Объект незавершенного строительства

Технический учет: техпланы и акты обследований
День добрый! Товарищи, подскажите пожалуйста. Делаем техплан на ОНС, административно-офисное здание 2-х этажное. Насколько важно указывать площадь застройки или достаточно общей площади? Проблема в разрешении на строительство, там площадь застройки 960, а общая площадь 530. Площадь застройки в разрешение была внесена по ППТ и учитывала все строения на участке. И в данном случае декларация ведь не нужна? Только разрешение на строительство и проектная документация. И еще, исходя из приказа, поэтажный план для ОНС не требуется. Но по факту может ли кадастровая его запросить? Степень готовности 50%. Спасибо!
Читать дальше →

Учет помещения для аренды

Консультации по оформлению недвижимости
Добрый день. Подскажите, пожалуйста, по договору аренды собственник помещения передает часть помещения в аренду. Запуталась, нужно ли ставить способ образования: ВЫДЕЛ?
Спасибо.
Читать дальше →

Самовольная реконструкция здания

Кадастровые работы
Поделитесь, пожалуйста, опытом. Очень часто ко мне обращаются с просьбой внести изменения контура здания в кадастр. При этом нет разрешения на реконструкцию. Что делать в данной ситуации?
Читать дальше →

Технический план подготовленный на основании техпаспорта 1985 года

Межевание: оформление межевого плана
Добрый день! Подскажите как выйти из ситуации жилой дом 1910 года постройки имеет технический паспорт в описании котором указано наименование объекта — «ОСНОВНОЕ СТРОЕНИЕ». В настоящее время данный объект на кадастре не стоит, права зарегистрированы только в органах БТИ. Наследники вступают в наследство и в свидетельстве на наследство указано, что наименование объекта — «ЖИЛОЙ ДОМ». Кадастровая отказывает пишет, что в представленном техническом паспорте в элементе Name содержатся сведения о наименовании объекта — Жилой дом, однако в техническом паспорте на основании которого подготовлен технический план указано наименование основное строение (просьба привести в соответствие оформление технического плана) Что делать?
Читать дальше →

Схема расположения зу для перерасределения земель

Кадастровые работы: схемы расположения земельных участков
Уважаемые коллеги! Кто располагает информацией о подготовке схемы расположения ЗУ на КПТ с целью перераспределения ЗУ в частной собственности и ЗУ из неразграниченных земель муниципального образования. Если есть пример, по которому в дальнейшем был осуществлен кадастровый учет и регистрация, поделитесь пожалуйста anna.chiekulaieva@mail.ru
Читать дальше →

Личный кабинет кадастрового инженера

КИ: общие вопросы
Добрый день!
в личном кабинете кадастрового инженера стоит роль «правообладатель» и недоступны кнопки «статистика» и «задачи», их попросту нет.
У кого-нибудь есть объяснение этому? есть мнение, что СРО передает данные в росреестр, и потом данные кнопки появляются, но хотелось бы знать поточнее.
из услуг доступна только подготовка схемы на кпт.
Читать дальше →

Постановка на учёт и регистрация права на гараж и земельный участк под ним.

КИ: общие вопросы
Уважаемые коллеги. кто сталкивался с подобной ситуацией? Суть дела в следующем. Гражданин в 2002 году приобрел гараж в блоке гаражей от застройщика. На руках разрешение на ввод в эксплуатацию блока гаражей и акт приема -передачи гаража. С чего начинать, чтобы поставить на учёт окс и землю и зарегистрировать право собственности на них? На землю хотя бы аренду. Предполагаю, что сначала утвердить схему зу и поставить на кадастровый учёт.
Читать дальше →

Схема расположения земельных участков

Межевание: оформление межевого плана
Здравствуйте подскажите пожалуйста как на схеме расположения земельных участков показать зоны с особым использованием и зону Ж1 если можно то скиньте образец заранее спасибо.
Читать дальше →

Все ли пишут геодезический метод в межевых?

Межевание: оформление межевого плана
Организация официально заключила договор с Мосгоргеотрестом на пользование пунктами СНГО (продлевает каждый год). Каждый раз мы выезжаем на съемку с тахеометром и приемником, т.е. фактически проводим съемку спутниковым методом. И всю жизнь мы этот метод писали, но полтора года назад кадастровая палата (Москва) стала присылать приостановки и требовать писать координаты самих пунктов СНГО. Кординаты нам, естественно, никто не скажет. Пришлось менять спутниковый метод на геодезический. А какой метод определения координат объекта вы используете? Что пишете в сведениях о геодезической основе?
Читать дальше →