Добрый день, сталкнулся с такой ситуацией, у заказчика есть разрешение строительство на жилое строение на садоводческом участке дата 2003 г. действует до 2006 г. разрешение не продлевал. На сегодняшний день дом достроен, землю за это время перевёл в ИЖС.Как поставить дом на кадастр? Спасибо

Здравствуйте!
Подготовила ТП на ЖД на участке ИЖС. У заказчика было получено еще разрешение на строительство. Сейчас он вместе с ТП пошел в администрацию подавать уведомление о завершении строительства. Там сидит тетя на приеме и говорит ему, что у объекта ДОЛЖЕН быть присвоен адрес, без этого она у него не примет документы. То, что в ТП можно указывать местоположение «до улицы» ее не волнует, ей нужен присвоенный адрес «до номера дома», т.к. у них требует налоговая (причем здесь налоговая, я вообще не пойму). Пытаемся ей объяснить, что смысла сейчас присваивать адрес нету, т.к. может быть она сама, например, даст отказ на уведомление, по каким-то другим причинам, и в итоге объект не встанет на учет, и в итоге адрес будет присвоен какому-то не существующему законно объекту. Кто с таким сталкивался? Как доказать ей, что она не права. Еще в добавок и печатную версию у него просит, так ей видите ли удобнее проверять.

Коллеги, ответьте пожалуйста на ряд вопросов, как вы считаете)
1))))))))))))))))Если есть жилой дом, на него тех паспорт, на учете стоит, есть кадастровый номер. Все эти документы 2001 года. Раньше стояла на пол дома печь. На сегодняшний день был произведен ряд изменений:
-старая терраска (не отапливаемая) была разобрана и на её месте поставлена новая.
-печь была разобрана и там поставлена перегородка
-одна большая комната была разделена на две маленьких перегородкой
-была образована Мансарда

Правильно ли я понимаю, что реконструкция-когда нарушаются внешние наружные стены (образование дверных проемов, пристройка, надстройка этажа, а перепланировка-это изменение внутренних перегородок)

Буду делать техплан по координированию жилого дома, и вопросы:
1. Нужен ли проект перепланировки, или данные изменения можно узаконить без данного проекта?
2. Соответственно, если изменения были внесены, узаконивание данных изменений только через суд?
3. Можно ли поставить дом в старых границах для проведения сделки

2))))))))))))))))) Может ли КИ, не работающий в БТИ делать техпаспорта?

Коллеги, здравия! Возник вопрос, как ставить садовые дома с учетом нововведений в законодательство. Назначение у нас предусмотрено и пока не менялось только жилой дом и нежилое здание. Я так понимаю «садовый дом» — это наименование, ибо такого назначения нет… какое назначение писать? я правильное понимаю, что все равно, даже при получении уведомления, это будет нежилое здание? а чтобы изменить назначение на жилой дом, необходимо потом отдельно пройти через процедуры признания его таковым, если изменится ПЗЗ, разрешенное использование земель и прочее?

Добрый день! Подскажите кто сталкивался, на основании каких документов возможно поставить на кадастровый учет поселковые дороги, которым по 20-30 лет (а то и больше).Разрешения на строительство нет. Земельный участок не отведен. Или тут один вариант признать безхозными?

Нужно ли заключать с каждым собственником сервитут либо договор аренды зу для постановки на учет газопровода? для данного газопровода не нужно разрешение на строительство. Он проходит по земельным участкам собственников ИЖС. Охранную зону когда нужно ставить?

Дано:
кадастровый паспорт на нежилое здание от 2016 г.
решение суда о признании права собственности.
Необходимо поставить объект на кадастровый учет и зарегистрировать право.
Расположен объект в Москве.
В решении суда указано, что разрешения на строительство нет, но проводилась строительно-техническая экспертиза, подтвердившая что, спорный объект является объектом капитального строительства, существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил при возведении спорного объекта не допущены, объект не создает угрозу для жизни и здоровья граждан.
Но каким образом провести КУ? разрешения на строительство нет, проекта тоже, как тогда получить разрешение на ввод?
Фантастическая ситуация)

Читать дальше →

Здравствуйте. Такая ситуация, нужно поставить на кадастровый учет ИЖС. Есть разрешение на строительство и проектная документация, но при фактическом замере площадь почти на 30кв.м. оказалось меньшей, чем указано в разрешении, конфигурация стен не поменялась.Как быть? Был ли у кого опыт с внесением изменений в проектную документация, а в последующем и разрешении на строительство? на сколько это длительный процесс?


Читать дальше →

Здравствуйте!
Какую величину протяженности вы указываете у кабельной линии?
Фактически полученную по координатам Исполнительной съемки?
А в случае, если два кабеля проходят в одной траншее, то удваиваете?