Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, кто из вас делает проекты планировки и проекты межевания территории, как вы научились их делать? Самостоятельно или этому учат в каких либо учебных заведениях? Возможно, есть какие то курсы повышения квалификации или переподготовки? Есть ли по этой теме учебные материалы, методические пособия?

Доброго дня коллеги. На КУ стоит дорога, как линейное сооружение. Сейчас муниципалитет хочет поставить на бесхоз мост, который расположен на этой дороге. Соответственно подготовил тех. план на мост (с осн. характеристикой — площадь). Дали приостановку, с формулировкой типа "… мост является продолжением автодороги, является ее частью и не является самостоятельным объектом. Уточните местоположение, конфигурацию, предоставьте вообще документы, что это ОКС...". Получается как площадной объект я не могу ставить мост и выходит так что это вообще не самостоятельный объект недвижимости? Подскажите, кто сталкивался с подобным? Да, еще, справки о бесхозе все приложены, так же подал в отдел строительства заявление, что бы подтвердили, что мост действительно является ОКСом. Спасибо всем

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, первый раз делаю технический план на паркинг с постановкой на кадастровый учет машино-мест. Как правильно расставить характерные точки на машино-места, в сквозном порядке или на каждое машино-место начинать с первой характерной точки(делаю технический план на каждое машино-место). Если кто делал технический план на паркинг с машино-местами поделитесь пожалуйста. Моя почта mmarij010272@yandex.ru. Всем заранее огромное спасибо.

Доброго времени суток!
Подскажите пожалуйста, сколько должно быть заявлений о ГКУ, если одновременно с исправлением ошибки в местоположении границ ЗУ также исправляется ошибка в границах НЕсмежного с ним участка?
Заранее спасибо!

Добрый день!
Прошу помощи! Возможно не совсем по теме форума, но вдруг повезет и кто-то поделится опытом.
Есть нежилое здание в собственности. Здание 2002 года, общая площадь 1000 кв.м, требует ремонта. Предполагаемые работы — замена кровли, при этом поднять по периметре высоту здания на 50 см. и возможно убрать антресоль, площадью 40 кв.м.
Вопросы:
1. Будет ли это реконструкция со всеми вытекающими разрешениями, согласованиями и вводом в эксплуатацию?
можно провести такие работы НЕ как реконструкцию, можно ли как капитальный ремонт ведь тогда согласно пп.4.1 п.17.ст 51 ГрК разрешение не нужно?
2. Если не убирать антресоль и площадь здания останется прежней, то нужно ли вносить сведения в кадастр и что вносить, если площадь не изменилась, а изменился только объем здания из-за высоты стен?
3. Может будет достаточно заказать новый тех. план с новыми высотами стен?
4. Как быть с данными БТИ, в тех.паспорте высота стен была указана?
Заранее спасибо!

Товарищи! Помогите советом, кадастровыми инженерами (из разных организаций, даже из разных регионов) были подготовлены акты обследования на снесенные здания. Следующим этапом идет снятие их с кадастра и прекращения прав. Имущество федеральное по этому за доверенностью на снятие с кадастра и прекращения права собственности Российской Федерации обращаемся в Росимущество. Среди прочих документов представляем акты обследования. По мнению Росимущества в акте обследования, в заключении кадастрового инженера должно быть указан кадастровый номер земельного участка, на котором ранее располагался ОКС. В приказе Минэкономразвития «Об утверждении формы и состава сведений акта обследования, а также требований к его подготовке» нет требований об указании номера ЗУ. В интернете встречаются как акты обследования с указанием номера ЗУ, так и без него.
Ещё раз вопросы. Должен ли указываться в акте обследования кадастровый номер ЗУ, если ОКС ранее учтенный, адрес отсутствует, имеется иное описания местоположения объекта? Правомерно ли требование Росимущества об указании кадастрового номера ЗУ в акте обследования? Как грамотно аргументировать Росимуществу отсутствие кадастрового номера ЗУ в акте обследования?

Нужно объеденить 2 земельных участка.
16:39:071401:139
Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения
Уточненная площадь:
63 704 кв. м
Разрешенное использование:
Под иными объектами специального назначения
по документу:
коммунально-складские и производственные предприятия IV-V классов опасности различного профиля

И
Кад. номер:
16:39:071401:120
Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения
Уточненная площадь:
334 кв. м
Разрешенное использование:
Для размещения промышленных объектов
по документу:
под территорию мясокомбината.
Разрешенки разные.Отправила их в администрацию поменять разрешенку у маленького участка 16:39:071401:120. Так вот, там им сказали что при объединении нужно писать разрешенку того зу который побольше и все.Кто нибудь так делал? Это просто в заключении прописывать?

Здравствуйте! Провожу работы по разделу нежилого помещения в результате перепланировки. Прошу поделится примером, если у кого есть. Почта: remireal@gmail.com. Спасибо!

Добрый день, подскажите пожалуйста кто делал описание местоположения границ МО, опыта нет в этом виде работ. даже не знаю с чего начать. Пока заказала КПТ(нулевки), как быть если МО граничит с другой областью? Спасибо!

Делаю уточнение трех земельных участков в СНТ. На территорию СНТ есть Генплан, но он не совпадает с фактическим положением границ участков. Конфигурация участков совпадает, а вот длины сторон меньше, и соответственно меньше площади. Собственники против уменьшения площади не возражают. Но у меня возник вопрос, как обосновать это уменьшение? Если напишу, что границы существуют на местности 15 и более лет, то это нужно будет подтвердить картографическим материалом. А имеющийся материал как раз это и не подтверждает. И сделать площади по ЕГРН тоже не получается, все участки сдвигаются на дорогу.