Подскажите пожалуйста.При постановке на учет по декларации незавершенного строительства- жилой дом (разрешительная документация отсутствует)в декларации нужно указывать площадь или площадь застройки и второе нужно ли указывать степень готовности если да то собственник сам решает или вычисляет по формулам? Спасибо

Всем привет! Хотел сформировать схему под капитальный гараж (собственность) в ГСК и получил отказ от ОМС. В отказе ссылаются на Проект межевания территории и на п.п.5 п.6 ст.11.10 ЗК. Данный пункт (случай отказа) звучит так: "
5) расположение земельного участка, образование которого предусмотрено схемой расположения земельного участка, в границах территории, для которой утвержден проект межевания территории, за исключением случаев, установленных федеральными законами; "
Кто нибудь знает что это за федеральные законы и вообще что с этим делать? Государство одной рукой дало людям возможность оформлять свои отдельные гаражи (несмотря на то что они в ряду) но другой рукой препятствует в этом.
Утвержденный ПМТ предполагает образование участка под весь гск что в настоящее время невозможно.

Здравствуйте. Нужен Ваш совет. Есть зарегистрированное здание (жилой дом). Пристраивают пристройку, строительство не завершили и хотят зарегистрировать как недострой. Каким образом это подготовить?

Всем привет!!! На участке расположен садовый дом, у него есть кадастровый номер но он не зарегистрирован. Проводится уточнение местоположения дома на участке. Вопрос в том нужно ли для оформления техплана на уточнение чтобы дом был зарегистрирован на праве собственности или достаточно того что земля в собственности и границы участка установлены?? Заранее спасибо!

Здравствуйте, уважаемые кадастровые инженеры! Подскажите пожалуйста. Имеется земельный участок в долевой собственности, по 1/5 доле (5 собственников), в том числе у несовершеннолетних детей. Нужно ли соглашение об определении долей в построенном на этом ЗУ жилом доме для подготовки тех.плана, для регистрации права? Или доли определятся в соответствии с долями в ЗУ. Спасибо всем за помощь.

ДОБРОЕ ВРЕМЯ СУТОК!!! Уважаемые кадастровые инженеры, подскажите кто нибудь делал технический план на дорогу. Подскажите какие нужны документы и можно ли ставить дорогу как площадной объект. Объект ставится как новый. Пришлите мне пожалуйста техплан на дорогу для примера я буду очень Вам признательна за оказанную помощь, моя почта: verner217@rambler.ru.. Всем удачного дня и с наступающим праздником!!! Всех благ!!!

Здравствуйте! Есть земельный участок состоящий из 600 контуров, каждый контур это участок под опорой ЛЭП площадью 1кв.м.
Сейчас готовлю межевой план на реестровую ошибку с целью аннулировать один контур. Не могу сообразить как заполнить акт согласования. Пока вписал в акт только одну строку в отношении аннулируемого контура: от точки 1 до точки 1, горизонтальное проложение 4 метра, площадь в акте указал общую как сумму всех оставшихся контуров.
Правильно так будет?

Здравствуйте. Есть участок ИЖС в собственности 600 кв.м., смежный с ним участок в гос собственности 150 кв.м огородничество. Возможно ли провести кадастровые работы путем перераспределения этих участков? зу 150 кв.м весь перераспределяется к зу 600 кв.м. (образуемый участок мин и мак нормам соответствует).

Здравствуйте. Профи, подскажите пожалуйста что не так с этажностью. Пришла приостановка.Вот текст: В представленном Вами техническом плане здания этажность на планах указана не верно, что не
соответствует пункту 57,66 Требований.
По факту в доме 2 этажа выше уровня земли и один подземный, в техническом плане указал общее количество 3 этажа в том числе 1 подземный. В панах этажа подземный обозначил как 1 этаж, первый наземный 2 этаж, и второй надземный как 3 этаж. Может нужно было в планах этажа указать, подземный этаж, далее первый надземный как 1 этаж и 2 этаж как второй этаж? Посоветуйте пожалуйста. С какого этажа на планах начинается этажность? с подземного или с первого этажа выше уровня земли.

Как обозначить подземный этаж?
Заранее спасибо. Буду очень благодарен за ответ.
С Уважением.

Коллеги приветствую. знаю, что регистраторы в МСК злые, но эта ситуация уже сильно затянулась, и последние замечания считаю неправомерными.
рассказываю…
На протяжении 2х лет Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Москве не ставит на кадастровый учёт СЗЗ и выдвигает замечания к архивам содержащим XML-схемы о границах зон с особыми условиями использования территорий. первые замечания от органа были по делу, связанные то с изменением названия системы координат в которой ведётся КУ, то с поправками в структуре XML, далее последовали замечания без указания конкретики несоответствия. в последующем, добились от них указание причины, написали, что им не нравится наименование. это замечание устранил и всё равно на КУ наш ЗОУИТ Росреестр не поставил. такая проблема только в работе с Московским отделением росреестра, по другим регионам и той же МО, архивы проходят, а если приходят замечания, то они указывают в замечаниях причину несоответствия поданных документов вплоть до обозначения элемента в котором была совершена ошибка, и после исправления, ЗОУИТ всё же ставят на учёт. в том же виде оформляю для Москвы, и они выдают замечания, и ко всем архивам одинаковые. Сейчас с органом связи нет, консультацию по телефону не оказывают, личный приём не ведут! В феврале удалось до них дозвониться, был назначен приём к заместителю директора Кондратьевой Александре Александровне. В ходе приёма конкретных ответов к причинам отказов не прозвучало, при предложении на любом из поданных объектов указать ошибку в несоответствии, Александра Александровна отказалась это делать сославшись на нехватку времени.
ЗНАЕТ ЛИ КТО, КАК С ЭТИМ БОРОТЬСЯ? ИМЕЛ ЛИ КТО ОПЫТ ВЗАИМОДЕЙСТВИЯ С АППЕЛЯЦИОННОЙ КОМИССИЕЙ? МОЖЕТ КТО-ТО УЖЕ СТАВИЛ ЗОУИТ ПО МОСКВЕ? ЕСЛИ ЗДЕСЬ ЕСТЬ СПЕЦИАЛИСТЫ, КОТОРЫЕ СТАВИЛИ НА УЧЁТ СЗЗ И ЗСО, ВЗЫВАЮ К ВАМ!!! ПОДЕЛИТЕСЬ ОПЫТОМ ИЛИ ПРИШЛИТЕ ПРИМЕР АРХИВА, КОТОРЫЙ ПРОШЁЛ РЕГИСТРАЦИЮ. ВДРУГ У КОГО-ТО ПОХОЖАЯ ПРОБЛЕММА, ТОГДА ПОПРОБУЕМ ЕЁ РЕШИТЬ СООБЩА.

почта для связи: roman.palekha@mail.ru