Доступ к земельным участкам (под столбами ЛЭП)

Подскажите пожалуйста, получили уведомление о приостановке, где прописано, что при формировании земельного участка не был обеспечен доступ к земельным участкам (под столбами ЛЭП), расположенным внутри образуемого. На данный момент надо ли обременять образуемые/уточняемые земельные участки под доступ к участкам под столбами ЛЭП, при то что на учете стоит охранная зона ВЛ? Да и раньше не было таких замечаний, только если не был обеспечен доступ к нашему образуемому или уточняемому земельному участку, но никогда для смежного.

Являются ли земли лесного фонда землями общего пользования или доступ к образуемому земельному участку

Уважаемые коллеги, подскажите, являются ли земли лесного фонда землями общего пользования, посредством которых осуществляется доступ к образуемому земельному участку?
Подготовил МП по образованию ЗУ из земельного участка лесного фонда (http://zem-kadastr.ru/blog/land_law/4874.html)


В приостановке по поводу доступа написали следующее:


Отсюда вопрос: можно ли указать кадастровый номер земельного участка лесного фонда (собственно, это тот же участок, из которого я образую ЗУ с сохранением исходного в измененных границах)? Указывать кад. номер единого землепользования или обособленного участка (подписаны на картинке)?

Исхожу из следующих соображений:
В соответствии с Град. кодексом, территории общего пользования — территории, которыми беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц (в том числе площади, улицы, проезды, набережные, береговые полосы водных объектов общего пользования, скверы, бульвары). По лесному кодексу
1. Граждане имеют право свободно и бесплатно пребывать в лесах и для собственных нужд осуществлять заготовку и сбор дикорастущих плодов, ягод, орехов, грибов, других пригодных для употребления в пищу лесных ресурсов (пищевых лесных ресурсов), а также недревесных лесных ресурсов.

4. Пребывание граждан может быть запрещено или ограничено в лесах, которые расположены на землях обороны и безопасности, землях особо охраняемых природных территорий, иных землях, доступ граждан на которые запрещен или ограничен в соответствии с федеральными законами.
Но т.к. этот исходный участок не относится не к категории земель обороны, не к особо охраняемым природным территориям, то доступ на него осуществляется свободно.

Ещё образуемый участок граничит с участком :712, который принадлежит на праве аренды тому же юр. лицу, для которого и образуется земельный участок. Могу я указать кадастровый номер :712 участка?

Осуществление доступа к земельному участку

Здравствуйте, коллеги, нужен Ваш совет!!! Формирую земельный участок, путем выдела в счет доли. Один из контуров участка не имеет доступа к землям общего пользования/ земельному участку, из которого осуществляется выдел. Со всех сторон стоят на учете зем. участки с зарегистрированным правом собственности. Как быть? Как в таком случае делать доступ? Слышала, что можно взять письменное согласие у собственника смежного зу о осуществлении доступа к образуемому участку через него. Так ли это? Будет ли достаточно для кадастровой палаты простого письменного согласия? Очень нужна Ваша помощь!


Читать дальше →

Доступ к земельному участку

Делаю раздел ЗУ, который находится в промышленной зоне. Доступ к образуемым ЗУ будет проходить через соседний ЗУ у которого Разрешенное использование «для создания особой экономической зоны» и он находится в аренде у юридического лица. Как в таком случае правильно образовать доступ? Нужно ли образовывать часть ЗУ, чтоб заключить сервитут?


Читать дальше →