Здравствуйте! Коллеги Очень нужна ваша помощь. Делаю впервые Технический план на линейное сооружение, проходящие по нескольким округам. Сооружение уже имеет условный номер, мне нужно внести графику. Не очень понимаю как заполнять форму технического плана. Если есть у кого образец, поделитесь пожалуйста. Почта xenya.moroz2013@yandex.ru
Подскажите пожалуйста,
1)Если у меня есть утвержденный проект межевания по образованию одного участка под многоквартирными домами, могу ли я его для кадастровой палаты выполнить с помощью программы Технокад, а именно ее подраздела «Карта план территории»? ( или можно просто сделать обычный межевой план по образованию земельного участка на основании утвержденного проекта межевания?)
2) Если есть утвержденный проект межевания по образованию нескольких участков под многоквартирными домами, могу ли я его также выполнить в разделе карта план территории?
заранее огромное спасибо!
Добрый день, всех с прошедшим праздником!
Мучаюсь на територии Краснодарского края со следующим вопросом, коллеги, подскажите как решаете данную проблему (сам из другого региона, таких вопросов не возникает):
Сделал несколько технических планов по перепланировке нежилых помещений в нежилом здании, в результате которой из одного помещения образуется несколько помещений, к техническому плану приложен проект, экспертное заключение что работы не являются реконструкцией, письмо ОМС, что работы подпадают под действие пп4 п17 ст 51 ГрК РФ, не являются реконструкцией, и соответственно, разрешение на реконструкцию не требуется.
По всем техническим планам получил приостановки со ссылкой на Постановление Правительства РФ №1221 от 19.11.2014г., с требованием присвоить адрес.
Обращались в ОМС, они разводят руками: помещения как таковые еще не существуют, присвоить в процессе оформления актов о перепланировке то же не могут по причине отсутствия Регламента по перепланировке помещений в нежилых зданиях. Что только не писал в заключении, сведения в техническом плане перенес из строки адрес, в строку местоположения, с требованием указать местоположение помещений, в соответствии с Приказом 953, сотрудники Кадастровой Палаты и Росреестра стоят на своем на мертво!
По имеющимся на сайте топикам такая проблема именно в Краснодарском крае поднималась в 2016 году, может есть какое-то разумное решение, Подскажите пожалуйста буду очень признателен!
Всех кадастровых инженеров, поздравляю с профессиональным праздником!!! Желаю Всем трудовых побед!!!
Подскажите мне пожалуйста, у меня неординарный случай. Заказчик предоставил разрешение на строительство ( реконструкция) и проект ( в проекте заголовок-пристройка с реконструкцией). У заказчика выяснила, что он собственник нежилых помещений (есть кадастровые номера). У Россреестра выяснила, что кадастрового номера у здания нету, есть только помещения (о чем говорил заказчик).
Вопрос: могу ли я образовать здание на основании предоставленных заказчиком документов и при этом отобразить в нем помещения с кадастровыми номерами, если нет, что то нужно делать?
Доброго, коллеги!
С марта 2019-го года пошли приостановки по объектам вспомогательного использования на ЗУ с ВРИ ЛПХ, «в заключении КИ отсутствует информация о том, какую вспомогательную функцию выполняет заявленный объект и в чем именно данная функция заключается». На участке одновременно ставим жилой дом по уведомлению и сарай, в заключении КИ прописано, что одновременно ставится на ГКУ 2 объекта, ИЖС и сарай и сарай выполняет вспомогательную функцию по отношению к объекту ИЖС, так чего им еще написать? Заказчик разводит там кур? Хранит кирзовые сапоги и грабли? Или придираются, что одновременно постановка, сначала поставить на ГКУ жилой дом и только потом ставить сарай, приложив выписку об объекте ИЖС??
Добрый день коллеги!
Нужно образовать жилое помещение в нежилом здании.
Возможно ли это?
Какие будут доки основания?
Есть ли какие-нибудь нюансы?
Ниразу не сталкивался. За ранее спасибо!
Добрый день! Помогите пожалуйста советом, а ещё лучше, может у кого есть образец тех. плана. Ситуация такая: в доме две квартиры, обе стоят на учете.Сам дом на учете не стоит.ЗУ оформлен только у заказчика.Заказчик провел реконструкцию своей квартиры, у него есть проект.Как сейчас оформить все эти изменения? Знаю, что надо сначала поставить дом, потом вносить изменения, может у кого-то есть подобный опыт как все это правильно оформить, поделитесь. Заранее спасибо всем, кто предложит варианты решения.
Добрый день!
Подскажите у кого есть опыт: необходимо
1. Снять с кадастрового учета сложный объект хозяйственную базу, состоящую из 4 -х литеров;
2. Внести изменения в ЕГРН в связи с тем, что из сложного объекта — хозяйственной базы остался всего один литер, других уже нет.
Каким образом можно осуществить данные процедуры, с учетом, что на данные хозяйственные базы зарегистрированы права ООО.
Земельный участок находится в общей долевой собственности. Район работ — Темрюкский район Краснодарского края.
Представитель кадастровой палаты сказала, что во втором случае необходимо подготовить технический план в связи с образованием литера в результате раздела сложной вещи с приложением СПРАВКИ от кадастрового инженера(не акт обследования, а именно справка) в отношении оставшихся литеров. Кто сталкивался с понятием «справка кадастрового инженера в отношении несуществующих литеров»?
Заранее спасибо)
На вкладке зоны картографической проекции если контур один что вписывать в номера контуров 1 или 0?
Здравствуйте коллеги. Требуется объединить две комнаты в коммуналке, но земля ИЖС. Подскажите где в 218-фз сказано, что так делать нельзя. Не могу найти. Спасибо.
