Добрый день, коллеги! Подскажите, как быть: в квартире на первом этаже сделали перепланирповку и плюсом выстроили балкон. Разрешение на согласование перепланировки есть, акт приемки после перепланировки есть, разрешение на реконструкцию помещения есть и даже разрешение на ввод квартиры!!! в эксплуатацию после реконструкции есть. Кадастровая раскритиковала разрешение на ввод, полностью с ней согласна, нет такого документа. Загвоздка еще и и втом, что проект выполнен один и на перпланировку и на устройство балкона.Делать два техплана: на весь дом а потом на квартиру. Заказчик упрямится, хочет, чтобы был узаконен балкон.
Добрый день. Может кто сталкивался с подобным? подскажите, как на плане этажа отобразить обремененные арендой помещения? Делаю постановку двух помещений из здания (здание целиком делится на эти два помещения), а во вновь образованных помещениях есть маленькие помещения, сданные в аренду.
Спасибо.
Добрый!
Скажите, пожалуйста, у кого был опыт. Подал здание(5 этажей) на постановку на ГКУ как обычное нежилое здание, со всеми отрисовками планов этажей здания.
А можно ли одним техпланом поставить на ГКУ не только само здание, но и все машино-места и МОПы(коридоры, лестницы, лифтовые и пр.)? Итогом — получить потом все 101 кадвыписку на объекты (1-на само здание, 100 — на машино-места и МОПы).
Т.е можно ли ставить нежилой гараж с машино-местами как МЖД(многоквартирник), который предполагает одновременную постановку на ГКУ самого дома и всего, что внутри дома?
Здравствуйте, получила приостановку — необходим ПМТ и т.д., площадь увеличилась на 9%, что необходимо прописать в заключении, чтобы не требовали ПМТ, ЕГО НЕТ. участок находится в днт, земли населенных пунктов, плана у дачного товарищества нет, участок поставлен в 2008 г на учет.
Добрый день, кадастровые инженеры! При уточнении границ земельного участка выяснилось, что смежный земельный участок с К№… находится в постоянном бессрочном пользовании у физ.лица, но документа, подтверждающего это нет. Поделитесь, как вы проводите в таком случае согласование? Спасибо.
Добрый день коллеги. У кого есть опыт постановки ОКСов в Крыму. Есть ли какие то нюансы, есть ли разница в требованиях к исходным документам (требуется ли разрешения на ввод, строительство, тех.паспорт) или возможно подготовить тех.план по декларации (как бы по упрощенке). Как обстоят дела с пунктами ОМС. Буду признателен за любую информацию. Заранее всем спасибо.
Добрый день!
Подскажите, уважаемые коллеги, как быть в ситуации, когда необходимо уточнить ранее уточненный (мною же) земельный участок.
Первый раз делала уточнение по фактическим границам, учет в кадасовой прошел, но при выкупе ЗУ у муниципалитета, было отказано в выкупе по причине «выхода» границ за красные линии. Повторно уточняю участок по красной линии на основании этого отказа в связи с исправлением реестровой ошибки. И кадастровая делает приостановку в связи с тем, что изменение описания местоположения участка не обусловлено уточнением границ.
Подскажите, может существует какое-то волшебное заключение КИ, которое устроит палату и обоснует повторное уточнение?
Добрый день! Коллеги подскажите как правильно заполнить декларацию на дом который находится в СНТ. Разрешенное использования для ведения садоводства. Что написать в пункте наименование объекта, назначение
Добрый день. Подскажите пожалуйста как выйти из ситуации. Столкнулись с проблемой при уточнении местоположения границ земельного участка при согласовании со смежными землепользователями. При выполнении кадастровых работ получаем в ФКП КПТ, заказываем через ФГИС ЕГРН сведения ЕГРН на уточняемый земельный участок и смежников. По одному из смежных землепользований получаем уведомление, что сведения о правах отсутствуют, хотя в ГКН ЗУ зарегистрирован как ранее учтенный без координат. Понятно, что непонятно с кем проводить согласование. Далее подаем в СМИ по месту расположения ЗУ объявление о проведении собрания по согласованию местоположения границ уточняемого ЗУ. Как и полагается по закону, ждем месяц после публикации. Всю эту «кухню» включаем в исходные данные и описываем в заключении кадастрового инженера в межевом плане. В итоге получаем решение о приостановлении по причине, что оказывается есть ПНВ у Иванова Ивана Ивановича на землепользование по которому права отсутствуют. При всем этом смежное землепользование не используется «правообладателем» со времен образования ЗУ. Адрес и какая либо информация об Иванове И.И. не указана. Подавали заявление в апелляционную комиссию получили отрицательное решение, что кадастровый инженер не прав, и надо получать сведения за 400 рублей в бумажном виде через МФЦ. Не понятно, что это меняет и как провести согласование с Ивановым И. И.? И какую норму права нарушил кадастровый инженер?
Имеется разрешение на строительство жилого дома от 2005года, в соответствии с проектом, согласованным в районной архитектуре. В проекте цокольный этаж, 1,2, мансарда. При обследовании дома расхождений от проекта нет. Собственники хотят зарегистрировать право. Была ли у кого такая ситуация? В соответствии с градостроительным кодексом индивидуальный жилой дом может иметь этажность не более 3 этажей. Отправить в суд? А узаконивают ли такие дома? Напишите.
