Всем привет!!! Недавно получил кпт от стороннего сервиса (называть его не буду, все и так знают), и номера в нём не было — я так понимаю согласно нового закона о запрете передачи данных ЕГРН. Как быть с межевым планом? указывать кпт без номера? у кого уже проходило?
Доброго дня коллеги. На нежилое здание имеется проект реконструкции и соответственно потом были работы по строительству пристроя к зданию. Но сделали в конечном итоге с отклонением от проекта, грубо говоря не построили тамбур. Соответственно по факту сейчас ни площадь, ни конфигурация здания не соответствуют проекту реконструкции. Подскажите пожалуйста, есть ли какие то варианты, кроме изменения самого проекта? Всем заранее спасибо.
Здравствуйте! Подготовил техплан на образование части помещения. Само помещение расположено на 2 этажах. Границы части занимают полностью несколько комнат и ограничены стенами, а остальные границы стенами не ограничены и занимают определенною площадь помещения. Границы и площадь части установлены в соответствии с планом, являющимся приложением к договору аренды.
Получил приостановку в которой регистратор треюует устанавливать части помещения только по обособленным помещениям. Как теперь ему доказать, что часть помещения устанавливается в целях определения пределов действия устанавливаемого ограничения (обременения) прав?
Текст из приостановки: Согласно ч. 14 ст. 2 Федерального закона от 30.12.2009 N 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» — помещение — часть объема здания или сооружения, имеющая определенное назначение и ограниченная строительными конструкциями, также, в силу п. 34 ч. 1 ст. 26 Закона правомерность проведения учетно-регистрационных действий определяется, в том числе тем, что помещение должно быть изолировано или обособлено от других помещений в здании или сооружении (за исключением машино-мест). Вместе с тем, согласно представленному Договору, в аренду сдаются части комнат 37, 42, 44.
Добрый день коллеги, кто уже сдавал дела в Росреестр, вы прикладывали письменное согласие о результатах кадастровых работ? если да, то поделитесь бланком пожалуйста.
Всем добрый день!
Помогите, пожалуйста, разобраться: Обратился заказчик с утвержденной проектной документацией лесного участка и с Приказом об утверждении и образовании части лесного участка для осуществления рекреационной деятельности. Лесной участок ранее учтённый, но без установленных границ.
С лесным участком работаю впервые, подскажите, пжста, необходимо ли готовить дополнительно схему для согласования с минприродой? И я не совсем понимаю, как образовать чзу, если исходный участок без координат? не могли бы помочь образцом.
Добрый день! Стали приходить приостановки «В нарушении приказа Росреестра от 10.07.2015 г. №П/367 во взаимосвязи с пунктами 50, 51 Требований в представленном межевом плане в форме электронного документа XML отсутствуют сведения о документах основаниях, подтверждающих в соответствии с федеральным законом принадлежность земельного участка к определенной категории земель и установленное разрешенное использование образуемого земельного участка (что здесь имеется ввиду, выписку из ЕГРН я в приложении приложила, раздел исходного ЗУ на два участка) и по ТП примерно такая же приостановка — В нарушении п.20 Требований во взаимосвязи со ст.24 Закона, в представленном ТП объекта недвижимости отсутствуют документы, на основании которых в технический план внесены сведения об объекте недвижимости (это ТП по внесению изменений, здание уже стоит на учете, но без координат).
День добрый, коллеги!
Есть электрический кабель 0,4 кВ, от трансформатора до здания идет по воздуху, несколько метров идет по наружной стене этого здания и заходит внутрь его.
Возможно ли поставить на ГКУ и ГРП сие «сооружение» и в каких границах.
Добрый день.
Никогда не отводила землю под ЛЭП и возникли вопросы.
— ЛЭП размещена на опорах одностоечные, угловые с 1 откосом и 2 откосами.
Внимание вопрос:
— как определить какой формы будет ЗУ под каждой из них (круг, квадрат).
Заранее простите за дилетантский вопрос.
Здравствуйте, коллеги. Прошу совета. Опыта в данном виде работ нет.
Делаю межевой план в связи с образованием двух участков в результате раздела исходного, находящегося в СНТ и в долевой собственности.
Доступ по факту осуществляется (и всегда осуществлялся) со стороны проезда, который находится на ЗУ, границы которого установлены, право не зарегистрировано и ВРИ «ведение садоводства».
Получил приостановку, суть которой в том, что доступ к образуемому ЗУ не будет обеспечен, в том числе путем установления сервитута; отсутствуют документы, ограничивающие права правообладателей ЗУ, посредством которых обеспечивается доступ к образуемому ЗУ; ЗУ не имеет непосредственного доступа к землям общего пользования.
Как выйти из положения? ВРИ не позволяет осуществлять доступ без заключения соглашения с собственником, а собственника нет. Или в этом случае собственник местные органы власти? Что посоветуете? Может есть простой выход, но нужно грамотно указать порядок доступа к ЗУ?
Приложил схему, где синим цветом образуемый ЗУ, а желтым — ЗУ, на котором находится дорога и с которого осуществляется доступ по сей день.
Добрый день, такая ситуация, небольшое СНТ, участок заказчика стоит на кадастре с вырезом ( ошибка председателя), проект межевания территории также подготовлен с данным вырезом, собственник хочет устранить данную ошибку. На руках есть все необходимые протоколы, даже утверждённая схема расположения от администрации получена, но перераспределение с ЗОП не проходит без актуального проекта. Думаем идти в суд, сталкивался ли кто с подобным? Вносить изменения в проект никому не интересно.
