Была секретная территория, глобальная инвентаризация БТИ её обошла(Есть внутренняя). Есть много сооружений построенных 80 г без разрешения и ввода. Есть старые общие чертежи проектной документации на «синьке». Есть план приватизации(без основных характеристик объектов- не подойдет для внесения как ранее учтённые объекты)
Как поставить на учет? где копать?))))))
Добрый день.
Хотелось бы узнать как работают другие кадастровые инженеры в отношении площади здания. Если у Вас решение суда, в котором прописана общая площадь из техпаспорта БТИ, т.е. согласно Жилищного кодекса. А в техплан нужно рассчитывать по 90 (кто его только сочинил) Приказу. Раньше хоть можно было сослаться на заказчиков, что они мне мол такую площадь указали. А теперь из Декларации этот раздел убрали, в закон прописали, что только мы рассчитываем площадь. Если в решении суда будет одна площадь, а я напишу другую, думаю, что регистраторы завернут.
Добрый день!
Какой вид разрешенного использования писать в декларации для жилого дома?
Объект индивидуального жилищного строительства?
Коллеги здравствуйте! Скажите, пожалуйста, при описании границ населенных пунктов и территориальных зон в ХМЛ какие файлы и документы должен подписывать заказчик (администрация), а какие кадастровый инженер? Спасибо большое заранее всем! И еще вопрос — если нет у заказчика и у государственного фонда данных ортофотопланов никаких, какой метод определения координат прописывать? И что использовать в качестве подложки?
Добрый день! Никогда не формировала Описание местоположения. Прошу помощи!
Необходимо подготовить описание местоположения санитарно-защитной зоны здания. Скажите, с чего начать и есть ли у кого-нибудь примеры??
Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, если смежный земельный участок по данным кадастра стоит в нескольких метрах от уточняемого участка, но собственник смежного не хочет исправлять ошибку, В акт согласования от, допустим, точки 1 до точки 2 ( фактически смежная линия)надо прописать, что это земли общего пользования, а в заключении описать ситуацию?
Какой точно должен быть порядок в исходных данных МП и ТП?
Дают приосты: «В соответствии с п. 27 Требований в реквизите „1“ раздела „Исходные данные“ указываются реквизиты документов, на основании которых подготовлен технический план, а также документов, использованных при подготовке технического плана. Первыми указываются сведения о документах, на основании которых подготовлен технический план.» — это по ТП, но и по МП тоже есть такой порядок ( 1)КПТ; 2) выписка на участок.....)
Коллеги, доброго времени.
Прошу помощи по разделу линейного сооружения — ж-д путь.
Обсуждали уже так-то, но все же
здесь
Имеется жд путь, проходящий по двум кадастровым округам, но по ошибке поставленный в один округ. По факту путь стоит в одном субъекте РФ, т.е. один ОКУ и одна система координат, и одна зона. Почему так? потому что у нас произошло объединение двух субъектов.
Заказчику нужно, чтоб в кадастровых сведениях объекта имелась информация о земельных участках. в пределах которых находится объект. Делала техплан на уточнение сведений и по незнанке отправили его не в Центральный аппарат, а в наш росреестр. Те сделали возврат без рассмотрения и посоветовали, что сооружение можно разделить, одно в один округ поставить, второе во второй. При этом не уточняя границы исходного сооружения.
Собственник один. Согласно письма № Д23и-3986 от 6 июля 2017 г. как будто можно разделить приложив: декларацию и решение уполномоченного органа о разделе автомобильной дороги и документы, подготовленные данным органом, подтверждающие, что раздел не осуществлялся в результате реконструкции.
У кого какая практика по подобным вопросам? поделитесь пожалуйста.
раздел сооружения
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, есть Распоряжение администрации об объединении двух квартир, принадлежащих одному собственнику с признанием объекта индивидуальным жилым домом. При подготовке технического плана какой вид работ мне указать? Спасибо.
Здравствуйте коллеги. Имеется двухквартирный дом, квартиры стоят на КУ и в собственности. Сам дом стоит на КУ как «жилой дом». Собственник одной из квартир сделал перепланировку и плюс небольшой пристрой, т.е фактически изменил контур всего здания. Сейчас он взял разрешение на реконструкцию (причем дали почему то на реконструкцию ИЖС а не квартиры). Но, как я понимаю, малой кровью тут не отделаться. Сначала нужно изменить назначение здания на «многоквартирный дом» (вроде бы архитектура выносит такое решение), затем брать разрешение на реконструкцию многоквартирного дома, соответственно нужен проект реконструкции на многоквартирный дом и только уже потом вносить изменения в квартиру. Поправьте пожалуйста, если я не прав. Спасибо.
Вариант с переводом в дом «блокированной застройки» не рассматриваю.
