Это отдельное здание делаете как ИЖС только пишите дом блокированной застройки, указываете координаты блока и его площадь, разрешение на строительство и ввод обязательны или решение суда. Земля под блоком не обязательна достаточно участка под всем зданием которое состоит из блоков.

Где-то скачала в интернете:
Особенности кадастрового учёта и регистрации таунхаусов
Как сообщает tgnews.ru, управление Росреестра по Тверской области осуществляет государственный кадастровый учёт и государственная регистрация прав на малоэтажные блокированные дома (таунхаусы).
Основанием для постановки на государственный кадастровый учёт блоков в жилом доме блокированной застройки (таунхаус) будут являться:
— разрешение на ввод указанного дома в эксплуатацию,
— технические планы, оформленные в отношении каждого блока в отдельности (количество технических планов должно равняться количеству блоков).
Каждый блок таунхауса должен быть расположен на отдельном земельном участке, сформированном непосредственно для его использования. Количество земельных участков должно соответствовать количеству блоков в таунхаусе.
Государственная регистрация права собственности на блок таунхауса, который является объектом долевого строительства, и земельный участок под ним будет осуществляться на основании следующих документов:
— договор о долевом участии в строительстве,
-акт, подтверждающий передачу построенного объекта участнику долевого строительства.
В Грк тоже говорится об отдельном участке под каждый блок!

Те если участок у одного собственника то получив разрешение на строительство должен вначале разделить земельный участок а потом ставить каждый блок как отдельный дом?