Доброго всем дня. Имеется многоквартирный дом, с двумя квартирами. В настоящее время квартиры признаны, по сведениям ЕГРН, жилыми домами. Но остался вопрос с самим домом, т.е. требуется изменить назначение на дом блокированной застройки. Подскажите пожалуйста, если подготовить тех. план на учет изменений многоквартирного дома в дом блокированной застройки на основании декларации, подписанной обоими собственниками блоков, приложить выписки ЕГРН соответственно, то достаточно ли этого будет для росреестра. Или может быть дом возможно изменить как то по заявлению всех собственников, без подготовки тех. плана? Поделитесь пожалуйста своим опытом. Спасибо всем.

Доброго дня коллеги. Всех с наступающим Новым годом! Помогите пожалуйста советом. Иметтся земельный участок и договор аренды действующий, плюс разрешение на строительство, выданное в 1998 году, срок действия не указан. Гражданин примерно в том же году построил там баню. Сечас он хочет узаконить постройку. В то время не требовали проект на баню, сейчас же он требуется для выдачи разрешения на строительство. Вопрос в том, что если подготовить тех. план на основании разрешения на строительство и декларации, то далее выдатут ли ему разрешение на ввод в эксплуатацию и далее пропустит ли РР эту баню без проекта. Подскажите пожалуйста, может кто-то сталкивался с подобным? Спасибо всем большое.

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, с таким вопросом. У заказчика в собственности есть нежилое помещение, из этого помещения он хочет выделять два отдельных помещения для их продажи (чтобы они имели отдельный кадастровый номер).Какой будет вид работ просто создание помещения или образование помещения в результате выдела исходного объекта недвижимости?

Добрый день! Такая ситуация у меня возникла интересная, может кто сталкивался. Стоит сооружение на кадастровом учете — 1 контур. Была реконструкция объекта, теперь, у сооружения 2 контура — причем 1 наземный, второй подземный. Подготовила ТП на изменение сведений об объекте, с указанием фактических координат, виды контуров.
Документы вернули без рассмотрения, так как на ГКУ всего 1 контур, и вносить изменения на второй — все равно, что уточнять несуществующий контур. Получается, если после реконструкции меняется контур объекта недвижимости — технический план готовится не в связи с изменением сведений, а с созданием нового сооружения? Типа «преобразования объекта недвижимости» с указанием в техническом плане исходного сооружения; равно техническому плану, когда из ОНС оформляем построенный объект?

Здравствуйте.
В случае постановки на ГКУ линейного объекта не по Проектной документации с какими приостановками вы сталкиваетесь и как их преодолеваете?

Добрый день, коллеги.
Возникла такая ситуация, необходимо на законодательном уровне рассчитать процент готовности здания.
К примеру, исходные данные: есть разрешение на строительство, проект; вырыт котлован, забиты сваи, отлит фундамент(является полом тех этажа) ж/б блоками выложены стены тех этажа, надподвальное перекрытие в виже ж/б плит. Здание многоквартирный жилой дом, 2-х этажное.
Здание не является предметом долевого строительства. Затраты по строительству подтвердить не могут.
Коллеги, кто как считает процент износа? Чем руководствуетесь? Расчет делаете исходя из какого количества конструктивных элементов здания? Ну и главный вопрос, где берете значение удельного веса?

Здравствуйте. Посоветуйте пожалуйста как бы Вы поступили.
Ситуация следующая: Делаю уточнение границ зу, все остановилось на этапе подписания Акта смежниками. У одного смежника обещедолевая собственность, один собственник 2\3 доли вступил в наследство и внес информацию в росреестр (отображается в выписке), а второй после того как вступил в наследство в росреестр инфу не внес (нет в выписке его). Нашли его, в акте расписался, но нет документа подтверждающего что он вступил в наследство и не может найти или не хочет. Короче нет никаких доков подтверждающих что он собственник, только со слов соседей. Отказаться от этого дела? пока не найдут документ. А если сейчас с таким актом оформлю, потом окажется он не собственник — ложные сведения — это не очень хорошо.

Заранее спасибо.

Уважаемые коллеги! Подскажите пожалуйста, кто сталкивался.
Комнату в коммуналке преобразовали в студию. Проект перепланировки есть, согласование проекта от администрации есть. Необходимо подготовить техплан для разрешения на ввод в эксплуатацию.
Какой это вид работ? Техплан об учете изменений характеристик квартиры, или создание нового помещения?

Всем доброго дня!
Публичная кадастровая карта последнее время не балует информацией в отношении ЗОУИТ: чаще всего это просто номер и общая фраза о том, что это охранная зона. Если зона поставлена на учет давно тут есть шанс покопаться в старых КПТ и обрести некую полезную информацию, но если зона встала недавно… то вообще 0 информации, а она нужна и очень нужна…
Поделитесь пожалуйста: каким образом Вы получаете сведения о ЗОУИТ?
Всем заранее огромное спасибо.

Добрый день, подскажите, пожалуйста, кто-нибудь откатывал ли дату подписания документа ЭЦП? До этого когда было нужно откатить дату, я просто вручную выставляла нужную дату на компьютере и подписывала. соответственно дата у меня подписания документа у меня была нужной датой. И этого было достаточно. Сейчас в администрации проверили через сервис подпись и увидели, что подпись создана другим числом. может кто сталкивался…