Добрый день. Подскажите, пожалуйста по следующему вопросу: Здание нежилье в совместной собственности двух людей. Они хотят выделить конкретные помещения каждый под себя (см. закреп). Как это технически сделать? Сколько будет техпланов? С учетом того, что есть несколько этажей. И как образовывать — описывать то, что образовались места общего пользования?

Здравствуйте. Регистраторы отказываются регистрировать право собственности на жилой дом, он стоит на кадастре как ранее учтенный, так как правоустанавливающим документом является постановление о предоставление земельного участка в собственность. Скажите, пожалуйста, разве действия регистратора являются правомерными?

Добрый день! Подскажите пожалуйста, может кто сталкивался: При формировании межевого плана по образованию ЗУ путем перераспределения земельного участка и земель государственной собственности использую утвержденную схему на КПТ. В схеме на КПТ по исходному (перераспределяемому) ЗУ проходит охранная зона ВЛ-0.4кВ, без точек поворота и без координат. В Постановлении об утверждении схемы на КПТ также написано что ЗУ частично расположен в охранной зоне. В выписке из ЕГРН имеется информация об ограничении прав части земельного участка с учетным номером, с координатами (видимо образовалась автоматически после постановки охранной зоны, т.к. в КПТ ее нет ). Вопрос: отображать ли эту часть земельного участка в межевом плане, выгружать ее в XML-файл как вновь образованную часть, или формировать строго в соответствии со схемой на КПТ?

Подскажите кто как отправляет на согласование охранную зону под газопроводом. Есть зона газопровода которая будет утверждаться в администрации области, что им отправлять полностью готовый документ (карта план) или можно просто составить схему с характеристиками. Подскажите у кого какой опыт в этом вопросе.

Знаю, что многим мой вопрос покажется смешным, но, когда готовишь документы на ОКС впервые, вопросов много возникает.
Ситуация такая: разрешение на строительство — 2 этажа. По факту — 1 этаж. Дом обычный (квадратик, как я называю). Однако, перед входом на расстоянии 2 метров стоят 2 кирпичные колонны, подпирающие крышу (крыша над домом и этими колоннами одна общая). Колонны эти никак с фундаментом дома не связаны. Заказчик в дальнейшем хочет просто обшить эту конструкцию, сделав, своеобразное крылечко.
Вопрос: нужно ли в плане здания (плане этажа) и на чертеже контура объекта недвижимости как-то эти колонны у входа обозначать? Насколько понимаю, в площадь дома я площадь так называемого «крылечка» не включаю и две характерные координаты этих колонн тоже не указываю?
Примерную картинку дома для наглядности прилагаю.

Добрый день.
Прошу подсказать по такому вопросу: готовим ППТ и ПМТ для проектируемого и реконструируемого ж.д. путей необщего пользования. Полоса отвода объекта попадает на несколько участков — один с разрешенным использованием под ж.д. пути (аренда), другой под производственную базу (собственность), оба участка принадлежат заказчику. И еще часть полосы отвода на мун. землях. С мун. землями понятно — образуем новый участок, как быть с остальными? В частности участок под производственную базу — на нем образовать часть или сделать раздел? Если предусмотреть образование части, зарегистрируют ли ж.д. путь, расположенный на участках с разными видами использования и разным правом?

Необходимо разделить многоквартирный дом на блоки. Если это делать по суду, какой вообще порядок действий? С судами никогда дел не имел, поэтому вообще не представляю что тут и как. Иск к кому? К администрации?
Можно ли вообще разделить МКД не по решению суда?

добрый день! впервые столкнулась с постановкой на учет жилого дома блокированной застройки НЕ по решению суда. Получила приостановку, согласно которой я должна приложить проект и разрешение на строительство. регистратор не уточнил, разрешение на строительство жилого дома блокированной застройки или разрешение на строительство блоков жилого дома блокированной застройки. кому знакома данная ситуация, поделитесь опытом, пожалуйста, прикладывать в техплан разрешение на что? з\у под каждым блоком — блокированная жилая застройка. спасибо)

Добрый день!!! Подскажите может кто сталкивался с такой ситуацией, на кадастровом учете стоит дом ранее он относился в обществу СНТ, потом собственник добровольно вышел из общества, поменял разрешенное использования с садоводства и огородничества на индивидуальное жилищное строительство, произвел реконструкцию дома (увеличилась площадь) ранее учтенная площадь была за декларирована. Теперь собственник хочет поменять назначение своего дома на жилое??? Вопрос только в судебном порядке или можно через техплан тогда на какую нормативную документацию можно сослаться. Огромное спасибо всем за ответ.