, на котором была)
Мы слушали грамотного практика-теоретика, которая без бумажек делиться всеми нормами, без раздумий знает в какой статье какого закона можно найти ответ, примеры рисует на доске и смеётся в захлеб со всеми от того, что творят/творили и будут творить у нас те, кто эти законы создаёт)
и фамилии звучат, что аж теперь знаешь, откуда ножки растут у новых законов об обороте сельхозземель или про парковочные места/гаражи, а самая главная моя основа — это градостроительство/землеустройство и лесники!!! любименькиееее))) уже почти как 9 лет)
В общем, друзья дорогие, есть у меня материалы в электронном виде по всем ноу-хау этого направления: там и подзаконы и презентации с разбором, кому лень искать и сразу хочется в одном месте всё увидеть, то могу предложить за символические #500 р, данную информацию! Считаю бессмысленным выдавать бесплатно то, за что сам тратил время/деньги) там есть всё: многоквартирки/новинки по КИ/техпланы/прощание с оценщиками)))) и по кадастровой стоимости и многооооо всего такого чудесного-расчудесного и даже про #ЕГРП #ГКН которые можно зачеркнуть и поставить #ЕГРН
В общем, если откликнется, пишите yaa_09@mail.ru, с удовольствием поделюсь!

Федеральный закон Российской Федерации от 13 июля 2015 г. N 228-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»

Изменения в отдельные законодательные акты РФ по вопросам сделок с недвижимостью

Федеральный закон Российской Федерации от 13 июля 2015 г. N 228-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»
Дата подписания: 13.07.2015
Дата публикации: 15.07.2015 00:00
Принят Государственной Думой 30 июня 2015 года
Одобрен Советом Федерации 8 июля 2015 года

Статья 1
Внести в Уголовный кодекс Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 1996, N 25, ст. 2954; 1998, N 26, ст. 3012; 1999, N 28, ст. 3491; 2001, N 33, ст. 3424; N 47, ст. 4404; 2002, N 10, ст. 966; N 19, ст. 1795; N 26, ст. 2518; 2003, N 11, ст. 954; N 50, ст. 4848, 4855; 2004, N 30, ст. 3091; 2005, N 52, ст. 5574; 2007, N 1, ст. 46; N 16, ст. 1822; N 50, ст. 6248; 2008, N 20, ст. 2251; 2009, N 18, ст. 2146; N 31, ст. 3922; N 44, ст. 5170; N 52, ст. 6453; 2010, N 1, ст. 4; N 15, ст. 1756; N 19, ст. 2289; N 21, ст. 2525, 2530; N 25, ст. 3071; N 27, ст. 3431; N 31, ст. 4193; 2011, N 11, ст. 1495; N 29, ст. 4291; N 30, ст. 4598; N 50, ст. 7343, 7361, 7362; 2013, N 26, ст. 3207; N 30, ст. 4031, 4078; N 44, ст. 5641; N 51, ст. 6685; 2014, N 30, ст. 4219, 4278; N 52, ст. 7541; 2015, N 1, ст. 29, 83; N 10, ст. 1415; N 13, ст. 1811; N 24, ст. 3380) следующие изменения:

1) статью 170 изложить в следующей редакции:
«Статья 170. Регистрация незаконных сделок с недвижимым имуществом
Регистрация заведомо незаконных сделок с недвижимым имуществом, умышленное искажение сведений государственного кадастра недвижимости и (или) Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а равно занижение кадастровой стоимости объектов недвижимости, если эти деяния совершены из корыстной или иной личной заинтересованности должностным лицом с использованием своего служебного положения, — наказываются штрафом в размере от двухсот тысяч до пятисот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период от одного года до трех лет, либо лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет, либо обязательными работами на срок до трехсот шестидесяти часов с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет.»;
Читать дальше →

Всем знаком знак 6.4 ПДД и наверное большинство из здесь присутствующих являются кад инженерами, но задумывался ли кто о действии данного знака и о способах его установки?

Градостроительный кодекс РФ ст. 1 п. 21) дает описание данной парковки, цитирую «парковка (парковочное место) — специально обозначенное и при необходимости обустроенное и оборудованное место, являющееся в том числе частью автомобильной дороги и (или) примыкающее к проезжей части и (или) тротуару, обочине, эстакаде или мосту либо являющееся частью подэстакадных или подмостовых пространств, площадей и иных объектов улично-дорожной сети, зданий, строений или сооружений и предназначенное для организованной стоянки транспортных средств на платной основе или без взимания платы по решению собственника или иного владельца автомобильной дороги, собственника земельного участка либо собственника соответствующей части здания, строения или сооружения;»
Читать дальше →

Обращаются за подготовкой техплана на гаражный бокс. Из документов имеется справка о выплате паевого взноса на гараж. Гаражный бокс на кадастровом учете не стоит, Здание в котором он расположен стоит на учете имеет кадастровый номер. В выписке на это здание привязаны другие боксы. Признать гараж ранееучтеным нет возможности, так как он не проходил инвентаризацию.При том что здания 1985г.
Можно ли подготовить технический план по созданию помещения- гаражного бокса на основании декларации, где правоподтверждающим документом является справка о выплате паевого взноса.
По гаражной амнистии начинают с оформления земельного участка. При согласовании схемы получают отказ, из-за того что имеется проект межевания территории.
Если не получается оформить землю, то как оформить право на гараж?

Уважаемые коллеги, кадастровому инженеру ИП без сотрудников, пришло уведомление о камеральной проверки. Расчетного счета нет, постановка онлайн-кассы отсрочили до 2021года. С заказчиком заключается договор подряда на выполнение кадастровых работ в 2-х экземплярах. В договоре прописывается вид работ, стоимость, сроки выполнения, есть персональные данные заказчика. Налоговая просит предоставить копии договоров. Ведь человек предоставляет свои персональные данные только для кадастрового инженера и Росреестра. Как же закон о защите персональных данных? Каким образом кадастровый инженер обязан отчитаться за стоимость кадастровых работ. До 01.07.2019 года выписывали Бланки строгой отчетности.

Добрый день!
Прошу помощи! Возможно не совсем по теме форума, но вдруг повезет и кто-то поделится опытом.
Есть нежилое здание в собственности. Здание 2002 года, общая площадь 1000 кв.м, требует ремонта. Предполагаемые работы — замена кровли, при этом поднять по периметре высоту здания на 50 см. и возможно убрать антресоль, площадью 40 кв.м.
Вопросы:
1. Будет ли это реконструкция со всеми вытекающими разрешениями, согласованиями и вводом в эксплуатацию?
можно провести такие работы НЕ как реконструкцию, можно ли как капитальный ремонт ведь тогда согласно пп.4.1 п.17.ст 51 ГрК разрешение не нужно?
2. Если не убирать антресоль и площадь здания останется прежней, то нужно ли вносить сведения в кадастр и что вносить, если площадь не изменилась, а изменился только объем здания из-за высоты стен?
3. Может будет достаточно заказать новый тех. план с новыми высотами стен?
4. Как быть с данными БТИ, в тех.паспорте высота стен была указана?
Заранее спасибо!

Интересно ваше мнение о правилах заполнения элемента XML схемы TerritoryToGKN, а именно значения «Diagram» (План границ объекта).
В приложении №4 к приказу Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 15.09.2016 №П/0465, в таблице №34.«План границ объекта» (Diagram) указано, что данный элемент имеет свойства ОМ, где О – обязательный элемент, наличие элемента в файле обмена обязательно, М – признак множественности (количество реализаций элемента может быть более одной).
Однако, кадастровая палата по Пермскому краю считает иначе, предлагает ориентироваться на требования Приказа Росреестра от 30.04.2014 N П/203 «О размещении на официальном сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в информационно-телекоммуникационной сети „Интернет“ Требований к электронным образам бумажных документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью лиц, которые в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации уполномочены заверять копии таких документов в форме документов на бумажном носителе, представляемых органами государственной власти и органами местного самоуправления»: «Если бумажный документ состоит из двух или более листов, электронный образ такого бумажного документа формируется в виде одного файла». И на этом основании отказывает в учете документов.
Собственно вопрос. Какой Приказ имеет главенствующее значение?

В приложениях оба приказа.

Добрый вечер, кадастровый инженеры, подскажите, пожалуйста, как можно выйти из СРО, так сказать, по собственному желанию? Есть где-либо какая-нибудь форма.


Читать дальше →

Коллеги, привет!
Есть земельный участок в зоне ОД-2а.
— в основных ВРИ: 3.1, 3.2, 3.3.1, 3.4.1, 3.5-3.9, 4.1-4.9, 5.1, 7.1, 8.3, 11.0, 11.1, 12.0
— в условно-разрешенных ВРИ: 3.10.1, 3.10.2 3.4.2, 4.9.1, 6.0, 6.9, 6.7, 6.8, 7.5

Вопросы:
1. Правильно ли я понимаю, что если в основных указана вся категория, то она включает в себя все подкатегории?
2. Можно ли добавить в основные или условно разрешенные 5.0 «отдых, рекреация»? Или зона не предполагает такой вид в принципе?

Здравствуйте. Недавно наткнулась на статью, согласно которой общее собрание в обязательном порядке должно проводиться при фактическом разделе всего исходного земельного участка, находящегося в общей долевой собственности. И, напротив, не требуется проведения такого собрания при выделении участка одним собственником или группой собственников. Ссылка на нормы законодательства отсутствуют. Возможно кто-то знает, в каком законе прописана данная норма?