Добрый день.
Мы построили бассейн на участке, с соблюдением, как казалось, всех норм. Разрешение на строительство не получали, так как это вспомогательный вид. На участке расположен нежилой коттедж для целей отдыха и туризма, территория Р-2.
Оказалось, что в местных правилах землепользования по нашей зоне в вспомогательных видах не указаны бассейны, гаражи, хозпостройки всякие и администрация считает, что мы нарушаем законодательство и надо идти в суд, чтобы узаконить постройку.
Как поступить?

Добрый.
1.09.2016 зарегистрировал право собственности на ЗУ под гаражом, есть выписка (краткая на один лист с синей печатью) что на 1.09.2016 ограничения/обременения права пользования ЗУ не зарегистрировано.

Сегодня случайно зашел в ЛК Росреестра и был неприятно удивлен тем фактом, что на этот участок наложено ограничение пользования по 56. и 56.1 от 12.10.2016 то есть через 42 дня после регистрации права собственности.

Погуглив, я узнал, что нужна какая- то расширенная выписка (ХБЗ как на сайте Росреестра эта расширенная выписка называется, такой нет). Плюс ко всему сегодня сайт Росреестра практически весь день лежал, поэтому я заказал выписку из какого-то приложения «ЕГРН». Выбора, какую выписку заказывать (краткую или расширенную) мне не было предложено. Через некоторое время я получил выписку без электронной подписи судя по всему расширенную, ибо она уже была на 11листах о_О. Так вот в разделе 2п3 написано: ограничение прав и обременение объекта недвижимости не зарегистрировано, но уже в разделе 4п1:
— ограничение прав на ЗУ по ст 56 ЗК, 74.36.2.4668, Свидетельство о госрегистрации права №161122 от 22.07.2015г
— ограничение прав на ЗУ по 56, 56.1 ЗК, Свидетельство о госрегистрации права №161122 от 22.07.2015, срок действия: 12.10.2016

Вопросы.
0. Почему в разделе 2п3 ограничений нет, а уже в разделе 4п1 есть?
1. Что с датами? Когда все таки наложено ограничение в 2015 или 2016г? 2. Если в 2015 то срок действия:12.10.2016 это срок окончания ограничения?
3. Что означают цифры 74.36.2.4668?
4. По номеру св-ва госрегистрации права (я так понял ограничения) №161122 ничего в Росреестре не нашел..!? Где искать?
5. Что вообще все это значит? ))

Буду благодарен если кто-нибудь немного прояснит эту ситуевину.
Воспользовался он-лайн сервисом проверки и увидел что соседние два гаража имеют такие же ограничения по 56 и 56.1 без номеров и без дат. Гаражи не в ГСК, отдельностоящие.

Здравствуйте, скажите пожалуйста стоит на учёте онс 12%.в координатах. Достроили до 80% хотят внести изменения… как создание онс не проходит в программе. 1 контур уточняем, другой добавляем (6 версия). Возможно ди подготовить тех план на изменение степени готовности онс. Спасибо за ответы

Здравствуйте. Согласно требованиям кадастровой палаты и приказа №90 площадь нежилого здания определяется как сумма площадей всех надземных и подземных этажей здания. Площадь нежилого здания определяется а пределах внутренних поверхностей наружных стен. Правильно ли будет считать площадь нежилого здания по заштрихованному контуру? Включая несущую стену между помещениями?

Добрый день!
Подготовили охранные зоны для учета в ЕГРН — газопровод. Газопровод не введен в эксплуатацию. Росреестр ответил отказом, в связи с тем, что ОКС не поставлен на кадастровый учет и охранную зону от него не возможно установить. В то же время, если бы мы получали Разрешение на строительство (согласно п.9 ч. 7 ст. 51) должны были бы готовить документы для установления данной зоны. Уполномоченный орган ответил отказом в подготовке распорядительного акта, ссылаясь на то, что не уполномочен на это.
А теперь вопрос:
— как установить данную зону до получения РнВ?
— может ли это сделать Росреестр?

Добрый день. Подскажите пожалуйста можно ли зарегистрировать помещение на эксплуатируемой кровле. первый раз с таким сталкиваюсь. Если да то как.

Здравствуйте! Подскажите. Можно ли сделать технический план по разделу нежилого здания на 2 нежилых здания, если есть техпаспорт БТИ до 2013 года, где видно, что это 2 несообщающихся здания? Здание в собственности у физ лица, стоит на учете в границах.

Здравствуйте, запрашивают названный в теме документ. Кто-нибудь сталкивался с подобным?