Коллеги, в МО ставлю дом 3 надземных, 1 подземный. Участок рельефный, у входа в дом подземный под землёй, сзади дома выступает на 1.40. Отнесла его к подвальному этажу. Регистратор просит проект на дом и экспертизу.ссылается на ст 48 ГК РФ о том, что проект не требуется, если надземных этажа три. Так их и так три! У Кого был опыт?
Здравствуйте, подскажите, нужно установить сервитут под теплотрассой, она проходит по двум земельным участкам, нужно делать два разных межевых плана или можно в сделать в одном? ее перенесли с одного места на другое, ранее сервитут был установлен. у меня получается будет образование чзу1 или изменение?
Добрый день, делаю техплан для образования линейного обьекта водопровод. Из документов проект и акт сдачи в эксплуатацию.водопровод и земля разные собственники. Длина водопродода 2 км,17 люков, взялся впервые. Поделитесь опытом и техпланом geokont@mail.ru Спасибо
Здравствуйте! Коллеги Очень нужна ваша помощь. Делаю впервые Технический план на линейное сооружение, проходящие по нескольким округам. Сооружение уже имеет условный номер, мне нужно внести графику. Не очень понимаю как заполнять форму технического плана. Если есть у кого образец, поделитесь пожалуйста. Почта xenya.moroz2013@yandex.ru
Подскажите пожалуйста,
1)Если у меня есть утвержденный проект межевания по образованию одного участка под многоквартирными домами, могу ли я его для кадастровой палаты выполнить с помощью программы Технокад, а именно ее подраздела «Карта план территории»? ( или можно просто сделать обычный межевой план по образованию земельного участка на основании утвержденного проекта межевания?)
2) Если есть утвержденный проект межевания по образованию нескольких участков под многоквартирными домами, могу ли я его также выполнить в разделе карта план территории?
заранее огромное спасибо!
Добрый день, всех с прошедшим праздником!
Мучаюсь на територии Краснодарского края со следующим вопросом, коллеги, подскажите как решаете данную проблему (сам из другого региона, таких вопросов не возникает):
Сделал несколько технических планов по перепланировке нежилых помещений в нежилом здании, в результате которой из одного помещения образуется несколько помещений, к техническому плану приложен проект, экспертное заключение что работы не являются реконструкцией, письмо ОМС, что работы подпадают под действие пп4 п17 ст 51 ГрК РФ, не являются реконструкцией, и соответственно, разрешение на реконструкцию не требуется.
По всем техническим планам получил приостановки со ссылкой на Постановление Правительства РФ №1221 от 19.11.2014г., с требованием присвоить адрес.
Обращались в ОМС, они разводят руками: помещения как таковые еще не существуют, присвоить в процессе оформления актов о перепланировке то же не могут по причине отсутствия Регламента по перепланировке помещений в нежилых зданиях. Что только не писал в заключении, сведения в техническом плане перенес из строки адрес, в строку местоположения, с требованием указать местоположение помещений, в соответствии с Приказом 953, сотрудники Кадастровой Палаты и Росреестра стоят на своем на мертво!
По имеющимся на сайте топикам такая проблема именно в Краснодарском крае поднималась в 2016 году, может есть какое-то разумное решение, Подскажите пожалуйста буду очень признателен!
Добрый день! На сайте Росреестра приводится несколько схем xml: MapPlan_v01; TerritoryToGKN_v01; ZoneToGKN_v05; BoundToGKN_v03, правда все они старые, террзоны вносятся по приказу 650 от 23.11.2018, я так понимаю к данному приказу еще xml не разработана. Подскажите, пожалуйста, какую xml (из вышеперечисленных) нужно использовать для описания границы террзон из ПЗЗ, не ЗОУИТ, а именно терр.зон.
В старом жилом фонде были снесены не приватизированные квартиры, жильцов расселили, приватизированные квартиры выкупила строительная фирма. Земельный участок она же получила в аренду под строительство бизнес -центра. Нужно подготовить акты обследования на дома, в ЕГРН они без прав (ранееучтенные). Права есть только на квартиры. Подскажите кто сталкивался на основании какого документа снять с учета эти квартиры и дома.
Здравствуйте.
Меня зовут Александр. Являюсь ИП, наименование вида деятельности — кадастровая деятельность. Готов работать удалённо.
Имеется квалификационный аттестат кадастрового инженера, ЭЦП, членство в СРО.
Опыт работы в сфере землеустройства с 2004-го года. Работал в г. Смоленске и удалённо по Республике Крым и Московской области.
Виды выполняемых работ: составление технических планов без вычерчивания поэтажных планов (помещений, зданий и сооружений), межевание участков (образование, уточнение, перераспределение, исправление кадастровой ошибки).
Составление схем расположения земельных участков на кадастровом плане территории.
Добрый день, если территориальная зона попадает в зону охраны, нужно ли отображать ее (зону охраны) на Плане границ в Разделе 4, при формировании Графического описания территориальной зоны?
