Добрый день.Подскажите пожалуйста у кого проходили газопроводы в 2018г. охранная зона сейчас ставится одновременно с постановкой на кадастровый учет объекта?

Здравствуйте, уважаемые коллеги! Всех — с новыми 2019 трудовыми буднями!
Скажите, пожалуйста, создаю новый участок из муниципальных земель в черте населенного пункта, ЛПХ, для аукциона: нужен ли АКТ согласования границ или достаточно схемы ЗУ на КПТ.
Заранее всем спасибо!

В собственности у заказчика имеется ОНС индивидуальный жилой дом. ОНС стоит на кадастровом учете с 2009 г. Объект продается в ипотеку, для чего банку требуется оценка. Оценщик в отчете не может использовать данные имеющегося техпаспорта от 2009 г, в котором указана площадь застройки 120 кв. м, степень готовности 25%, один этаж (цокольный), т.к. размер оценки в этом случае не устроит банк.
По факту степень готовности на текущий момент составляет порядка 90%, есть коробка с незначительными недоделками (цоколь и два этажа общей площадью около 240 кв. м). Для оценки в кадастр требуется внести изменения с актуальными данными, а также площадь дома. Возможно ли подготовить актуальный техплан и внести эти изменения в кадастр, не возникнет ли у заказчика при этом обязательство уплаты налога по сроку владения?

Добрый день коллеги! Столкнулась с такой ситуацией: объект (газопровод) расположен в нескольких районах Новосибирской области, в каждом районе своя зона МСК. Как мне объяснили в отделе землеустройства и мониторинга земель Росреестра по Новосибирской области, для кадастрового учета ОКС в этом случае применяется система координат МСК 54 зона 4 (СК принятая для условного кадастрового квартала), то есть координаты объекта должны быть указаны именно в этой СК. Вопрос состоит в том, как правильно указывать в техплане координаты пунктов ГГС — по выписке (в выписке в МСК 54 зона 3) или с пересчетом в МСК 54 зона 4? Новосибирцы, у Вас наверняка подобные случаи были ;)

Коллеги, всем добра!
Числа с 5 декабря невозможно пополнить баланс ЛК КИ (выписки с документами 1 и документами 2) ФГИС ЕГРН, деньги уходят, но не приходят, баланс не пополняется, платежи (6 штук) проверены и проведены, а воз и ныне там, в техподдержку написаны уже 4 обращения, приходят письма, что они созданы и на этом все, по телефону 8-800-100-34-34 ничего внятного сказать не могут, как попугаи: пишите в техподдержку, у всех так или только мне повезло?

Добрый день, делаем межевой план по разделу земельного участка, собственник ГСК, в своё время члены ГСК выкупили землю, теперь решили разделить по гаражам. Как то не приходилось сталкиваться с собственником ГСК. Обычно делили с сохранением исходного в изменённых границах. Это просто раздел или как? Какие нужны документы?

Добрый день. Возник вопрос, при отправке актов согласования в Росреестр почтой, в описи вложения необходимо прописывать каждый акт отдельно или можно написать: акты согласования 10 штук? Спасибо

Здравствуйте, коллеги! Выполняли кадастровые работы по образованию земельного участка путем перераспределения участка с госсобственностью, при этом происходило уточнение части границы смежного участка, границы которого стоят в ЕГРН по инвентаризации. Согласование смежника на уточнение границы получили. Из кадастровой приходит приостановка в постановке объекта недвижимости на ГКУ, пишут, что согласно п.7 ч.1 ст.26 218 -ФЗ уточнять смежника можно только при уточнении своего земельного участка. Хотя согласно п. 20 Приказа Минэкономразвития России от 08.12.2015 N 921 (ред. от 23.11.2016) «Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке» Межевой план оформляется в виде одного документа, в случаях если: одновременно с образованием земельного участка или уточнением части границ и (или) изменением площади земельного участка уточняется и (или) изменяется местоположение границ и площадь смежного земельного участка (смежных земельных участков). Но КП говорят, ФЗ главнее Приказа! Есть у кого-нибудь практика в данном вопросе, или поделитесь своими соображениями.

Суть вопроса следующая, есть земельный участок (в собственности юр.лица) сельскохозяйственного назначения, заказчик планирует перевод данного земельного участка в земли населенных пунктов (под перспективную застройку с проведением коммуникаций), а сам вопрос в следующем, какой порядок формирования земельных участков уже под застройку, требуется ли проект планировки и межевания в данном случае, либо возможно формирование путем раздела и дальнейшего перевода уже отделившихся земельных участков, каким образом будут формироваться земельные участки для коммуникаций (заказчик от дорог до канализации строит сам), если вопрос покажется кому-то глупым, прошу не ругать.