Коллеги, подскажите пожалуйста, какую основу используете? Если, допустим ортофотопланы, то должно быть официальное подтверждение, что мы их заказали и получили

Уважаемые коллеги. При обследовании нежилого помещения на 5 этажах выяснилось что после ремонта большинство помещений были отделаны современными строительными материалами(гипсокартоном, фальш-панелями, плиткой).За счет этого линейные размеры уменьшились. Соответственно и площадь. Но заказчик Юридическое лицо, говорит, что это можно в любой момент сломать, и против изменения площади. Так как есть договора о использовании МОП. Как выходить с этой ситуации. Техплан заказали в связи с разделом большого помещения на 3.Были возведены металлопластиковые перегородки с дверьми. и эти отгороженные помещения будут передаваться РФ.

Уважаемые коллеги!
Поделитесь опытом. Появились окна в фасадной части нежилого здания, и помещения в нем.
Возможно ли внести изменения в Росреестр? На данный момент архитектура Москвы не согласовывает.

Добрый день. Разъясните пожалуйста есть ли требования к составу и площади инд.жилого дома при регистрации в росреестре?
Согласно (СП 30-102-99). Объект индивидуального жилищного строительства — отдельно стоящий жилой дом с количеством этажей не более трех, предназначенный для проживания одной семьи (ГрКРФ).
Вроде как нет ограничений, а в 55.13330.2011, СНиП-
Минимальные площади помещений: общая жилая комната, гостиная — 12 м²; спальня — 8 м² (при размещении её в мансарде — 7 м²); кухня — 6 м² (при наличии газового котла — 8 м²[5]). Ширина кухни, кухонной зоны — 1,7 м; передней — 1,4 м; внутриквартирных коридоров — 0,85 м; ванной — 1,5 м; туалета — 0,8 м. Высота жилых комнат и кухни — не менее 2,7 м (в IА, IБ, IГ, IД и IIA климатических районах по СНиП 23-01), в остальных — не менее 2,5 м; в мансарде не менее 2,3 м; в коридоре не менее 2,1 м.

Здравствуйте! Провела согласование границ земельного участка в районной газете. Участки ранее учтенные земли сельхозназначения. Поступили возражения по электронной почте от бывшего председателя СПК на уточняемые земельный участки. Земельный участки на данный момент находятся в государственной собственности, местоположение границ и площадь согласованы с администрацией. Посоветуйте как поступить в данной ситуации. Принимать возражения? в межевой план прикладывать? или ответ написать что возражения не обоснованные и передавать документы в администрацию для внесения сведений в ЕГРН?

Добрый день уважаемые коллеги. Ситуация следующая: собственникам многоквартирного жилого дома (4 квартиры) пришло письмо с росреестра о расхождении площади. Дом стоит на учете с одной площадью (по квартирам), а квартиры суммарно дают другую площадь. В письме требуют устранить противоречие. Стоит ли искать причины противоречия, или достаточно будет технического плана на МЖД с фактическими планировками, указав в заключении КИ что ТП изготовлен для устранения противоречий…

Доброго времени суток.
Столкнулась первый раз с постановкой на учет машиномест в сооружении.
Имеется 6 машиномест в сооружении. Но сооружение на кад учете не стоит.
Какова последовательность постановки на учет сооружения и машиномест в нем?
Сразу уточню, что на сооружение отсутствует проектная документация. Оно стоит на территории мнгкв дома. Имеется протокол собрания о выделение земли под сооружение для машиномест.
Также возможно ли одним техпланом поставить на учет сооружение, а вторым техпланом все 6 машиномест в нем, либо на каждое машино-место делать отдельный техплан?
Заранее благодарю за ответы.

Добрый день, коллеги, помогите советом! Имеется: усадьба, представляющая историческую ценность, до недавнего времени в ней проживали люди, на учете стояли квартиры. Усадьбу расселили, отреставрировали. Стоит задача: привести данные помещения в порядок (изменить назначение на «нежилое», хотя с этим более-менее понятно, у самого здания назначение уже поменяли), объединить некоторые помещения в одно, узаконить снос/возведение перегородок. Администрация предоставляет проект РЕСТАВРАЦИИ со всеми разрешениями и утверждает, что объект подвергся именно реставрации, а не реконструкции, и был приведен к его первоначальному виду. Собственно вопрос: можно ли на основании проекта реставрации подготовить тех. планы на внесение изменений в данные помещения?

Добрый день, коллеги!
Подскажите пожалуйста перечень основной документации по лесным участкам для КУ (образование). Заказчик хочет взять в аренду. Нужна ли ПДЛУ? Что явится основанием в таком случае для РР?
Что необходимо от КИ для формирования договора аренды?

Все КИ скорее всего в курсе того, что:
сведения о пунктах ГГС, полученные до 01.04.2020 из государственного фонда данных, полученные в результате проведения землеустройства (ГФДЗ), разрешается использовать для завершения работ по договорам и контрактам, заключенным до 01.04.2020. Указание в реквизите «1» раздела «Исходные данные» сведений о геодезической основе для пунктов ГГС, полученных из ГФДЗ для выполнения геодезических работ по договорам и контрактам, заключенным после 01.04.2020, будет считаться нарушением положений пунктов 31(Требования к подготовке межевого плана) и 27(Требования к подготовке технического плана).
Это выноска из предписания Росреестра.
Кто занимался заполнением заявлений для ФГБУ «Центр геодезии, картографии и ИПД», с какими тонкостями и подвохами столкнулись? Лично у меня возник вопрос, а точнее их несколько.
Вопрос 1. Какие именно данные для кадастрового инженера при подготовке межевых и технических планов необходимо запрашивать, а также на какой срок лучше это сделать и на какую стоимость в будущей оплате ориентироваться. На сайте ФГБУ «Центр геодезии, картографии и ИПД» в разделе ФОНД https://cgkipd.ru/fsdf размещён калькулятор, к сожалению с которым совладать не получилось.
Вопрос 2. Достаточно ли для последующей работы будет запросить лишь данные о тригопунктах интересующего меня района. Из графической части, необходимой для подготовки дела пользуемся только данными инвентаризации, а также публичной кадастровой картой.
Вопрос 3. Не совсем понятно, как долго будет рассматриваться заявление и есть ли смысл в сроках запроса указывать возможность использования данных более 5 лет.
PS: в прикреплённых файлах пример заявления с сайта https://cgkipd.ru/fsdf/service/provide/, прошу «не кидаться тапками», но не совсем всё и везде понятно, помогите плиз))