Техплан по разделу нежилого здания

Здравствуйте! Подскажите. Можно ли сделать технический план по разделу нежилого здания на 2 нежилых здания, если есть техпаспорт БТИ до 2013 года, где видно, что это 2 несообщающихся здания? Здание в собственности у физ лица, стоит на учете в границах.

Материалы

Почему регистратор считает несовпадением материалов стен, прописанных в xml-е и в декларации.
В xml-е прописано «лёгкие из местных материалов», а в декларации ведь нет конкретно такого пункта, чтоб поставить галочку. Вследствие этого было отмечено в декларации — «прочие». Написано было и в Заключении, что им нужно??

Нежилые помещения без здания, как быть?

Доброе всем утро!!!
К нам обратился заказчик с просьбой подготовить тех.план на нежилое здания. Из документов у него есть только свидетельства на нежилые помещения в этом здании. Отмечу, что он является одним собственником в этом здании, других собственников нету. Здание старое дореволюционное. Я так понимаю, что смогу подготовить техплан. по декларации, но при этом мне нужен будет документ подтверждение, что разрешение на строительство и ввод здания не выдавалось. Подскажите верно я понимаю подготовку техплана. Благодарю Всех за помощь!!!