Помогите пожалуйста советом, куда идти и что делать, неужели исправлять реестровую ошибку?!!!
10 сентября 2018 г. были получены Уведомления о приостановлении государственной регистрации прав, в связи с тем, что земельные участки с К№50:34:0050401:456, 50:34:0050401:467, 50:34:0050401:697, 50:34:0050401:696, 50:34:0050401:468, 50:34:0050401:501, 50:34:0050401:502, 50:34:0050401:695 пересекают границу земельного участка с К№50:34:0050401:143. Земельные участки с К№50:34:0050401:456, 50:34:0050401:467, 50:34:0050401:697, 50:34:0050401:696, 50:34:0050401:468, 50:34:0050401:501, 50:34:0050401:502, 50:34:0050401:695 образовались при разделе исходных земельных участков в 2014 году, при этом раздел делали Кадастровые инженеры ООО «_» (сотрудником которой я и являюсь), а в 2016 году была перерегистрация прав собственности с одного физического лица на другое (посредством договора купли-продажи) и никаких пересечений замечено не было. На данный момент времени эти земельные участки регистрируются на другого собственника, но получены приостановки из-за возникшего вдруг «пересечения» с земельным участком с К№50:34:0050401:143.
Читать дальше →

Добрый вечер коллеги! Такой вопрос возник) может ли КИ работающий в БТИ (т.е является работником Юр.лица) работать на другое юр.лицо (ип). Где то слышал, что это возможно по какому-то договору. Может кто-то с таким сталкивался или так работает? Дайте совет

Доброго дня коллеги. Может быть у меня наивный вопрос, но к сожалению опыта по межевым планам маловато. Вопрос в том как снять с учета земельные участки, на один право зарегистрировано на другой нет. Ранее на этих участках были ОКСы, их сняли с учета и соответственно заказчик хочет снять с учета участки и прекратить право. На основании каких документов это возможно подготовить. И еще: что означает формулировка ЗОУИТ необходимо перезавести на КТП. Спасибо всем.

Коллеги, ответьте пожалуйста на ряд вопросов, как вы считаете)
1))))))))))))))))Если есть жилой дом, на него тех паспорт, на учете стоит, есть кадастровый номер. Все эти документы 2001 года. Раньше стояла на пол дома печь. На сегодняшний день был произведен ряд изменений:
-старая терраска (не отапливаемая) была разобрана и на её месте поставлена новая.
-печь была разобрана и там поставлена перегородка
-одна большая комната была разделена на две маленьких перегородкой
-была образована Мансарда

Правильно ли я понимаю, что реконструкция-когда нарушаются внешние наружные стены (образование дверных проемов, пристройка, надстройка этажа, а перепланировка-это изменение внутренних перегородок)

Буду делать техплан по координированию жилого дома, и вопросы:
1. Нужен ли проект перепланировки, или данные изменения можно узаконить без данного проекта?
2. Соответственно, если изменения были внесены, узаконивание данных изменений только через суд?
3. Можно ли поставить дом в старых границах для проведения сделки

2))))))))))))))))) Может ли КИ, не работающий в БТИ делать техпаспорта?

Очень часто участники форума просят поделиться примером какого-либо документа, чтобы наглядно посмотреть как и что оформляется. Предлагаю создать раздел (блог) в который все желающие смогут публиковать образцы документов, которые прошли кадастровый учет. Такой раздел я создал, блог называется "Примеры документов" zem-kadastr.ru/blog/sample_documents/

Я уже опубликовал в этот раздел пример описания границ населенного пункта, подготовленного на внесение изменений в сведения о границе. Посмотреть можно тут zem-kadastr.ru/blog/sample_documents/6125.html

Небольшая инструкция по публикации документов:

1. Тип создаваемого топика выбрать "Файл". Тогда будет доступна статистика скачиваний.
2. Блог, в который публикуется топик — "Примеры документов"
3. В заголовке укажите наименование документа и вид работы, так, чтобы было сразу понятно. Например, "межевой план по перераспределению трёх земельных участков".
4. В тексте укажите необходимые подробности. Например, кадастровый номер объекта, прошедшего учет.
5. Загрузите документы в виде архива. Если архив получается слишком большой, можно загрузить в облако (например mail.ru) и оставить ссылку для скачивания.

Здравствуйте! Уважаемые коллеги, подскажите такой вопрос
Делаю тех план на газопровод протяженность по проектной документации отличается от протяженности в акте приемки законченного строительства (акт ЗСО), заказчику нужна протяженность, которая указана в акте ЗСО, но наша кадастровая пишет приостановки, что протяженность должна соответствовать только лишь проектной документации! а как же фактическая длина газопровода? в проекте указано 109 м, а по факту построили 104 м, как быть в такой ситуации?

Здравствуйте! Делал 4 года назад межевание земельного участка, который находился в собственности у бабушки на основании свидетельства 1992 года. Участок стоял на кадастровом учете (ранееучтенный). Площадь естественно немного изменилась. Бабушка умерла, а наследники не могут вступить в наследство на этот участок так как площадь по свидетельству (1992 года) не совпадает с площадью ЕГРН после межевания. Как в данном случае поступить наследникам? Может в Росреестре можно взять справку, что у такого то участка площадь изменилась после межевания?

Здравствуйте. Помогите, пожалуйста, разобраться в ситуации. На кадастровом учете стоит ОНС, в его составе: 3 здания РП, ТП и одна электрическая сеть (объект поставлен как ранее учтенный по техническому паспорту, имеется одно Разрешение на строительство). Теперь заказчик по завершению строительства хочет поставить на кадастровый учет и зарегистрировать эти здания и сооружение. Как будет правильнее составить технический план: 1). сделать 1 тех.план по образованию 3 зданий и 1 сооружения в результате преобразования ОНС и прописать из какого кад.номера образованы, способ образования – иное. 2). сделать 4 тех.плана, т.е. для каждого здания отдельный тех.план и для сооружения свой тех.план и в каждом из этих тех.планов прописать, что объект образован из ОНС с кадастровым номером …, способ образования – иное. Буду очень благодарна за помощь.

Здравствуйте! Должны провести работы по подготовке межевого плана на уличный водопровод, подскажите какие документы для этого нужны? И если можно образец межевого плана zemgr@mail.ru/Заранее благодарю.