Выдел ЗУ из участка в ОДС

Всем добрый день!
Впервые буду делать выдел ЗУ из участка в ОДС.
(Межевой план в связи с образованием 20 земельных ЗУ выдела в счет доли (долей) в праве общей собственности из земель с/х назначения)
Может быть кто работает в АРГО, смогли бы прислать файл с таким межевым разрешения Арго, чтоб посмотреть как делать.
Ну или если не в АРГО, тогда хотя бы текстовую часть и XML с приложениями.
Спасибо заранее, очень выручите!
Адрес почты: mariya.procenko.92@mail.ru

Раздел квартиры

Доброго дня коллеги. Имеется квартира в долевой собственности. Требуется поставить на кадастровый учет отдельные комнаты. Вопрос такой: на основании каких документов делается выдел комнат, при условии что старого тех. паспорта нет? И что делать с остальными комнатами (кухня, сан.узел, коридор). Могут ли собственники сами составить соглашение о выделении комнат или нужно судебное решение или нотариальное? Подскажите пожалуйста кто знает, первый раз такое дело попалось. Спасибо всем.

Выдел обособленного участка, входящего в состав единого землепользования

Есть единое землепользование с входящими в него обособленными земельными участками (кадастровые номера обособленных участков имеются и границы задеклалированы). Собственность долевая. Необходимо выделить один участок из этого единого землепользования. Каким образом это можно сделать? Сталкиваюсь с таким впервые.

Выдел доли

ЗУ категория: сельхоз, ВРИ для ведения гражданами садоводства и огородничества, есть экспериза по границам, на кадастре границ нет, суд прекратил общегодолевую 2 собственниками, Вопрос можно поставить на кадастр с границами ( выделить)одну часть ЗУ, а вторая сохраняется в измененных границах без координат. Спасибо

Учет ОКС из состава комплекса

Добрый день. Ставим на ГКУ объект недвижимости, который входит в состав комплекса. Сам комплекс имеет кад.номер, но в координатах не описан. Подготовили тех. план в связи с образованием одного объекта недвижимости в результате выдела из комплекса. Пришла приостановка: уточните способ образования. Выдел возможен только земельных участков. Приводят ссылку на статью ФЗ-218 о выделе в счет доли. При этом нигде не прописано, что образование ОКС не может проводиться данным способом. При этом нашла информацию о способах образования (файл прилагается). Всего было 3 тех.плана, способы образования везде одинаковые и комплекс, из которого произведен выдел один. 2 тех.плана прошли учет, а 3-й пришел с приостановкой. Какой способ применить в данном случае? Повторюсь, что сам комплекс без координат.

Образование земельного участка путем выдела в счет доли

Добрый день, коллеги!
Возник такой вопрос. При образовании земельного участка путем выдела в счет доли какой указывать вид разрешенного использования? Земельный участок образуется для размещения автомобильной дороги, на основании утвержденного проекта планировки и проекта межевания территории строительства автомобильной дороги. Земельный участок формируется с дальнейшим изъятием для государственных нужд.
В нашем случае ВРИ либо для сельскохозяйственного производства (как у исходного ЗУ), либо для размещения автомобильной дороги (как указано в утвержденном проекте межевания территории строительства автодороги) Хотелось бы уточнить, во всех случаях ВРИ образуемого земельного участка указывается в соответствии с исходным или же есть исключения.
Заранее спасибо за помощь!

Перераспределение ЗУ в частной собственности и ЗУ в муниципальной собственности. Выдел ЗУ в счет доли в праве

Здравствуйте всем! Вопроса 2:
1. Делаю перераспределение земельного участка находящегося в частной собственности и земельного участка, находящегося в муниципальной собственности. В результате этого образовываю 7 земельных участков. Образование производится на основании проекта планировки. Земельный участок, находящийся в муниципальной собственности — общего пользования. После перераспределения также общего пользования, площадь та же, только изменяются границы согласно проекта планировки. Но кадастровая выдала приостановку, считают что в результате перераспределения двух участков не могут образоваться семь земельных участков. Причем ссылаются на земельный кодекс, что при перераспределении нескольких участков образуется несколько других участков, считая тем самым, что их количество должно быть равно между собой, а я считаю что несколько не устанавливает конкретной цифры. При этом другого вида работ для этого случая не представляю. Если буду пытаться сначала сделать раздел земельного участка, находящегося в частной собственности, для того, чтобы потом каждый участок перераспределить с участком госсобственности под проект планировки, то при разделе не уложусь в предельные размеры. Хочу оспорить. Кто сталкивался, подскажите, есть ли смысл?
2. Есть большой участок с неустановленными границами. (единое землепользование с нным количеством обособленных участков, земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование — для сельскохозяйственного производства). Принадлежит на праве собственности 2 собственникам. у одного из них 1/1000 доля. Пытаюсь в счет этой доли выделить земельный участок. (Не земельная доля, а доля в праве). При указании метода — выдел, приостановка, написали неправильно выбран метод, раздел с измененным — снова приостановка. Считают, что метод образования должен быть «2», т.е. раздел. Для этого нужно уточнить границы всего землепользования в несколько тысяч га, потом раздел. Собственников меньше 5, руководствуемся гражданским кодексом. Но ГК не запрещает производить выдел. Ваше мнение? Стоит ли пытаться оспорить, в том числе в судебном порядке?

Сколько можно сделать межевых планов по выделу земельных участков из общей долевой собственности, если один проект межевания?

Добрый день. Такая ситуация. Есть 6 долей, составили один проект межевания по образованию 120 зу путем выдела в счет 6 долей. Сделали соответственно один межевой план по выделу. Заказчик хочет чтобы было несколько межевых планов, что б в одном МП не более 10 участков. Правильно ли я понимаю, что придется тогда делать все с самого начала, вплоть до подачи объявлений в газете?

Раздел квартиры на комнаты

Добрый день, коллеги!
опыта работы у меня с ОКСами практически нет, поэтому решила поинтересоваться у знающих людей?
имеется ранее учтенная 3 комнатная квартира в долевой собственности. правообладатели хотят разделить между собой на отдельные комнаты, чтобы распоряжаться отдельно. я так понимаю, мне необходмио ставить комнаты на учет как отдельные помещения?
в связи с чем вопрос:
1)сколько делать тех.планов 1 или отдельно на каждую комнату?
2)документы основания, какие приложить?
3) нужно ли заявителям получать постановление об адресации?
какие исходные данные необходимо приложить к тех.плану?
4)каким путем лучше идти выдел доли или образование нового помещения?
буду признательна за примеры тех.планов и за конструктивные ответы

Выдел доли из земель с/х назначения

Добрый день! Какие виды сельскохозяйственных угодий можно выделять из земель сельскохозяйственного назначения? есть пай размером 7 га. Я могу выделять только пашни, пастбища, сенокосы? или кусты, лес, заболоченные земли тоже можно?