Досудебное урегулирование наложения

Подскажите есть ли у кого уведомление, которое направляется в досудебном порядке собственнику участка, который налагается на объект кадастровых работ. Есть необходимость направления данного уведомления, хотя законом и не предусмотрено. Поделитесь, если есть у кого, пожалуйста.


С кем согласовывать границы ЗУ при уточнении?

Здравствуйте. Подскажите с кем вы обычно согласовываете границы ЗУ при уточнении в данной ситуации:
Есть ЗУ в границах населенного пункта(на окрайне города).Его нужно уточнить, для уточнения нужен будет акт согласования. На кадастровой карте не отображаются соседние ЗУ. Участки разделяются ветхими заборами(найти соседей не реально, никто их не видел никогда). Как вы обычно поступает в таких ситуациях?
1)Заказать КПТ? (посмотреть есть ли там информация по соседним ЗУ) — скорее всего нет
2)Заказать выписки на соседние ЗУ по адресу (неизвестно есть ли адрес)
3)Публикацию в газету о согласовании границ (но что там указывать, информацию только о своем участке?) и что потом писать в Акт согласования про соседние участки?.
Думаю это частая ситуация КИ. Подскажите пожалуйста как вы поступаете?

Заранее спасибо.
Информация из приказа по оформлению МП этому поводу:
62. Сведения, указанные в пункте 61 Требований, за исключением адреса (адреса электронной почты) для
связи с правообладателем смежного земельного участка, вносятся в межевой план на основании сведений
ЕГРН или документов, подтверждающих права на земельные участки, в том числе возникшие в силу
федерального закона, вне зависимости от момента государственной регистрации таких прав. При этом в
реквизите «5» раздела «Сведения об образуемых земельных участках», в реквизите «4» раздела «Сведения об
уточняемых земельных участках» реквизиты таких документов приводятся только в случае отсутствия
соответствующих сведений в ЕГРН.
При невозможности получения информации о правообладателях смежных земельных участков, указанной
в пункте 61 Требований, в отношении соответствующих частей границы земельного участка реквизит «5»
раздела «Сведения об образуемых земельных участках», реквизит «4» раздела «Сведения об уточняемых
земельных участках» не заполняются и в разделе «Заключение кадастрового инженера» приводятся сведения о
выполненных кадастровым инженером действиях по установлению информации о правообладателях смежных
земельных участков.
Интересно как вы поступаете в таких ситуациях.

Покупать или нет cвое спутниковое GNSS оборудование (для определения координат)

Здравствуйте.
Стоит ли покупать свое спутниковое GNSS оборудование (для определения координат)?.. Здесь много КИ, посоветуйте есть ли смысл или проще обращаться к сторонней организации.Часто ли вам требуется эта услуга?
Мое представление когда применяется:
1.При Уточнении границ.
2.При выносе границ ЗУ в натуре.
3.При Подготовке Проекта Межевания.
4.При подготовке Схем.
5.При подготовке ТП (Координирование здания).
6.При разделе и выделе ( на мой взгляд все применяют аналитический метод).

Пока перечислял понял что походу лучше иметь свое. Интересно ваше мнение.
Если у вас есть уже оборудование можете сказать модель и впечатления от него.
Заранее всем спасибо.

Наследование земельного участка после межевания

Здравствуйте! Делал 4 года назад межевание земельного участка, который находился в собственности у бабушки на основании свидетельства 1992 года. Участок стоял на кадастровом учете (ранееучтенный). Площадь естественно немного изменилась. Бабушка умерла, а наследники не могут вступить в наследство на этот участок так как площадь по свидетельству (1992 года) не совпадает с площадью ЕГРН после межевания. Как в данном случае поступить наследникам? Может в Росреестре можно взять справку, что у такого то участка площадь изменилась после межевания?

Раздел земельного участка и одновременное образование части земельного участка (сервитут).

Добрый день коллеги!!!
Подскажите, можно ли сделать раздел земельного участка и одновременно выделить часть на одном из образуемых земельных участков (сервитут), и сделать все это одним межевым планом?

Постановка на ГКУ земельного участка без Генплана

Добрый день коллеги!!! Подскажите пожалуйста, можно ли как-нибудь сделать уточнение границ земельного участка в СНТ, если нет заверенного председателем Генплана ( председатель немного поехавший, никакие документы не выдает), границы все согласованы, на председателя сделана публикация, как быть в таком случае?

Части земельного участка

Помогите пожалуйста! Ситуация такая — есть земельный участок, его необходимо разделить на 4 участка. Но на исходном земельном участке есть части. В Выписке написано, что «Иные ограничения (обременения) прав, Временные. Дата истечения срока действия временного характера — 12.11.2008 г. » Изначально сдала межевой не указала эти части, прописала, что они были временные, срок истек, что сведения должны быть аннулированы. Кадастровая пишет, что несоответствие сведений о частях образуемых земельных участков и исходного земельного участка. Получается, что мне необходимо указать эти части на исходном участке, показав, что они прекращают существование, а на новых участках образовывать новые чзу с прежними координатами частей??? Или как нужно по-другому? Как быть?? И опять же откуда мне брать характеристику частей, если в выписке сейчас она не указывается? Кто сталкивался с этим, помогите! ?? Кадастровая палата Московская область

Межевание

Добрый день! Заказчик в 17 году при наличии межевания выкупила ЗУ в собственность( строения в собственности 2003). Но межевание не корректно, имеется наложение на смежный и по факту площадь больше, чем ранее промежована. Могу ли без суда внести изменения в местоположении этих 6сот а затем перераспределение для выкупа оставшей части. Регистратор поясняет до выкупа администрация должна привести в порядок границы, а затем регистрировать сделку. Теперь после перехода права только суд. Спасибо