Технический план на часть здания или помещения

Добрый день! Есть существующее здание в собственности, есть КН, но не закоординировано. Есть тех паспорт БТИ на здание до 2013г. Заказчик хочет часть этого здания сдать в аренду. В договоре аренды у него прописано, что «он сдает в аренду часть нежилого помещения, а именно часть помещения №2 площадью… и помещение №3 площадью… расположенные в здании магазина...» (мс. Приложение). Какой тех. план надо подготовить: на изменение сведений о местоположении здания и образованием части здания или тех план на создание помещения в здании и образование части помещения.
Насколько я понимаю, если будет ТП на помещение, то после регистрации права собственности на созданное помещение у собственника прекратится право собственности на само здание. Или я что-то не так понимаю.

ТП часть здания.

Добрый день. Поделитесь, пожалуйста, образцом техплана по образованию части здания с целью регистрации обременения. Эл. почта: tereshkina07@inbox.ru
Читать дальше →

Образование части здания

Здравствуйте, коллеги. Довелось ли уже кому подготовить такой техплан по новой xml-схеме?
Вопрос вот в чем: в пункте 5.2.5 Схемы «Сведения о части (частях) здания» на странице 22 видим:

EntitySpatial О SА Описание местоположения границ

для сравнения, в предыдущей версии 02:

Entity_Spatial УН SА Описание пространственной составляющей данных (местоположение на ЗУ)

Дополнительная информация в правой графе говорит о том же: элемент является обязательным, в то же время, в соответствии с п. 1 Раздела 4 Схемы версии 03, в каждом реквизите должны присутствовать данные. Чем его заполнять, если часть представляет собой кусок помещения на одном из этажей многоэтажного здания?
Читать дальше →