Добрый день

Уважаемые инженеры, можете подсказать пожалуйста:
Земли ЗОП СНТ в собственности СНТ и отмежеваны.
Мой участок 4.4сотки (отмежеван) крайний по границе СНТ, позади участка есть 1.5 сотки (мин площадь по ЗПП 3сотки). Хочу с ним перераспределить.

Составили схему на утв-е администрацией. Отказ нужен ПМТ.
Начали суд. Отказ на основании, что ЗОП границы не установлены (в суд данные о межевании не подавали) и поэтому обязательно решение общего собрания СНТ. Ссылаются на п.4 ст. 11.2 ЗК РФ.

Действительно нужно согласие СНТ, как я понял, если ЗОП СНТ отмежеваны, то 1.5 сотки точно не СНТ, а муницип-я земля.
Хочу понять есть ли смысл апелляции по решению или просто получать на общем собрании СНТ согласие и снова схему подавать в адм-ю на утверждение?

добрый день! Подскажите пожалуйста, решили провести уточнение границ ранее учтенного земельного участка (точность ниже нормативной). Оказалось, что уточняемый участок частично выходит за границы территориальной зоны. Границы идут по забору, не менялись с 1997 года, есть подтверждение (старое свидетельство о предоставлении, инвентаризационная книга с топографическим планом, площадь та же самая. Не приостановят ли в росреестре, если границы выходят за границу тер. зоны?

Добрый день. Подскажите, пожалуйста, как правильно сделать… Имеется участок ЕЗП — 7 обособленных ЗУ с уточненными границами, Земли промышленности, под ВЛ, в собственности РФ, в аренде МРСК. Нужно разделить на 7 самостоятельных участков с прекращением ЕЗП. Делаем сразу межевой по образованию 7 ЗУ с новыми кадастровыми номерами или через схему раздел с сохранением? Буду очень благодарна за информацию)

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, какой механизм действий для учёта изменений охранной зоны ВОЛС? Озранная зона ВОЛС уже стоит на учёте, отображается на публике, но её нужно сдвинуть, т.к. она пересекатся с проектируемой дорогой. У нас есть утвержденный проект планировки, проектная документация на дорогу, которая содержит информацию о переносе ВОЛС. Администрация муниципального образования должна принять решение о переносе ВОЛС, а я на основании этого решения уже могу подготовить карту-план?

22 декабря в 10:00 (Мск) состоится вебинар Кадастровой палаты «Изменение кадастровой стоимости». webinar.kadastr.ru/webinars/ready/detail/204
Вопросом о снижении кадастровой стоимости и возможностях это сделать задаются многие собственники недвижимости. Как решить эту актуальную задачу, каков порядок действий, вы узнаете, приняв участие в вебинаре. Он адресован представителям организаций и гражданам.
С приветственным словом выступит заместитель директора Кадастровой палаты по Архангельской области и Ненецкому автономному округу – Алексей Леднев.
Лектор нашего вебинара – ведущий инженер отдела определения кадастровой стоимости Екатерина Уварова. Из ее доклада мы выясним, когда и куда обратиться, если кадастровая стоимость вас не устраивает.
Кроме того, вы получите информацию об индексах рынка недвижимости. Когда изменение этого показателя приведет к массовому пересчету кадастровой стоимости в сторону понижения?
Гость вебинара – гендиректор ООО «АльПрофи», председатель Архангельского регионального отделения Общероссийской общественной организации «Российское общество оценщиков» Мария Воробьёва. Ее комментарий об особенностях оспаривания кадастровой стоимости в соответствии с законами от 29 июля 1998 № 135-ФЗ и от 3 июля 2016 № 237-ФЗ. Плюс будут даны советы, как выбрать оценщика.
В качестве бонуса послушайте выступление начальника отдела нормативно-правового регулирования в сфере государственной кадастровой оценки Росреестра Дениса Шереметьева.
Дополнительно замначальника межрайонного отдела филиала Екатерина Вдовина проведет мастер-класс по связанным с кадастровой стоимостью электронным сервисам Росреестра.
Свои вопросы по теме вебинара можно направить заранее по электронному адресу infowebinar@kadastr.ru

16 декабря в 10:00 (Мск) состоится вебинар Кадастровой палаты «Гаражная амнистия: применяем на практике».
Что из себя представляет «гаражная амнистия», и работает ли она? На вебинаре вы узнаете о первых итогах применения федерального закона от 5 апреля 2021 года № 79 (нормативного акта о «гаражной амнистии»).
Как построено взаимодействие с гражданами?
Куда обратиться, чтобы приняли заявление об оформлении гаража и земельного участка под ним?
Начнется вебинар с выступления статс-секретаря – заместителя руководителя Росреестра Алексея Бутовецкого. Он один из авторов рассматриваемого закона.
Далее вас ждет интересный доклад директора Кадастровой палаты по Нижегородской области Оксаны Штейн.
Гости нашего вебинара:
– министр имущественных и земельных отношений Нижегородской области Сергей Баринов;
– мэр Нижнего Новгорода Юрий Шалабаев;
– директор Волго-Вятского филиала АО «Ростехинвентаризация – федеральное БТИ» Александр Коробов.
Благодаря участию в вебинаре вы проясните сразу несколько важных моментов. О документах, которые необходимо и достаточно иметь на руках, чтобы воспользоваться «гаражной амнистией». О правах наследников гаражей. И о том, что нужно для подтверждения прав, если гаражно-строительный кооператив обанкротился.
Видеоанонс здесь

День добрый, коллеги.
Есть водопроводная сеть, стоит на кадастре, протяженность по кадастру -100м., фактическая (измеренная) — 150м. Никаких документов нет кроме техпаспорта 2006г., протяженность указанная в нем та же, что и в кадастре, хотя с момента составления техпаспорта со слов собственника водопровод не перестраивался.

На основании каких документов можно подготовить техплан что бы узаконить фактическую протяженность сети, через реконструкцию где соответственно нужен будет проект или через декларацию.

АРМ Панорама Кадастрового инженера 12 (не про). Полностью с коробкой, ключом (флешка), документами. Есть официальный файл обновления ключа до 13 версии. Обновление до 14 версии также возможно, но платно, стоит не дорого, заморачиваться уже не стал, так как программой не пользуюсь. Цена 4000 рублей, доставка за Ваш счёт! По всем вопросам пишите vk.com/id603286183

23 ноября в 10:00 (Мск) Кадастровая палата проведет вебинар на тему: «Сведения ЕГРН: от запроса до использования». Вы узнаете о порядке и формах предоставления сведений ЕГРН. Новый вебинар будет интересен тем, у кого специфика работы связана со сведениями Росреестра или есть задача оформить недвижимость.
Мы поможем разобраться, какую выписку запросить в той или иной конкретной ситуации.
Обсудим еще один важный момент: куда и с каким заявлением обратиться, если нужной вам информации нет либо она недостоверна. Последнее чаще всего происходит в отношении кадастровой стоимости и снятия ареста с недвижимости. Сразу на вебинаре и выясните, с помощью каких документов исправить ошибочные данные.
Особый акцент будет сделан на копиях документов, которые Кадастровая палата предоставляет, в том числе при судебном разбирательстве.
Подробно остановимся на тех электронных сервисах, благодаря которым можно запросить сведения ЕГРН.
Наши лекторы – заместитель директора Кадастровой палаты по Нижегородской области Ольга Фроленкова, а также начальники отделов Ольга Старостина и Елена Кузнецова.
И наконец бонус – сообщение начальника отдела определения кадастровой стоимости филиала Марины Сунгуровской о специфике внесения этой характеристики по объектам Нижегородской области.
Мы хотим, чтобы вебинар прошел для вас максимально плодотворно – направляйте свои вопросы заранее fgbu.fkp.rosreestra52@gmail.com
Подключайтесь – будет интересно!

Здравствуйте уважаемые форумчане, помогите разобраться. Образовывается земельный участок в рекреационной зоне для строительства здания общественного питания. По ПЗЗ общественное питание относится к вспомогательному разрешённому использованию. Постановление есть от администрации по образованию земельного участка в рекреационной зоне для «строительства здания кафе». Возникли вопросы, Можно ли поставить данный участок общественное питание только по Постановлению? Нужно ли прописывать основной вид разрешённого использования по ПЗЗ и вспомогательный? Вносить изменения в ПЗЗ или градостроительную зону?