Здравствуйте! Означает ли данная статья, что можно перераспределить два земельных участка стоящие на кадастровом учете с землями.
Ст. 11.7 ЗКРФ При перераспределении земель и земельного участка существование исходного земельного участка прекращается и образуется новый земельный участок, за исключением случая, предусмотренного пунктом 12 статьи 39.29 настоящего Кодекса. Допускается в соответствии с утвержденным проектом межевания территории одновременное перераспределение нескольких смежных земельных участков и земель с прекращением существования исходных земельных участков и образованием нескольких смежных земельных участков или одного земельного участка.
Письмо Росреестра от 22.11.2022 №13-01032/22
При определении площади нежилого помещения площадь, занимаемая люком, не включается в площадь перекрытия помещения или этажа, являющегося полом такого помещения или этажа
Терраса не является самостоятельным помещением, так как является огражденной, открытой площадкой, пристроенной к зданию, встроенной в него или встроенно-пристроенной, а также может устраиваться на кровле нижерасположенного этажа соответствующего здания, в связи с чем Требованиями N П/0393 установлены особенности относительно определения площади террас, в том числе установлено, что в площадь террасы не включается площадь, занимаемая проемом в перекрытии.
Как указано в Обращении, в нежилом здании имеются помещения с выходами на террасы, расположенные на эксплуатируемой кровле. Выход на террасы будет осуществляться через люки.
Читать дальше
→
Письмо Росреестра №56-19531/22 от 29.11.2022 о применении пункта 43 части 1 статьи 26 Закона No 218-ФЗ (пересечение границ муниципального образования) при уточнении границ земельных участков.
Скачать письмо можно по ссылке ниже
Добрый день.
Являюсь действующим кадастровым инженером (номер Аттестата кадастрового инженера 62-16-547). Имеется свой комплект геодезического оборудования для проведения полевых работ (GNSS Prince i30) и личный автомобиль. Проживаю в г. Егорьевск. В данный момент ищу подработку на выходные дни. Территориально могу проводить геодезические и кадастровые работы (топосъемки масштаб 1:500, кадастровые съемки, съемки и обмеры для техпланов и межевания) по всему юго-востоку Московской области (Егорьевск, Орехово-Зуево, Павловский-Посад, Коломна, Воскресенск, Шатура, Раменское, Ногинск, Ступино, Домодедово, Луховицы и т.д.). Также есть обширный опыт в подготовке технических планов (здания жилые и нежилые, многоквартирные дома, сооружения (дороги, тепловые сети, газопроводы и т.д.), помещения (перепланировки, раздел, объединение), Подготовка межевых планов (образование земельного участка через схему расположения, раздел, объединение, уточнение. Подготовка актов обследования.
В случае вашей заинтересованности прошу связаться со мной.
телефон 8 929 671 71 68.
Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии направляет для сведения и учета в работе ответы на вопросы о применении положений Федерального закона от 06.12.2021 № 408-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
Скачать письмо можно по ссылке ниже
Добрый день! Вопрос коллегам из Санкт-Петербурга. В каких программах формируете топо-геодезический регистр для РГИС? Если возможно поделитесь программкой (напишите свои условия).
Как поставить на кадастровый учет ЛЭП, которая проходит по территории нескольких муниципальных образований, при условии, что ЛЭП является по закону единым (как бы неделимым) линейным объектом? Садоводческое товарищество вышло с соответствующим иском в суд администрации муниципального образования (требование — обязать поставить на кадастровый учет бесхозяйную ЛЭП). В суде выяснилось, что ЛЭП проходит по территории еще одного муниципального образования. Судья намекает, что поскольку ЛЭП — единый неделимый комплекс, то требования удовлетворены быть не могут (если ЛЭП поставит на кадастровый учет одна из администраций, то ей и придется потом оформлять право собственности на всю ЛЭП, даже на ту часть, которая проходит по территории другого муниципального образования). Что делать?
Здравствуйте. Очень требуется найти фирму или ИП, кто примет на стажировку для сдачи на КИ. Есть опыт в кадастровых работах. Обучаемость, владение программой автокад, кредо. Высшее образование по специальности архитектура в СПбГАСУ. Конт телефон 89216336653. Вариант удаленной работы-стажировки устраивает. Заранее спасибо
25 октября 2022 года в 10:00 МСК Кадастровая палата по Архангельской области и Ненецкому автономному округу проведет вебинар по самым актуальным вопросам приобретения недвижимости.
Тема вебинара «Риски и защита добросовестного приобретателя недвижимости» выбрана не случайно: покупка недвижимости порой кроет в себе определенные риски как для продавца, так и для добросовестного приобретателя недвижимости.
О том, какие возникают риски при покупке недвижимости, как защититься от них, и кто, в случае признания сделки недействительной, будет считаться добросовестным приобретателем в соответствии с Гражданским кодексом РФ, расскажет начальник юридического отдела Кадастровой палаты по Архангельской области и Ненецкому автономному округу – Оксана Юнусова.
Заместитель начальника межрайонного отдела региональной Кадастровой палаты Екатерина Вдовина и ее помощница Евгения Латко расскажут:
• о действиях правообладателя (продавца) недвижимости при изменении персональных данных;
• на что следует обратить внимание при подготовке к сделке;
• какие документы необходимо собрать, и где найти недостающие;
• как уберечься от основных ошибок при подаче документов;
• как оформить недвижимость, расположенную в другом регионе.
Это только часть актуальных интересных вопросов, которые мы рассмотрим на нашем вебинаре. И, конечно же, будет сессия вопросов-ответов со специалистами Кадастровой палаты, где в режиме онлайн разберем интересующие вас проблемы по заявленной теме.
Вопросы по тематике вебинара и заявки на участие принимаются по адресу электронной почты: press@29.kadastr.ru.
По всем возникающим вопросам о порядке проведения мероприятия можно связаться по телефону: 8 (8182) 22-90-02.
Продолжительность вебинара 90 минут, стоимость участия – 1000 руб.
Оплата принимается до 25 октября.
Публичный договор оферты для физических лиц прилагается.
Заключаем договоры с юридическими лицами.
Подключайтесь! Будет интересно.
Дорогие друзья!
О повышении квалификации — для кадастровых инженеров Корпоративным университетом Федеральной кадастровой палаты подготовлен
видеокурс «Актуальные вопросы законодательства в области кадастровой деятельности». Учтены все значимые правовые изменения последних двух лет.
Преимущества:
- удостоверение установленного образца,
- свежие и точные данные от лучших экспертов в области кадастра,
- дистанционное обучение (доступ из любой точки страны и в удобное вам время).
В
программе курса вы найдете лекции: «Земельные правоотношения и оборот участков», «Комплексные кадастровые работы», «Кадастровый учет объектов капитального строительства» и многие другие.
Посмотреть
видеоанонс
Присоединяйтесь к нам – у просвещения нет границ!