Здравствуйте коллеги. Имеется нежилое здание в оперативном управление. Обратился заказчик, ему необходимо сформировать помещения в данном здании, для ведения разной хозяйственной деятельности. Сдавать в аренду он ни чего не будет, т.е. это не образование частей здания. Можно ли сейчас, сформировать несколько помещений в нежилом здании и поставить из на ГКУ (без регистрации)? Если можно, то нужно ли готовить какое-то решение от собственника, что он принял решение образовать несколько помещений.

Всем привет!!! При оформлении техплана, столкнулся со выступом на стене — его размер 4 сантиметра. Вопрос в том пройдет ли сие кадастровый учёт? — так как в межевом плане например минимальная длина 10 см и точки на расстоянии меньше не поставить…

Здравствуйте! Необходимо образовать ЗУ под опору ЛЭП. Опора попадает на зу с/х назначения, находящийся в общедолевой собственности у 48 дольщиков (3 из них умершие), в аренде у ООО.
Утвержден ДПТ, в котором указан способ образования «раздел». Общая площадь выделяемых опор составляет 0,01% от общей площади землепользования, 0,7% от одной доли.
Как я понимаю:
— необходимо запросить согласие на раздел ЗУ у арендатора,
— провести общее собрание дольщиков, для определения уполномоченного лица для обращения на ГКУ.
— кадастровый учет и РП будет осуществляться одновременно, каким образом зарегистрировать всем дольщикам права на образованные ЗУ (опоры и основное землепользование)?
— что делать с долями умерших граждан?
Поделитесь советом/опытом, каким образом образовать эти ЗУ? Может есть путь «попроще», с уходом от РП всех дольщиков?

Добрый день! Подскажите пожалуйста, есть ли у кого-нибудь пример документа как сейчас устанавливаются зоны с особыми условиями использования территории (государственный природный заповедник)? какой документ формируется и сам процесс внесения сведений в ЕГРН?
Имеется Постановление Правительства РФ «О создании особо охраняемых природных территорий федерального значения на территории Республики Крым».

Добрый день! Может быть у кого-то была подобная ситуация… Имеется многокотурный ЗУ земель сельхозназначения, находящийся в постоянной (бессрочном) пользовании Сельхозакадемии. Необходимо его разделить. Нужно ли делать схему на раздел с сохранением исходного ЗУ в измененных границах? Или просто делить как обычный раздел ЗУ? Буду благодарна за любую информацию)

Кто может просить это согласие в случае если участок мун. или гос. собственности предоставлен?
По мне дак любая сторона будущего соглашения на сервитут, т.е. и будущий правообладатель ОКСа, например, и лицо, которому администрация предоставила земельный участок.
Но некоторые администрации почему-то считают что только лицо, кому администрация предоставила земельный участок. Хотя интереса никакого нет у правообладателя в установлении на его участке обременения в виде сервитута (он его например, арендует у админ-ии и ладно), да и в этой статье не написано кто должен обращаться!
А в ваших администрациях отказывают в сервитуте, если обращается лицо, в чью пользу этот сервитут нужен?

Добрый день коллеги!!!

Щепетильная ситуация возникла при постановке на учет площадного сооружения — стоянка для с\х техники.
Есть площадка 40*50 м, асфальтовое покрытие, особенность у нее в том что в середине стоит нежилое здание (право зарегистрировано, стоит как ранее учтенное). Делаю технический план на основании декларации, т.к. на данный объект разрешение на строительство не требуется (есть письмо от архитектуры, прикладываю его в исходные документы).
Т.К. мое сооружение имеет здание по середине, которое не входит в состав площадки, делаю два контура, описываю все в заключении
Цитирую заключение полностью:
«В результате проведения кадастровых работ выявлено, что данный объект недвижимости является сооружением. Контур 1/2 — парковку для с/х техники, автомобилей и благоустройство территории и не вхдящий в состав наземный контур 2/2 — здание Операторской. Контур 2/2 не входит в состав данного сооружения расположенного по адресу:…
Читать дальше →

Здравствуйте коллеги. Имеется старое административное здание.Для регистрации договора аренды на офисы, обратились за техническим планом. Координат здания в ЕГРНе нет. Нужно ли вначале уточнить местоположение здания, чтоб оно появилось на Публичной карте. А потом образовывать части. Поделитесь опытом как правильно это сделать?

Доброго дня! Поделитесь опытом учета изменений ЕНК.
Мне необходимо внести изменения только в графическую часть входящего в ЕНК. Я ведь правильно понимаю, что готовлю учет изменений ЕНК и указываю только изменения по входящему, другие входящие не пишу (так как не изменяю).

Доброго дня коллеги. Имеется здание школы, сделали небольшую перепланировку, туда-сюда стены переставили. Т.е. провели перепланировку, но плюс к этому сделали в имеющихся выходах наружные тамбуры. Т.е. фактически я их должен включить в контур здания и в площадь. Вопрос такой: в этом случае можно как то обойтись без изменений в связи с реконструкцией объекта (т.е. без разрешения на реконструкцию, проекта и пр.). Всем заранее спасибо.