Доброго всем дня.
Заключили мы договор на подготовку тех.планов на объекты, расположенные на земле с ВРИ садоводство, согласно ПЗЗ зона садоводства и огородничества. В процессе работ выяснилось, что здания расположены в «Секторе запрета строительства подзоны №3 приаэродромной территории аэродрома экспериментальной авиации» установленной Мин.промышленности и торговли РФ в 2023г. Понятно, что наложен полный запрет на строительство. Но ведь ЗУ не в 2023 г. образовался. Большие садоводства, жилые массивы и множество нежилых производственных, торговых, административных зданий. Поделитесь, пожалуйста, мнениями, есть ли какая-то возможность для кадастрового учета и регистрации?

Доброго времени! Подскажите, пожалуйста, есть решение суда признать право на з.у, где прописана площадь и кадастровый номер. По факту площадь з.у больше, на сколько можно увеличить площадь? На 10% или на максималку по ПЗЗ?

Возник вопрос, по какой причине на приведенных скриншотах с публичной кадастровой карты участки сместились на соседние/пропали границы? Мне точно известно, что каждый имеет свой кадастровый номер и межевание (все делалось комплексно одним собственником перед их реализацией). Нужно ли в этой ситуации собственникам что-либо предпринимать?

Добрый день! Давно не делала акт обследования. Прошу консультацию. Дом был поставлен на кадастровый и рег. учет по декларации как недострой. Спустя несколько лет собственник сделал на готовый дом тех.план и по факту для себя обнаружил по выписке из ЕГРН, что у него на участке 2 объекта недвижимости: жилой дом и недострой дома. Надо недострой снять с учета по акту обследования. Вопрос: к прилагаемым документам (св-во о гос.рег-ции недостроя, выписки из ЕГРН на него и решение собственника) нужны какие-то документы из поселковой администрации о том, что недострой отсутствует или достаточно заключения кадастрового инженера? Спасибо заранее

Подскажите, возможно ли поменять вид разрешенного использования: объект вспомогательного использования — склад инженерно-технического обеспечения на объект основного использования. Для того, чтобы склад смог полноценно существовать при отсутствии основного задания по отношению к которому он является вспомогательным.

Делаю уточнение границ участка под автомобильной дорогой. Участок представляет собой единое землепользования, где один обособленный ЗУ стоит с границами, другой — без. Надо уточнить границы обоих обособленных ЗУ. Тот обособленный ЗУ, что стоит с границами, пересекает границы других участков (стоят явно с ошибкой, см. картинку вверху). Пересекаемые участки сельхоз назначения, в долевой собственности, но переданы в аренду юр. лицу. НО, это юр. лицо уже ликвидировано. Адресов собственников в выписке нет.
Вопрос: можно ли уточнить границу такого смежника, устранив пересечение, через публикацию в газете?

Уважаемые форумчане, кадастровые инженеры приветствую вас.
Нужно сделать технический план на воздушную высоковольтную линию 15 кВ, протяженностью 11000 м. Линия построена еще во времена СССР и никакой проектной документации нет. На учете есть охранная зона этой самой ЛЭП. Подскажите, на основании Декларации можно сделать техплан? Есть у кого такой опыт?

Спасибо заранее.

Всем доброго дня. Делаю образованию ЗУ на основании утвержденного ПМТ. Образование проходит в два этапа:
1 этап — образование ЗУ путем раздела с сохранением исходного в измененных границах;
2 этап — образование ЗУ петум перераспределения ЗУ из первого этапа и неразгранички.

Первый этап прошел, участок поставили на КИ (:615), но границу исходного (:26) не изменили. И теперь когда по второму этапу выносят приостановку, что образуемый ЗУ накладывается на участок (тот исходный из первого этапа). Что в этом случае делать? Кому напомнить, чтобы границу исходного поменяли?)

Прошу помочь в вопросе.
Есть два земельных участка в составе единого землепользования. На ЗУ размещены опоры ЛЭП. В данный момент на ПКК участки стоят прямо посередине автодороги регионального назначения. На учёте стоят как ранее учтенные. По факту опоры стоят по краям дороги. Но в результате расширения дороги должны будут перенесены ещё на несколько метров от своего фактического местоположения. Как поставить на КУ и зарегистрировать право на эти ЗУ.
ЗУ в езп на данный момент находятся в аренде. Арендатор — росимущество хмао-югры. Автодорога находится в региональной собственности. Опоры в итоге будут перенесены на неразгрвниченные земли, принадлежащие Администрации города. Какие действия предпринять? Думаем через реестровую ошибку, но в таком случае какие документы получать от Администрации, какие от Росимущество? Как все оформить в итоге???

Здравствуйте уважаемые кадастровые инженеры, прошу камнями не кидаться. Возникла необходимость выполнения работы по подготовке документации к образованию публичного сервитута на прохождение существующего газопровода (газопровод старый 90 г-х, есть проект и акт ввода, но нет документов на право). публичный сервитут затронет не разграниченные земли, отмежеванные участки: лесфонд, участок частника- под сх производства и немежеванную полосу отвода автодороги. Правильно ли я поняла, что границы публичного сервитута я подгружаю общей полосой не разбивая их на участки и не разграниченные земли? Законодательство изучала и до сих пор сижу в нем, но честно говоря, когда не видел в живую как это в итоге выглядит, то страшновато. Может кто-нибудь может скинуть образец xml или pdf.

cuzmitskaya.alex@yandex.ru