Здравствуйте. Согласно требованиям кадастровой палаты и приказа №90 площадь нежилого здания определяется как сумма площадей всех надземных и подземных этажей здания. Площадь нежилого здания определяется а пределах внутренних поверхностей наружных стен. Правильно ли будет считать площадь нежилого здания по заштрихованному контуру? Включая несущую стену между помещениями?

Добрый день!
Подготовили охранные зоны для учета в ЕГРН — газопровод. Газопровод не введен в эксплуатацию. Росреестр ответил отказом, в связи с тем, что ОКС не поставлен на кадастровый учет и охранную зону от него не возможно установить. В то же время, если бы мы получали Разрешение на строительство (согласно п.9 ч. 7 ст. 51) должны были бы готовить документы для установления данной зоны. Уполномоченный орган ответил отказом в подготовке распорядительного акта, ссылаясь на то, что не уполномочен на это.
А теперь вопрос:
— как установить данную зону до получения РнВ?
— может ли это сделать Росреестр?

Добрый день. Подскажите пожалуйста можно ли зарегистрировать помещение на эксплуатируемой кровле. первый раз с таким сталкиваюсь. Если да то как.

Здравствуйте! Подскажите. Можно ли сделать технический план по разделу нежилого здания на 2 нежилых здания, если есть техпаспорт БТИ до 2013 года, где видно, что это 2 несообщающихся здания? Здание в собственности у физ лица, стоит на учете в границах.

Здравствуйте, запрашивают названный в теме документ. Кто-нибудь сталкивался с подобным?

Добрый день! Делаю раздел земельного участка в Новой Москве, получила очередную приостановку.
1. В нарушение п.53 Требований неверно указан реестровый номер границ территориальной зоны, в границах которых расположены исходный и образуемые земельные участки. Где взять этот реестровый номер?
2. Площадь образуемых земельных участков не соответствует фактической площади, рассчитанной по координатам. Площадь исходного участка по координатам больше на 9кв м, чем указано в ЕГРН. Сначала я указала фактические площади по координатам, получила приостановку, потом изменила в ручную значение площади на ту которая в ЕГРН, границы остались по тем же координатам, получаю снова приостановку с той же формулировкой. Не знаю что делать…
3. В нарушение п. 72 Требований раздел «Схема расположения земельных участков выполнен без применения специальных условных знаков. В нарушение п 75, 76 на представленной „Схеме“ не отображены земли общего пользования и ошибочно приведены сведения об ОКС. Поделитесь, пожалуйста, примером правильной схемы.

Доброе время суток, всем!!! Подскажите пожалуйста, к нам пришел заказчик и просит произвести разукрупнение объекта (сооружение). Я так понимаю, есть объект в нем привязан еще объект и его надо вывести, подготовив техплан на образование нескольких объектов путем раздела.
Заранее благодарна Всем!!!

Добрый день кадастровые друзья. Вопрос вот в чем. Имеется объект- производственное здание. Состоит из двух литеров, но стоит на учете как одно строение, общая стена. Здание без определенных границ координат. Заказчик хочет разделить здание на две части, по причине того, что одна литера разрушена практически полностью, вторая функционирует. Разрушенную часть планируется изничтожить. задача: разделить, вывести из произ. эксплуатации разрушенную часть, далее передать муниципалитету, либо снести. Вопрос. Если возможность избежать раздела через реконструкцию? Возможно ли подобная судьба для части здания?( если разделим на части здания)… Спасибо, за отклик. Кадастровых побед.