Добрый день!
Администрации необходим участок (построили водонапорку), он находится на колхозной земле(ЕЗУ), у АМО долей нет, вопрос в следующем: каким образом можно выделить для амо участок. Можно ли без проекта межевания выделить участок? спасибо

Коллегги подскажите у меня дилемма)) письма я все прочитала по учету гаража к жилому дому.
Вопрос как вы считает учитывать в доме как холодный пристрой (соответственно в контур сооружения) либо отдельный объект?:
Дом имеет пристрой гараж: разные фундаменты, крыши разные, в гараж нет входной двери, он автомномен и нет коммуникаций, но есть общая стена с домом.
В паспорте учтен как пристой (литер а).

Здравствуйте, коллеги!

Интересует мнение коллег, работающих в Краснодарском крае.
1.Подскажите пожалуйста, возможно разделить участок в собственности на два участка, если площадь исходного участка 740 кв.м., а в соответствии с ПЗЗ города Сочи предельные размеры земельных участков, предоставляемых из земель муниципальной собственности, составляют: для индивидуального жилищного строительства — от 400 до 1000 кв. м…
Собственник участка построил дом на участке, хочет разделить его, оставив под домом 340 кв.м., а пустой участок 400 кв.м…
2.Необходимо в таком случае указывать в разделах межевого плана предельные параметры (исходный участок частная собственность), или ставить прочерк?
3.Анализирует кадастровая палата образуемые участки на соответствие предельным параметрам застройки (необходимо отступать от границ дома 3м, соблюсти процент застройки участка на котором уже стоит учтенный в ЕГРН дом)?

Здравствуйте! подскажите кто делал ЕНК последний раз для ввода в эксплуатацию, можете пример скинуть elena.yurieva2013@yandex.ru в первый раз буду делать, один раз изготавливала, но очень давно, делала много контуров и в заключении прописывала по каждому контуру характеристики по которым ставили на учет.

Здравствуйте, такой вопрос, как уже известно ЗОУИТ придорожных полос не устанавливаются в границах населенных пунктов. Границы я смотрю по ген плану, или же в КПТ. Но что делать, если ЗУ с категорией земель населенных пунктов, но находятся они за пределами населенных пунктов. Как думаете устанавливать ли там придорожные?

Добрый день! Готовим ТП на сооружение, есть рабочий проект и акт законченного строительством объекта. В рабочем проекте написано, что подготовлен по типовому проекту № и т.д. и т.п.
Могу я сослаться на этот проект в заключении прописать, а протяженность из рабочего или акта взять?

Здравствуйте! Возникла проблема следующего характера:
СК-63
В какой зоне ставить на кадастровый учет Публичный сервитут, если Участки на учете стоят в 4ой зоне. При разговоре с сотрудниками Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым возникают недопонимания между ними, и предлагают различные варианты то в 4ой то в 5ой, никак не могут определиться. Мы получаем отказ.
Хотя при заказе кпт сервитуты есть как в пятой, так и в 4ой зоне. При переводе сервитута из 4ой зоны в пятую- площадь естественно сильно отличается от той, которая указана в приказе об установлении публичного сервитута.
Спасибо.

Добрый день)
Место события Люберецкий р-н МО, можно дистанционно.
Добросовестный адвокат общей практики есть, но из-за недостатка специальных знаний и некорректно поданного иска, суд проиграли.

Краткая предыстория ТУТ, основой конфликта послужили неправомерные действия местных «черных» регистраторов, администрации и Росреестра. Да данный момент все предельно ясно, в наличии целый портфель документов, не хватает только руководящей руки в повторной судебной тяжбе.

В нашей кассации даже ВС РФ занял позицию чиновников, несмотря на свою же судебную практику на которую мы ссылались. Причина такой несправедливости, о которой я давно подозревала, подтвердилась в ходе личного приема в Минэк, чиновники случайно проговорились о том, что придомовой ЗУ МКД, как имущество общего пользования не подлежит налогообложению, вот по всей видимости и обязали их, негласно, всячески содействовать, таким не правовым, выделам придомовых клочков земли, после чего у нас вся улица в судах.

Добрый день, кто нибудь ставил дом на кад.учет через суд. Земельный участок в собственности по выписки из пох.книги. Может есть образец искового заявления и основания.

В 2018г., в поселении обсуждались и были приняты новые ПЗЗ. В тот момент я вносил предложения по внесению изменения в градостроительные регламенты, а именно установить в регламентах, что в отношении территории садоводческого товарищества градостроительные регламенты не устанавливаются. Получил отказ с указанием на классификатор ВРИ, т.к. там вид использования как — территория садоводческого товарищества просто отсутствует. С тех пор в переписке с МЭР РФ. Вот последний финал ответа- оказывается земельный участок предоставленный СНТ не имеет самостоятельного режима...? Вот приехали. Такие вот дела. При этом везде регламентируется именно только индивидуальный участок, это и Земельный кодекс и в документах краевых властей, об установлении min и max размеров ЗУ для ведения садоводства. А как у Вас?