Подскажите пожалуйста такая ситуация:
Есть магазин он арендует в здании помещения, планировку будут менять, но часть здания на весь первый этаж нужно выделить до перепланировки, чтобы зарегистрировать договор аренды. Одним техническим планом выделили часть здания для регистрация договора аренды;
потом получили документы на перепланировку и через несколько месяцев сделали технический план на внесение изменений в здание — изменилась планировка и общая площадь.
Но изменения не внеслись в часть здания, там осталась старая графика части.
Кадастровый инженер изготовивший техплан говорит, что это все делается отдельно, сначала изменения во все здание, а потом только в часть.
Другой инженер говорит, что это можно делать одновременно, а кто то вообще говорит что это делается автоматический.

ВОПРОС!
При внесении изменений (в ЕГРН) в графику и площадь здания (ОКС), должно ли одновременно вносится изменения в часть здания (автоматом)?
Если нет, то возможно ли в одном техническом плане сделать изменения и здания и части здания или нужно два разных тех плана?

Спасибо!

Добрый день! Скажите, пожалуйста, я читала, что до 31 декабря 2020 была бесплатная приватизация земельных участков в СНТ! Продлили дачную амнистию на дома до 2026 года, а что с землей? Продлили приватизацию зем. участков в садоводствах?

Выполняя работы по постановке многоквартирного дома, в площади квартиры допустили ошибку. На поэтажном плане квартиры площади правильные 35,8кв.м а в характеристики техплана внесли 38,5кв.м. На основании какого документа можно исправить? Дом ставила администрация, собственника нет.

Добрый вечер коллеги.Такой вопрос.
После проведения межевания и получения по его результат выписки ЕГРН выяснелось что на участке присутствует чужой ОКС, хотя в натуре участок пустой.Как убрать ОКС, какой вид кадастровых работ в этом случае., и кто должен подавать заявление если участок государственный а ОКС жилой дом частного лица?
Спасибо.

Добрый вечер! У меня вопрос — нужно ли согласие банка на перепланировку нежилого здания? Везде вроде пишется про согласие на жилое помещение…

Здравствуйте.
Подскажите, такая ситуация: у человека на руках договор о приватизации квартиры от 1996 г., К№ был пропущен — внесли в ЕГРН как ранее учтенный. На дом кадастрового № нет, в архиве БТИ техпаспорт не нашли. По факту же это одноквартирный дом, то есть изначально это и был частный дом, но по каким-то причинам приватизирован (из колхоза) был как квартира. Сейчас естественно хотят оформить как дом. Если кто сталкивался — подскажите как оформить. Записались в Росреестр на консультацию, но это только через месяц.

Здравствуйте. Ситуация такая. Имеется гараж. К нему еще пристроили гараж. У гаражей разные входы. Стена общая но прохода нет из помещения одного в другое. Заказчик хочет оформить как одно здание. Возможно ли это?

Добрый день!
Такая ситуация, есть проект межевания территории под реконструкцию дороги, по данному проекту образовываются земельные участки путем изъятия в целях гос. нужд, Образованные участки попадаю в паи колхозов, сами паи не разграничены. Как быть в такой ситуации, как образовывать участки в этих паях?

Здравствуйте! просим помощи, так как работу данную выполняем впервые.
наша проблема вот в чем: делали гп и пзиз, теперь нужно ставить все функц.зоны на учет. если есть прошедшие учет документы — поделитесь, пожалуйста на ooozeml@mail.ru! если работаете в Полигоне — откликнитесь, много вопросов по заполнению.

Уважаемые кадастровые инженеры г. Москвы!
Требуется ваша помощь.
Дано: земельный участок (расположен в г. Москве)в собственности РФ и предоставлен в аренду на неопределенный срок. Требуется образование части земельного участка под зданием, расположенном на указанном ЗУ. Вопрос следующий: требуется ли согласование Росимущества для образования части? И кто будет подавать межевой план на кадастровый учет? Арендатор?
До Росимущества не достучаться, не дозвониться, и прием они не ведут.
Заранее благодарю за ответ.