Регистрация права собственности на жилой дом, постановка на кадастровый учет

Добрый день. Имеется жилой дом 2006 года постройки. Из разрешительных документов- типовой договор и проект на строительство одноэтажного дома. По факту же построен 2-х этажный, ввода в эксплуатацию не было, на учете не стоит, право не оформлено. Также имеется тех.паспорт 2006 года. Цель заказчика-регистрация права. Как лучше поступить? Ставить на учет как новое строительство через уведомление о начале и окончании? Смущает что завершение строительства будет 20-м годом.

БУТОВЕЦКИЙ: О НОВОВВЕДЕНИЯХ В КАДАСТРЕ И РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ

Уже совсем скоро, буквально на днях – 5 августа в 10:00 (Мск) – Your text to link...Кадастровая палата представит абсолютно новый вебинар. Тема – «Новое в законодательстве о кадастре и регистрации прав».
Лектор – Алексей Бутовецкий, статс-секретарь – заместитель руководителя Росреестра.
Стоимость участия в вебинаре составляет 3 000 руб.
Вас ожидает максимально доступное разъяснение всех недавних нововведений в работе Росреестра, государственных регистраторов прав, органов местного самоуправления, а также кадастровых инженеров.
Дополнительно Алексей Бутовецкий расскажет о перспективах развития кадастрового учета и регистрации прав в свете внесенных в Госдуму законопроектов.
Но главное – у вас будет возможность непосредственно на вебинаре (в режиме онлайн) задать Алексею Бутовецкому любой вопрос на тему кадастра и регистрации. Присоединяйтесь!
До встречи на вебинаре!

Как зарегистрировать право собственности на разрушенный (временем) объект?

Ситуация настолько интересная, что пришлось написать в блог.

Что мы имеем:

Мы имеем разрушенный объект, который был куплен 15 лет назад.
Какие документы есть на недвижимость? Кроме договора-купли продажи (с актом приема-передачи) больше ничего нет, то есть сама сделка не была зарегистрирована и фиксация сделки в Росреестре с переходом прав не проводилось.
Какие данные есть в ЕГРН об этих объектах? Никаких. Ни кадастрового номера, ни юридической и иной технической документации нет (ни в архиве БТИ ни в администрации)

То есть мы имеем объекты, существование которых подтверждается в договоре купли-продажи, а в иных известных базах данных (БТИ, Росреестр, Кадастровая, Архивы) никаких сведений не существует.

Земля под ней — немежеванная и принадлежит району.

Понятно, что доказывать право собственности надо в суде, и на основании решения суда регистрировать эти объекты.

Только вот как разрушенный объект (фундамент, колонны, и крыша, а вот стен — их нет)регистрировать через суд а после на основании решения суда сделать госрегистрацию? Какие документы первичные мы должны сделать для суда, а после решения суда какие документы для росреестра?

Оплата госпошлины за сарай.

Доброго всем времени суток. Вопрос вот такой. Кадастровым инженером были подготовлены в 2015-2016 года кадастровые паспорта, в том числе на 2 сарая, которые являются неотъемлемой частью домовладения. При подаче заявления на регистрацию права на этот сарай гос.регистратор прислал уведомление о возврате без рассмотрения, так как не уплачена гос. пошлина в размере 2000 рублей. Мне не понятно, почему надо уплачивать за каждый объект, который перечислен нотариусом в свидетельстве, если сарай — это часть надворных построек. Право регистрируется на дом, за это госпошлина уплачена. Может я не права? Помогите советом, возможно есть мудрые разъяснения Мин.эконом развития…

Постановка на кадастровый учет и регистрация права собственности на линейный объект (водопровод)

Добрый день, подскажите порядок постановки на кадастровый учет и регистрации права собственности на линейный объект (водопровод) Есть разрешение на земельные работы, строительный проект. Нужен ли проект межевания? карта-план на охранные зоны?