Уважаемые коллеги, Имеется разрешение на дом блокированной застройки, поделитесь техпланом. Каждый блок это отдельный техплан на дом, или это многоконтурное здание? Электронная почта: mila-ibragim@yandex.ru
Буду благодарна.

Добрый день, коллеги! Вопрос в следующем: есть двухквартирный дом. Обе половины (зарегистрированы как части жилого дома) принадлежат одному собственнику. У него возникло законное желание объединить все это хозяйство. Мною было предложено: проект на реконструкцию, разрешение на реконструкцию и как следствие техплан на объединение. А архитектура просит акт обследования для снятия с учета частей. Может я не догоняю, как можно снять обе части без снятия всего дома. Помогайте, друзья.

Добрый день, порошу пояснить какие документы необходимо включить в состав технического плана для постановке на учет части здания (ЧЗ) при одновременной регистрацией с дополнительном соглашением к договору аренды, котором Стороны уточняют предмет аренды в связи с разделом арендуемого помещения на два и возвратом Арендатором части арендуемой площади? Возвращаемая часть площади отгорожена перегородкой из ГКЛ на металлическом каркасе. Перегородка не является несущей конструкцией, не влияет на безопасность здания и носит временных характер для определения контура образованного помещения.
Обязательно ли в данной ситуации вносить изменения в само здание? Очень бы этого не хотелось, арендаторы меняются и это будет бестолковая работа.

Уважаемые коллеги, подскажите, в 218 ФЗ внесли изменения по основаниям для составления техплана: 11.1. Технический план объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома подготавливается на основании указанной в части 11 настоящей статьи декларации и уведомления застройщика о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, а также уведомления, направленного органом государственной власти или органом местного самоуправления, о соответствии указанных в уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома предельным параметрам разрешенного строительства,
Читать дальше →

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста где в законе можно найти о том что образуемый участок после постановки на кадастровый учет (без регистрации) принимает статус не временного характера а «учтенный». Получается что все образуемые земельные участки после 2017 года принимают статус учтенный и его нельзя снять с учета?

Здравствуйте, первый раз сталкиваюсь с многоквартирными домами, прошу подсказать, либо выслать пример тех.плана по уточнению границ многоквартирника ( было бы супер!).
Дом учтен, квартиры тоже, никаких документов у заказчика нет вообще, как-то уж так вышло. Правильно ли я понимаю, что в общем-то делаю уточнение также как и с индивидуальным домом, уточняю координаты и прикладываю планировку?
Если так, то есть ряд вопросов: 1. если я делаю только уточнение самого дома, то я рисую планировку общую всего дома, или отдельно по квартирам? выписку на квартиры из этого дома заказала, нигде нет чертежа.
2. Если в заказанных мною выписках нет чертежей, это значит, что в Росреестре нет тех паспорта на данный дом? я к тому, что если я нарисую планировку дома по своим измерениям, то не выйдет ли потом каких-нибудь разночтений с данными, которые содержатся в РОсреестре

3. Если есть еще какие-то нюансы буду рада услышать комментарии.
Заранее всех благодарю.

Добрый день! Есть существующее здание в собственности, есть КН, но не закоординировано. Есть тех паспорт БТИ на здание до 2013г. Заказчик хочет часть этого здания сдать в аренду. В договоре аренды у него прописано, что «он сдает в аренду часть нежилого помещения, а именно часть помещения №2 площадью… и помещение №3 площадью… расположенные в здании магазина...» (мс. Приложение). Какой тех. план надо подготовить: на изменение сведений о местоположении здания и образованием части здания или тех план на создание помещения в здании и образование части помещения.
Насколько я понимаю, если будет ТП на помещение, то после регистрации права собственности на созданное помещение у собственника прекратится право собственности на само здание. Или я что-то не так понимаю.

Делала тех план образование 2-х этажного дома, пришла приостановка (приложена к тексту), ранее таких приостановок не было. Помогите разобраться, есть ли у кого примеры тп с надземными и подземными контурами.
arina_maratovna_p@mail.ru

Подскажите пожалуйста: здание 2 этажа и подвал (высотой до 1.8 м). В площадь подвал не включаем, но нужно ли его на поэтажных планах отображать, а затем включать в этажность здания?

Здравствуйте, пришла приостановка связанная с контурами здания, ранее с таким сталкиваться не приходилось, поэтому прошу помощи, есть ли у кого примеры таких технических планов, поделитесь опытом. Спасибо! arina_maratovna_p@mail.ru