Добрый день.
Делаю раздел земельного участка. В ЕГРН стоит с площадью 1700 кв.м. При выгрузке в программу получается 1705 кв.м. Делю, соответственно, площадь 1705 и получаю приостановку, что сумма площадей образованных зу не совпадает с площадью исходного зу, содержащейся в ЕГРН. Ладно. Переделала так, чтобы сумма площадей образованных давала 1700(тупо чуть уменьшила каждый образованный зу). Получаю вторую приостановку, что сумма образованных теперь не дает 1705 кв.м.
Подскажите, что делать, чтобы удовлетворить палату?
Коллеги добрый вечер!
Подскажите пожалуйста как узнать минимальный размер образуемого при разделе земельного участка.
ВРИ-под строительство торгового и (или) общественного центра; площадь 1680 кв.м.
В ПЗЗ г.Красногорска для территориальной зоны в которой находится исходный з/у такой ВРИ не нашла, соответственно минимальный размер з/у не известен, как его можно узнать подскажите пожалуйста.
Добрый день, коллеги!
Подскажите, пожалуйста, еще ни разу не сталкивалась, может у кого-то есть пример?
Уточняемый земельный участок ранее учтенный, на фактически используемую территорию в пределах допуска, залезают земельные участки Муниципалитета подходит вплотную к хозпостройке. Собственник хочет уточнить участок по фактической территории, можно ли исправить границы смежников? один участок многоконтурный ранее учтенный но границы есть, второй участок образованный из ранее учтенного в результате раздела.
С собственником границы не согласовывались.
Если кто-то делал подобный вид работ, пришлите, пожалуйста, для примера на электронную почту Proff5772@mail.ru.
Заранее спасибо.
Добрый день! Был ли опыт исключения наименования здания? Не изменения, а именно исключение, в соответствии с ч.19 ст. 70 218-ФЗ? тех. планом не убрали, по заявлению пробывали- приостановили.
Письмо Росреестра от 29.06.2022 № 14-5399-ТГ/22 об особенностях заполнения межевого, технического планов, акта обследования до утверждения новых XML-схем
Скачать письмо можно по ссылке ниже
Добрый день.
К вопросу о Письме Росреестра от 17.06.22 №13-5016-АБ/22, согласно которому для осуществления государственного кадастрового учета
недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним до 19.03.2023 могут быть
представлены межевые и технические планы, подготовленные в соответствии с формой и требованиями к их подготовке, действовавшими
до 19.06.2022, если они были подготовлены и подписаны усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера
до 19.06.2022.
Коллеги кто как решает вопрос с подписанными актами согласования границ зем.участка. Согласование и подписи в акте были от 15 мая 2022 г. Пока суть да дело, окончательное оформление межевого плана попадает на 22 июня 2022, соответственно подписан ЭЦП межевой план будет уже после 19-го числа. Что в этом случае делать? Можно использовать акт согласования границ подготовленный по старой форме?
Добрый день, уважаемые форумчане!
подскажите пожалуйста!!!
подготавливаю карта план ЗОУИТ, и который раз приходит отказ (текст отказа и xml прилагаю)
Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии сообщает, что с 19.06.2022 в связи с вступлением в силу приказов Минэкономразвития России от 28.04.2022 № 230 и от 28.04.2022 № 231 утрачивают силу приказы Минэкономразвития России от 08.12.2015 № 921 «Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке» и от 18.12.2015 № 953 «Об утверждении формы технического плана и требований к его подготовке, состава содержащихся в нем сведений, а также формы декларации об объекте недвижимости, требований к ее подготовке, состава содержащихся в ней сведений»
Скачать письмо можно по ссылке ниже
Коллеги добрый день!
Помогите пожалуйста разобраться, заказчик хочет сделать «прирезку» к своему основному участку с ВРИ для ЛПХ, статья ЗК РФ позволяет нам сделать перераспределение:
ЗК РФ Статья 39.28. Случаи и основания перераспределения земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности
1. Перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, допускается в следующих случаях:
п.3) перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в собственности граждан и предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства, при условии, что площадь земельных участков, находящихся в собственности граждан, увеличивается в результате этого перераспределения не более чем до установленных предельных максимальных размеров земельных участков;
Администрация говорит что только через образование самостоятельного земельного участка и по Статье 39.18 выходить на торги.
В то же время есть в ЗК РФ
Статья 39.3. Случаи продажи земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на торгах и без проведения торгов
Без проведения торгов осуществляется продажа:
10) земельных участков гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, гражданам или крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности в соответствии со статьей 39.18 настоящего Кодекса;
Как все таки правильно и какой статьей руководствоваться чтобы сделать эту «прирезку»?
Вопрос в названии самой темы
ФЗ РФ 257 от 08.11.2007г ст. 25 не содержит каких либо указаний или упоминаний про землю
