Ситуация такая, делал выдел земельного участка сх назначения, все было сделано в рамках закона, кадастровый учет пройден успешно, заказчик работ в дальнейшем продает эти паивые земли и примерно через год появляется фермер который подает судебный иск о том что это его земля, межевания было проведено не законно якобы, назначается экспертиза стоимость 160 000 руб. Кадастрового инженера вызывают в суд третьим лицом, первый суд проигран в решение суда написано отменить кадастровый учет, сделку купли продажи, а так же расходы на экспертизу повесить на проигравшую сторону. Мы подаем апелляционную жалобу и так областной суд проигран( первый раз в такой ситуации! А сейчас заказчик работ хочет повесить стоимость экспертизы на кадастрового инженера, может ли страховка возместить стоимость экспертизы? или можно еще как то решить

Здравствуйте. Моему Клиенту пришло письмо от соседа(приложил здесь само письмо)с просьбой отказаться от права общей долевой собственности, посоветуйте пожалуйста как правильнее поступить. Ждать когда сосед через суд добьется прекращения обще долевой собственности или предпринять совместно с соседом какие-то действия для урегулирования ситуации. История почему возникла такая ситуация: Много лет назад мой клиент хотел оформить дом разделенный на две половины, приходил к этим же соседям предлагал совместно заняться оформлением на что ни ответили что им ничего не нужно их все так устраивает. После этого мой клиент начал оформлять все за свой счет и в конце концов поставил этот дом на кадастровый учет и зарегистрировал право обще долевой собственности. Все стоит на кад учете с координатами и в доме прописаны люди. Сейчас сосед решили выкупить земельный участок под своей половиной дома т.к зу не в их собственности но сделать этого не могут потому что там стоит их часть(пол) дома в обще долевой собственности в связи с этим они прислали данное письмо.
Читать дальше →

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста возможно ли при исправлении реестровой ошибки уменьшение площади была 2150 кв.м стала 1883 кв.м. Правообладатель согласен.

Подскажите.Есть координаты точек на публичной кадастровой карте.Нужно сделать схему присоединяемого участка(в рамках процедуры перераспределения земель).Как перевести их в нужные для этой схемы координаты? Те, что показывает публичная карта не годятся, нужно, видимо, в какой-то другой системе координат.Спасибо.

Добрый день, коллеги! У меня вопрос:
Есть земельный участок с декларативной площадью. Нужно сделать перераспределение этого земельного участка с землями общего пользования. Какой мой порядок действий? Надо сначала уточнить границы и площадь декларативного земельного участка, а потом делать схему на перераспределение и обращаться в ОМСУ? Или можно сразу обратиться в ОМСУ со схемой и заявлением на перераспределение? Буду рада любым советам.

Здравствуйте! Необходимо снять с учета древнюю небольшую неработающую заваленную канализацию. Подскажите пожалуйста какое в данном случае должно быть обоснование. Ведь фактически ее снести невозможно, никто гнилые трубы выкапывать из земли не будет. Необходимо ли уведомление о сносе?

Добрый день коллеги! Подскажите пожалуйста как посчитать среднюю квадратическую погрешность площади застройки сооружения? В требованиях указана формула по координатам. При этом не понятно как определить значение средней квадратической погрешности измерений положения точек контура mt. Слушала по этой теме вебинар СРО, но там рассматривали только формулы для помещений и для внутренней площади зданий.

Добрый день, Подскажите как считать? Было одноэтажное здание, надстроили второй этаж. Площадь первого была подсчитана по БТИ без учета перегородок. Как быть со вторым этажом? Считаем как в старые добрые времена без учета перегородок или шмаляем в пределах внутренних стен оба этажа?

Добрый день!

Подскажите, кто сталкивался.

Задача: поставить на кадастровый учет пирс (возле оз. Чернявское Выборгский район Ленинградской области), из документов есть только договор водопользования от Комитета по природным ресурсам Ленинградской области, земли нет, есть возможность заключить договор аренды с лесхозом (при необходимости). Возможно ли поставить на государственный кадастровый учет такой объект?

Добрый день. Имеется участок сельхозназначения в общей долевой собственности с уточненными границами. Один из участников ОДС хочет выделить свои доли. Это будет межевой план по разделу через соглашение между всеми собственниками (т.к.граница установлена) или, все же, выдел доли с проектом межевания и согласование через газету? Поделитесь опытом) столкнулись с таким впервые…