Здравствуйте! Из ЗУ не разграниченной собственности образуется участок без доступа к землям общего пользования, то есть он окружен участками в частной собственности и не разграниченной собственности. Заказчик хочет выкупить его без аукциона, аргументируя тем, что к образованному участку нет прямого доступа. Участок заказчика и образованный — смежные. Возможно ли это? или нужно проводить аукцион?

Коллеги, помогите определить порядок выполнения кадастровых работ. Есть многоэтажное административное здание, в этом зданий на первом этаже поставлены на ГКУ помещения (кабинеты), также есть коридор (место общего пользования). Недавно собственник здания провел перепланировку и часть первого этажа (несколько кабинетов и часть коридора) стала магазином (по факту снесли все перегородки и образовали торговый зал). Передо мной поставлены задача: поставить на ГКУ как помещение площадь занятую магазином. Я полагаю, что нужно сначала поставить на ГКУ часть коридора, как помещение, а затем подготовить технический план по образованию помещения (весь магазин) путем объединения кабинетов (помещений) и коридора (помещения). Прошу дать комментарии по моей ситуации.

Добрый день. Имеется два помещения (смежные комнаты в квартире). Обе стоят на кадастровом учете. Причем одна часть квартиры (комната) стоит на учете вместе с коридором, сан. узлом и пр., а вторая стоит просто комната и выход у нее как раз в коридор, который относится к первой части. Вот. Собственник один и тот же и он хочет объединить обе части в одну. Перепланировок или какой либо реконструкции не производилось. На основании каких документов можно сделать объединение? У кого есть опыт в таких делах, напишите подробнее. Большое спасибо всем.

Коллеги, Доброго дня! Необходимо поставить ОНС (причем МКД) на КУ. Есть ли примеры расчета готовности ОНС по конструктивным элементам по 953 Приказу МЭР? Откуда брать удельные веса?
Ели не сложно поделитесь примерами. Почта annatreshcheva1995@gmail.com.
Заранее спасибо!!!

Добрый день. Такой вопрос. Готовим проект планировки и проект межевания на большую территорию, город. Постоянно происходит обновление кадастровых сведений, в связи с чем постоянные замечания от департамента архитектуры. Есть ли какой-нибудь закон, нормативный документ, может быть судебная практика, который позволит решить данную проблему?

Здравствуйте! Есть двухквартирный дом. Обе квартиры принадлежат одной семье. На кадастровом учете стоят и дом и обе квартиры. Каким образом можно снять с учета квартиры, а из двухквартирного дома сделать индивидуальный жилой дом.

Добрый день! Осваиваем новые для нас виды КР — санитарно-защитные зоны. В связи с этим несколько вопросов:
1. Какой пакет документов правильно прикладывать? Я включаю КПТ, Проект СЗЗ, Экспертизу на проект, Заключение врача и приложение к нему, карта-план. Что-то еще нужно либо убрать?
2. Обременения и ограничения. Откуда брать, если в проекте не прописано, какие именно обременения, что запрещено, а КП требует расписывать?
3. Как правильно прописывать наименование? Санитарно-защитная зона для ООО «Рога и копыта»? Либо как в проекте вместе с адресом, а иногда и с кн зу?

Здравствуйте. мною был изготовлен технический план на газопровод с ошибочным наименованием. Правильное наименование «Газопровод к котельной учебного корпуса и ОБЩЕЖИТИЯ техникума», я же указала наименование «Газопровод к котельной учебного корпуса техникума». Объект зарегистрирован, ему присвоен кадастровый номер. Считается ли данная ошибка внесением кадастровым инженером заведомо ложных сведений в технический план??

Дорогие кадастровые инженеры, подскажите реквизиты Письма МЭР о возможности использования ОДНОЙ станции ДГС (СПб и ЛО) и включения ОДНОГО пункта в раздел геодезической основы для подготовки ТП и МП.
Заранее благодарю!