Добрый день, коллеги. Вопрос в следующем. Был двухквартирный жилой дом, обе половины зарегистрированы как части жилого дома. Одна из них сгорела. Как снять с кад. учета сгоревшую половину не снимая при этом весь дом.

Доброе время суток, ВСЕМ!!! Подскажите, мне пожалуйста.
У меня появились сомнения в части изготавливания ТП на квартиру. У заказчика изменилась планировка квартиры путем ее перепланировки и переустройства, на основании утвержденного ПРОЕКТа. Однако, площадь квартиры осталась прежней. Вопрос нужно ли мне делать ТП?

Здравствуйте! Может ли КИ подготовить МП имея на руках подготовленные другим КИ газету с извещением о согласовании и подписанный акт согласования? Ситуация возникла после увольнения второго КИ.

Добрый день, уважаемые коллеги! Подскажите как быть с такой ситуацией: уточняю земельный участок с разрешенкой-под многоэтажной жилой застройкой, права-долевая собственность. Только вот многоквартирный дом снесен, и на месте теперь чистое поле. Кто должен мне подписать акт согласования? если администрация населенного пункта, то какой документ они должны предоставить?

Всем добрый день!
Прошу оставить свои комментарии по данному вопросу.

Ситуация первая.
Есть жилой дом при строительстве которого одновременно строился гараж (единая кладка). Гараж не отапливаемый, но есть вход из дома в гараж. Здание одноэтажное под одной крышей, перекрытие общие.
Вопрос: Включается ли данный гараж в контур жилого дома? Если включается, то включается ли площадь данного гаража в общею площадь жилого дома?
Читать дальше →

Здравствуйте, друзья!
Как известно, налоговая служба получает сведения об объектах налогообложения из ЕГРН. Зайдя сегодня в обновленный «Личный кабинет налогоплательщика» для физических лиц, увидела в сведениях о своем частном земельном участке, расположенном в деревне в Московской области, образованном в 1997 году, с категорией земель «Земли населенных пунктов» и видом разрешенного использования «Для ведения личного подсобного хозяйства», — увидела, что в сведениях налоговой о моем ЗУ указано: "… разрешенное использование — земли населенных пунктов".
Подскажите, пожалуйста, это ошибка или что-то новое о виде разрешенного использования земельных участков?
В Выписке из ЕГРН об участке от июля 2018 в позиции «Категория земель» указано «Земли населенных пунктов»; в позиции «Виды разрешенного использования» указано «Для ведения личного подсобного хозяйства».
Буду признательна за разъяснения. Всего доброго!

Здравствуйте, уважаемые коллеги, друзья! Помогите разобраться!
Отправляю техплан на внесение изменений по площади после реконструкции и местоположению. Цель обналичка материнского капитала. Готовлю на основании Декларации и Разрешения на реконструкцию от 2015 года. Приходит письмо на эл почту от КП побыстрее исправить замечания (не хочется делать приостановку) приостановка по причине отсутсвия уведомления об окончании строительства.
Образцы и формы все нашла, все заполнила, заказчик подписала. Не понятна процедура:
Я — прикладываю уведомления от застройщика о начале и окончании строительства(реконструкции) в тех план, как документы основания, одновременно, наверное застройщик несет свои уведомления в администрацию. Администрация готовит свои уведомления о соответствии(не соответствии) а КП запрашивает (как: созванивается, по эл. почте, по межведу) или Администрация отправляет в КП УВЕДОМЛЕНИЯ О СООТВЕТСТВИИ строительства всем параметрам. Тем временем мой техплан лежит в КП и ждет когда придет уведомление о соответствии из Администрации. Опять же все ограничены сроками. Понимаю, Администрация должна знать больше меня, но ей это не под силу. День прошел и слава Богу. Там считают моим долгом все разжевать.
Поэтому обращаюсь у кого был подобный опыт, поделитесь знаниями. Заранее спасибо!

Здравствуйте!
У меня задача образовать 2 помещения.
Здание стоит на учете, есть тех паспорт, но — при учете не была внесена площадь подвала. В самом тех паспорте есть план подвала, но нет экспликации. Здание стоит как двухэтажное с площадью 2 этажей, без учета подвала.
Подскажите: надо ли исправлять эту ошибку, то есть вносить площадь подвала? Помещения образуются на 1 этаже, площадь которого учтена.
Спасибо заранее за комментарии.

Здравствуйте, скажите, лестница может входить в арендуемую часть нежилого здания? ко всем остальным помещениям есть другая лестница.

Добрый день, форумчане!
Как обычно интересный и странный случай)))
Год назад у заказчика было поставлено на учет сооружение «берегоукрепление» с основной характеристикой «протяженность», графика соответственно — линейка, в разрешении на строительство основная характеристика была «длина участка». С характеристикой «протяженности» было так же получено разрешение на ввод, проведен КУ, зарегистрированы права на объект.
А сейчас заказчик хочет внести изменения в объект — добавить к основной характеристике еще одну — «площадь» и апеллирует тем, что кадастровая палата говорит ему, что ничего страшного, что ни в разрешение на строительство, ни в вводе в эксплуатацию нет характеристики «площадь», ведь в проектной документации можно найти площадные характеристики, на основании которых считают, что можно внести изменения; кадастровая говорит — пропишите в заключении технического плана и все. Удивительное дело!

Ведь так получается, что если строится любое сооружение, ну не знаю, в примеру башня какая-нибудь и ставится с характеристикой «высоты», то если потом будет у заказчика желание, то можно спокойно вносить изменения, добавляя характеристики, к примеру «площадь застройки».

Какие есть мнения на этот счет? Что по практике внесения изменений?