Добрый день.
К вопросу о Письме Росреестра от 17.06.22 №13-5016-АБ/22, согласно которому для осуществления государственного кадастрового учета
недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним до 19.03.2023 могут быть
представлены межевые и технические планы, подготовленные в соответствии с формой и требованиями к их подготовке, действовавшими
до 19.06.2022, если они были подготовлены и подписаны усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера
до 19.06.2022.
Коллеги кто как решает вопрос с подписанными актами согласования границ зем.участка. Согласование и подписи в акте были от 15 мая 2022 г. Пока суть да дело, окончательное оформление межевого плана попадает на 22 июня 2022, соответственно подписан ЭЦП межевой план будет уже после 19-го числа. Что в этом случае делать? Можно использовать акт согласования границ подготовленный по старой форме?
Добрый день, уважаемые форумчане!
подскажите пожалуйста!!!
подготавливаю карта план ЗОУИТ, и который раз приходит отказ (текст отказа и xml прилагаю)
Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии сообщает, что с 19.06.2022 в связи с вступлением в силу приказов Минэкономразвития России от 28.04.2022 № 230 и от 28.04.2022 № 231 утрачивают силу приказы Минэкономразвития России от 08.12.2015 № 921 «Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке» и от 18.12.2015 № 953 «Об утверждении формы технического плана и требований к его подготовке, состава содержащихся в нем сведений, а также формы декларации об объекте недвижимости, требований к ее подготовке, состава содержащихся в ней сведений»
Скачать письмо можно по ссылке ниже
Коллеги добрый день!
Помогите пожалуйста разобраться, заказчик хочет сделать «прирезку» к своему основному участку с ВРИ для ЛПХ, статья ЗК РФ позволяет нам сделать перераспределение:
ЗК РФ Статья 39.28. Случаи и основания перераспределения земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности
1. Перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, допускается в следующих случаях:
п.3) перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в собственности граждан и предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства, при условии, что площадь земельных участков, находящихся в собственности граждан, увеличивается в результате этого перераспределения не более чем до установленных предельных максимальных размеров земельных участков;
Администрация говорит что только через образование самостоятельного земельного участка и по Статье 39.18 выходить на торги.
В то же время есть в ЗК РФ
Статья 39.3. Случаи продажи земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на торгах и без проведения торгов
Без проведения торгов осуществляется продажа:
10) земельных участков гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, гражданам или крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности в соответствии со статьей 39.18 настоящего Кодекса;
Как все таки правильно и какой статьей руководствоваться чтобы сделать эту «прирезку»?
Вопрос в названии самой темы
ФЗ РФ 257 от 08.11.2007г ст. 25 не содержит каких либо указаний или упоминаний про землю
Здравствуйте, можно ли поставить на учет жилое здание, на участке в аренде, где через участок проходят Земли общего пользования? (желтым цветом)
Здравствуйте, при постановке на кадастровый учет бесхозяйственных объектов по техпаспортам какие еще необходимы документы? права не регистрируютсяна них?
Здравствуйте. Нужен Ваш совет. Есть зарегистрированное здание (жилой дом). Пристраивают пристройку, строительство не завершили и хотят зарегистрировать как недострой. Каким образом это подготовить?
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, как на практике происходит обычно. Есть существующий ПП, в нем на интересующем участке указано «административное здание» и по факту оно существует. В случае корректировки ПП для изменения назначения на жилищное строительство можно ли оформить корректировку ПП как «реконструкцию» этого объекта? Но при этом по факту объект будет полностью сноситься и будет строиться новый жилой объект. В условиях реконструкции максимальный процент застройки 60%, а без реконструкции — 40%, собственнику нужен бОльший процент застройки, поэтому и возник такой вопрос. Если запроектировать как «реконструкцию» с 60% застройки, не возникнет ли в последующем проблема со строительством жилого дома с нуля? Заранее извиняюсь, если использовал неправильную терминологию, т.к. не специалист в этом деле.
Здравствуйте, есть земельный участок ранее учтенный без прав, сад существует с 1970 х годов, при уточнении границ для предоставления в собственность нужны согласования с лесфондом? с 2 сторон лес городские леса и леса лесфонда, участок в границах квартала снт по координатам.
