Добрый вечер!
Задали написать Диплом по теме "Использование возможностей программы «AutoCAD» для создания кадастрового плана".
И я сижу в ступоре, т.к. не знаю, кадастровый план чего делать и как, информации в сети не особо, разве что «получить кадастровый план вы можете тут, выписки из ЕГРН тут»
Руководитель помочь с этим вопросом не может, тему придумали, но на кафедре не компетентны особо в этом плане… Кафедра прикладной информатики на геодезическом факультете.
Не знаю, сюда ли я вообще, но может кто может помочь советом или направить в нужную сторону?
Буду рада любой информации!
Есть разрешение на строительство нежилое здание, с площадью (для примера) — 1250 кв.м. (согласно проектной документации)
В ходе подготовки технического плана было установлено, что в проектной документации ошибка — и фактически площадь объекта 1275 кв.м.
Но когда начинаем считать площадь в соответствии с Приказом 90 (в пределах внутренних поверхностей наружных стен без учёта перегородок)она получается 1340 кв.м.
Вопросы:
1. На сколько может различаться фактическая площадь от площади указанной в разрешении на строительство?
2. Если в техплане прописать в заключении, что площадь посчитана в соот.с Приказом 90 — пройдет такой техплан? Не возникнут проблемы на вводе? на учете?
3. Или стоит вносить офиц.изменения в проектную документацию, а затем и в разрешение на строительство?
4. Прошерстили законодательство, не можем найти пункты, которые помогут решить ситуацию. Минэконом тоже вроде не дает офиц.разъяснения о том какие могут быть различия по факту от разрешения. А может быть есть что-то всё-таки?
Примеры из практики приветствуются.
Благодарю.
Добрый день)делаю технический план для постановки на учет жилого дома, образованного из объекта незавершенного строительства. Есть разрешение на строительство, свидетельство о регистрации права на незавершенку, договор аренды з/у на 3 года, договор перенайма з/у. нужен ли проект? в декларации в качестве правообладателя указывать заказчика или администрацию города? спасибо)
Здравствуйте! При работе спутниковым оборудованием необходимо ли в межевой план прикладывать сведения о геодезической основе и схему геодезических построений?
Добрый день, друзья! Прошу совета по оформлению технического плана на жилой дом после пожара. По решению суда оставшаяся часть 35%. Есть справка о пожаре, решение суда. Дом зарегистрирован. Снять по акту обследования с кад.учета нельзя: участок отмежеван, но права еще не установлены. Дом сгорел не полностью: нет крыши, нет внутренних перегородок. Только наружные стены остались. Нужен в таком случае план этажа? Нужна ли декларация? Как в таком случае готовить тех.план? Поделитесь, пожалуйста своим опытом.
Добрый день коллеги. Уже как то задавал подобный вопрос, но вот все равно до конца уверенности нет. Суть такая: муниципалитет хочет регистрировать объекты, которые числятся в реестре муниципального имущества. Можно ли поставить объект как ранее учтенный по выписки из реестра мун. имущества или нет. Нигде конкретики найти не могу. И если можно поставить на КУ как ранее учтенный, то на основании каких документов уточнять основные характеристики объектов (т.е. как раз никаких документов кроме выписки из реестра в природе не существует). Возможно ли в такой ситуации подготовить тех. план на уточнение по декларации или это нулевой вариант. Спасибо всем за ответы.
Коллеги, подскажите!
Ситуация: есть нежилое здание, есть рс, где количество этажей – 1. В текстовой части пд количество этажей также – 1.
В графической часть в пд–присутствует 2 этаж, который прописан, как «чердачный этаж». Крыша двускатная и высота этажа в наивысшей точке больше 1,8 м.
В рс площадь указанного «чердачного» этажа входит в общую площадь здания.
Как корректно подготовить технический план:
1. Готовить его на количество этажей-1, площадь первого этажа показываем, площадь чердачного убираем-в заключении прописываем про разночтения? В планах этажа показываем только 1-ый этаж.
2. Ставить этот чердачный этаж, как второй и площадь обоих указываем+заключение прописываем, что высота больше 1,8 м в наивысшей точке? И графику на оба этажа показываем
3. Прописать в техплане количество этажей -1 и указать площадь обоих этажей, а в заключении прописать, что количество этажей согласно проектной и разрешению? Графику на оба этажа показывать.
И чем чревато любой итоговый случай заказчику на этапе ввода в эксплуатацию?
Приказ 90 прочитан, но расходимся во мнении.
Заранее спасибо.
Всем здравствуйте! Кто-нибудь сталкивался с постановкой на ку Берегоукрепительных, берегозащитных сооружений, дамбы берегоукрепления реки? Подскажите пожалуйста, с чем их едят?)) Какие документы собрать? Есть ли особенности выгрузки контура, либо просто линейка? И что вообще координируется? Кад.работы у нас на внесение изменений в части координат.
Здравствуйте! Обратился заказчик с вот каким вопросом: 5 этажное нежилое здание с, видимо, больно высокими потолками. Между 2 и 3 этажом построили помещения, эдакая межэтажка. Как нам зарегистрировать эти помещения/ часть здания? Через что подобраться? Сам заказчик является арендатором. В договоре аренды значится «помещения на 2,5 этаже». Может обозвать «Антресоль 2 этажа» и попытаться зарегистрировать как реконструкцию?
Добрый день! Есть нежилое здание, в нем образуются помещения. Вопрос такой: что происходит со зданием при образовании в нем помещений? Наша регпалата (Московская область)говорит, что здание прекращает свое существование. Где об этом можно прочитать?