Доброго времени суток, коллеги!
При описании границ населенных пунктов столкнулись с такой проблемой, как пересечение с границами зу имеющих декларированную площадь и не имеющих установленной границы в соответствии с действующим законодательством. Однако координаты участков имеются в ЕГРН, выписки заказывали.
Пока столкнулись с этим в Свердловской области, но там все норм, кп не считает за пересечение с такими зу, а вот Магаданская область ни в какую не соглашается с доводами, что границы зу не установлены. Участки все между собой пересекаются, творится какой-то хаос. Регистраторы и руководитель даже слышать ничего не хотят.
То же самое и с территориальными зонами там же в Магадане.
Не могу найти никакой информации относительно таких участков и как с ними жить и работать, кроме того, что их конечно же нужно уточнить.
Молю о помощи!) Может кто-то сталкивался с этим вопросом уже, есть опыт решения подобных задач или знаете норму законодательства?

Здравствуйте. подскажите заказчик просит разделить свое помещение на 3, т.е. 1, места общего пользования(2) и 3 помещение. Сказали, что если делать раздел, то гос.пошлина будет за каждое помещение по 22т… е 66тыс, а если сделать выдел то только 44. не разу с этим не сталкивалась, можно сделать сразу в 1 тех.плане два выдела из одного помещения или я что то не понимаю?

Здравствуйте
вопрос такой, в жилые здания (ИЖС и СНТ) террасы и веранды включаются, это понятно
а вот я делаю реконструкцию в нежилом здании — садовом доме, на землях СНТ, там тоже есть терраса, ее нужно включать в площадь? В 90 приказе про террасы при нежилых зданиях ничего не нашла( Или все таки можно сослаться на 5й пункт? там правда про всё написано, кроме террас

Здравствуйте, коллеги!
У меня договор на кадастровые работы по объекту.
Мне необходимо установить право пользования участком на время проведения работ (публичный сервитут).
Объект включает в себя участок с долевой собственниками. (Их около 150 человек).
По фз необходимо провести общее собрание, выбрать ответственное лицо, которое потом подпишет сервитут и прочую документацию.
Но проблема в том, что правомочно собрание в случае сбора 50% участников. Такого мне не достичь, так как все собственники находятся кто-где и достучаться, притащить на собрание не представляется возможным.
По фз мы должны ещё раз провести собрание, в течении 30 дней после первого.
Уверена, что на него тоже никто не явится. Зафиксируем это протоколом.
Но что дальше? Как все же установить сервитут и осуществить работу?
Очень надеюсь на вашу помощь! или возможное пояснение (как поступить иначе)!

Добрый день коллеги!!!
Подскажите такой вопрос, работаю в организации, и на данный момент из-за изменения XML-схемы есть необходимость выгрузить по новой технические планы, до меня их готовил другой кадастровый инженер, в 2018 году. На данный момент нет возможности визуального осмотра сооружения, и контракт на работы уже закончился. Подскажите какой датой выгружать технический план?

Уважаемые коллеги! Подскажите пожалуйста, кто сталкивался.
Комнату в коммуналке преобразовали в студию. Проект перепланировки есть, согласование проекта от администрации есть. Необходимо подготовить техплан для разрешения на ввод в эксплуатацию.
Какой это вид работ? Техплан об учете изменений характеристик квартиры, или создание нового помещения?

Уважаемые коллеги! Подскажите пожалуйста, кто сталкивался.
Комнату в коммуналке преобразовали в студию. Проект перепланировки есть, согласование проекта от администрации есть. Необходимо подготовить техплан для разрешения на ввод в эксплуатацию.
Какой это вид работ? Техплан об учете изменений характеристик квартиры, или создание нового помещения?

Уважаемые коллеги. Выполнялась работа по постановке многоквартирного жилого дома. Одна квартира была пропущена.Площадь дома рассчитана по 90 приказу с учетом этой квартиры. Ни заказчик, ни администрация этого не заметили. Каким образом теперь поставить эту квартиру. Подготовила техплан на пропущенную квартиру, получила приостановку. Необходимо делать техплан как с реестровой ошибкой. Такое впервые.Дом и квартиры уже имеют кадастровые номера. Может у кого была такая ситуация, поделитесь пожалуйста примером техплана на электронную почту mila-ibragim@yandex.ru

Добрый день. Требуется поставить на КУ ЛЭП с опорами (0,4 квт) и трансформаторы. Также отдельно есть линия, 10 квт. Я думаю ставить все это хозяйство как комплекс. И отдельным тех. планом линию 10 квт. Из документов только договор передачи имущества в муниципальное пользование. Вот тут начинаются вопросы:
1- правильно ли ставить как комплекс или есть другие варианты?
2- возможно ли поставить по декларации?
Буду благодарен за любую информацию, просто такой объект у меня первый раз. Если не трудно скиньте образец тех. плана на почту mifed82@yandex.ru. Спасибо всем большое.

Добрый день, коолеги!

Обратились партнеры — попоросили поставить на учет здание общаги в войсковой части. Здание закоординированили, поэтажку отрисовали. Имеется проектная документация.

Вопрос 1: ставим на учет на соновании декларации? Если да, то в декларации есть граФа с указанием кад номера ОКСа — где его взять? Здание ранее не учтенное.
Вопрос 2: Ставим на учет как жилое или нежилое? Помещения я так понимаю ставить нет необходимости.
Вопрос 3: Имеется подвальный тех этаж. Включаем его в поэтажку как цоколь? Как подземный этаж?