Уважаемые специалисты, прошу помочь разобраться!
Хочу купить участок ИЖС у собственника.
По свидетельству в собственности 12 сот
В выписке ЕГРН за 2017 г площадь 17 сот.
Сведения о площади имеют статус «Актуальные незасвидетельствованные». Право
(ограничение права, обременение объекта недвижимости) зарегистрировано на данный объект недвижимости с площадью 1200 кв.м.
На схеме участок разделен на основной и небольшой кусок с таким же номером но с… /1.
Как я полагаю, участок состоит из 2-х частей.
Свежая выписка дает информацию, что есть обременение на меньший участок 345 м
Указано:
Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации, 47.26.2.142, Справка о балансовой принадлежности № 032- 13/1599 от 04.03.2015
Расхождения в сотках ощутимые. Со слов представителя собственника, когда делалось межевание, инженер просто " прирезал" пустующий участок.Но если под ограничением всего 345 м, то откуда взялись остальные метры? И почему обременение наложилось на участок 12 сот?
Возможно ли что либо исправить и как?
Спасибо.

Уважаемые коллеги, у меня вот какой вопрос. При проведении комплексных кадастровых работ выявились разночтения с проектом межевания данной территории, а именно, в ПМ часть участков указаны как вновь образованные «для ведения огородничества», а при комплексных работах было выявлено, что эти участки являются ранее учтенными, и у некоторых граждан даже есть свидетельства. И наоборот, участки-огороды в ПМ указаны как ранее учтенные, а на них на самом деле нет прав. Возможно ли в данном случае при комплексных работах исправить эти несоответствия?

Доброго времени суток!
Где то в топиках был документ, в котором указывается, что только для линейных объектов нужно делать ПМТ для всего объекта, а для СНТ достаточно сделать ПМТ части территории. Прошу помощи найти этот документ. А то в Карелии кадастровая не пропускает и заставляет ставить на учет весь кооператив

Всем привет! Пришел клиент, которому я в 2012 делал межевой план, но он его так и не сдал на кадастровый учет. Особенность состоит в том что там было Извещение в газету о проведении согласования границ, которое стоит довольно дорого. Можно ли использовать это извещение в межевом плане сейчас, тем более что форма его вроде как примерная? Адрес кадастрового инженера, кстати, немного изменился (номер офиса). Кто-нибудь так делал? Заранее всем спасибо!

Здравствуйте, коллеги! такой вопрос, при реконструкции дороги выявлена реестровая ошибка земельного участка (под зданием клуба в нас пункте). Возможно ли в проекте межевания территории предусмотреть помимо образования ЗУ под полосу дороги, исправление реестровой ошибки? этот участок описать как «изменяемый»?

доброго дня, есть у кого Договор перераспределения долей земельного участка, скиньте пожалуйста dasytkin@mail.ru

Добрый день! Прошу оказать помощь в предоставлении материалов, если есть у кого кад. деление или границы мо Курской и Белгородской областей — прошу ответить. Обещаю помочь тоже чем смогу, у меня есть материалы по Красноярскому краю. Моя почта: zaider25@yandex.ru

Есть 50 м/м в здании, заказав выписку на здание — перебрал все кадномера, что стоят внутри здания на кадучёте. Выписал все 50 кадномеров, что соответствуют моим 50м/м. Задача — заказчику нужны техпланы на машино-места. Как делать техплан на учёт изменений в части отрисовки графики? Ранее все м/м оцифровали и поставили на учёт как ранее учтённые

Здравствуйте! Готовлю описание местоположения границ на населенные пункты. Заказчик по контракту у меня архитектура муниципального района, а границы пунктов находятся в сельском поселении этого муниципального района. Заказчиком в хмл я указываю архитектуру района, как в контракте, а кого я указываю в хмл заявителем? Какую администрацию района или сельского поселения?

Всем привет, кто сталкивался с таким тех планом, помогите мне пожалуйста, это же сооружение?
Какие документы приложить? Впервые сталкиваюсь