Требования к индивидуальномужилому дому для регистрации права

Добрый день. Разъясните пожалуйста есть ли требования к составу и площади инд.жилого дома при регистрации в росреестре?
Согласно (СП 30-102-99). Объект индивидуального жилищного строительства — отдельно стоящий жилой дом с количеством этажей не более трех, предназначенный для проживания одной семьи (ГрКРФ).
Вроде как нет ограничений, а в 55.13330.2011, СНиП-
Минимальные площади помещений: общая жилая комната, гостиная — 12 м²; спальня — 8 м² (при размещении её в мансарде — 7 м²); кухня — 6 м² (при наличии газового котла — 8 м²[5]). Ширина кухни, кухонной зоны — 1,7 м; передней — 1,4 м; внутриквартирных коридоров — 0,85 м; ванной — 1,5 м; туалета — 0,8 м. Высота жилых комнат и кухни — не менее 2,7 м (в IА, IБ, IГ, IД и IIA климатических районах по СНиП 23-01), в остальных — не менее 2,5 м; в мансарде не менее 2,3 м; в коридоре не менее 2,1 м.

ИЖС Краснодарский край, государственная собственность

Добрый день. Подскажите пожалуйста как правильно действовать, не сталкивался с подобным.
Есть земля ИЖС, собственность РФ, и здание, Жилой дом, тоже РФ, они переданы в оперативное управление.
На данный момент уже произошла реконструкция и появился третий этаж, какие пути решения вопроса?,
Смущает собственность РФ, возможно есть какие то иные пути для гос собственности.

Уведомление о начале реконструкции?

Объединение домов

Всем привет! На земельном участке имеется два дома, расположенных впритык. У этих домов разная дата постройки, разный материал стен, разная этажность, они находятся на праве собственности у одного лица. Теперь требуется их каким то образом объединить, чтоб был один кадастровый номер. Пожалуйста скажите, сталкивались ли вы с такой задачей, и какие там особенности. Теоретически можно, наверно, попробовать через реконструкцию это сделать (непонятно какой год постройки ставить), или может вообще через заключение СРО (?)

Техплан на ДОМ САДОВЫЙ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК

Коллегги подскажите у кого был опыт (свежий на момен лето-осень 2019). Необходимо поставить на учет дом, расположенный в СНТ на садоводческом ЗУ. Собственник говроит хочу садовый дом, чтоб налог не платить (есть налоговый вычет -50кв.м.)
Как поставить лучше? В ФЗ 218 жилое/нежилое/жилое строение/садовый дом, в Приказе ФЗ 953+ХМЛ нежилое/жилое/жилое строение.
Вариант 1. назначение нежилое-наименование садовый дом + в заключение назначение по факту садовый дом, но в ХМЛ и приказе нет графы, а фз предусмаривает
Вариант 2. назначение жилое — наименование жилое строение.
Важен ли еще год постройки/завершения строительства? относительно введений законодатльства. Год предпологаем ставить 2019.
Может у кого был опыт на такой объект?
Если можно, то скиньте образец на почту cherytony16naty1@inbox.ru (можно характеристики, заключение и графику) для понимания, спасибо. Мы малость запутальсь, что да как.

Топосъемка для уведомления о завершении строительства

Доброго дня товарищи. Администрация требует приложить к уведомлению о завершении строительства дома помимо тех. плана и прочих документов еще и топосъемку участка. До последнего времени такого вопроса не возникало. Кто сталкивался с таким требованием и для чего она вообще нужна. И где такое требование вообще прописано. Спасибо всем.

Оформление дома в общую долевую собственность

Добрый день. Подскажите пожалуйста. Земельный участок оформлен на мужа. Построили дом и хотят оформить его в общую долевую собственность между супругами. Можно ли это сделать в ходе постановке на кадастровый учет дома при составлении тех. плана? Или сначала оформить на мужа дом, а потом через сделку передавать супруге долю?

Технический план на ижс по уведомлению

Уважаемые коллеги! Такой вопрос: при подготовке техплана на жилой дом прикладывать только уведомление ОМС о соответствии указанных параметров о планируемом строительстве или два уведомления (от ОМС о соответствии и от застройщика в ОМС о планируемом стр-ве)?

Косое решение суда

Здравствуйте, уважаемые коллеги! Поделитесь знаниями в следующей ситуации.
Подготовила техплан на ИЖС: РНС нет, записей нет, налоговых уплат нет, документов на ЗУ тоже нет и участок не сформирован. В документах — абсолютный ноль. По факту с 1967 года дом используется, одни умирают, другие продолжают жить, ремонтировать, оплачивать коммунальные счета, вести хозяйство.
Подготовила заключение в суд, где четко прописала, что необходимо указать в Решении. Заказчика предупредила, чтоб его адвокат обязательно со мной связался. Адвокат не счел нужным, знакомство с КИ. ( С заказчика взял 40 тыс.)
В результате, в Решении суда все скомкали (но это полдела), указали, что ИЖС находится на ЗУ, который давно снят с кад учета (в результате раздела), т.е. совсем левый.
Заказчик счастливый пришел ко мне. Я — в обмороке. Начались разборки с адвокатом. Та дама-«крепкий орешек» все валит на судью и говорит:" Уже ничего сделать нельзя, потому что решение суда вступило в законную силу." Предварительное решение суда гражданину почитать не дали, выдали уже вступившее в законную силу.
Посоветуйте есть ли выход из данной ситуации?

Признание ИЖС блокированной застройкой

Кто нибудь делал тех план по разделу 2-х квартирного дома на блок секции? Есть здание 2-х квартирное, расположено на одном участке. Фактически является блокированным, что администрация города в своем ответе и указала (когда попытались привлечь администрацию к решению вопроса о коммуникациях когда сосед отрубил воду, идущую в соседнюю квартиру, а администрация сказала, что дом блокированный и коммуникации должны быть у каждого свои)
Столкнулись с проблемой: земельный участок неделим — площади не хватает. Какой есть опыт в решении похожих задач?

Регистрация двухквартирного дома на ЗУ под ИЖС

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, возможно ли зарегистрировать двухквартирный жилой дом на земельном участке под ИЖС, на основании старого постановления от сельсовета о разрешении на строительство двухквартирного жилого дома?