Добрый день!
По специфике работы вынуждены привязывать лесные планшеты к проектам в системе координат. Одно дело, когда по сведениям ЕГРН есть участки лесные в координатах на кадастре и контура лесных выделов хороши читаемы по гугл подложке. Обычно накладываем одно на другое и пытаемся лесные планшеты подтащить к кадастру и местности, учитывая топографическую съемку и гугл карты. Но чаще бывают случаи когда нужно подвязать и состыковать большое количество лесных планшетов, привязать это все к системе координат ЕГРН, естественно лесоустройство и кадастровый учет не совпадают, таким образом привязка с лесниками разнится, и чем протяженнее объект, тем больше погрешность всплывает. Поделитесь пожалуйста у кого какой опыт. В каких программах реализуете привязку лесных планшетов, какой функционал используете в работе?
Здравствуйте, подскажите пожалуйста уточняю границы ранее учтенного имущественного комплекса (стоит как сооружение), нужно уточнить в нем жд пути длиною в 1 км. Могу ли я уточнить в имущественном комплексе только жд путь, а остальные оставить как есть? буду очень благодарна если скинете на почту пример уточнения имущественного комплекса (сооружения) bardahanova2017@mail.ru.
Добрый день!
Для сохранности водопровода необходимо установить охранную зону.
В соответсвии с санитарными правилами и нормами СанПиН 2.1.4.1110-02 ЗСО организуются на всех водопроводах, вне зависимости от ведомственной принадлежности, подающих воду как из поверхностных, так и из подземных источников.(п.1.4)
Санитарная охрана водоводов обеспечивается санитарно-защитной полосой, про санитарную охрану водопроводов ничего не написано, кроме как в примечании:
2.4.3. Ширину санитарно-защитной полосы следует принимать по обе стороны от крайних линий водопровода:
а) при отсутствии грунтовых вод — не менее 10 м при диаметре водоводов до 1000 мм и не менее 20 м при диаметре водоводов более 1000 мм;
б) при наличии грунтовых вод — не менее 50 м вне зависимости от диаметра водоводов.
В случае необходимости допускается сокращение ширины санитарно-защитной полосы для водоводов, проходящих по застроенной территории, по согласованию с центром государственного санитарно-эпидемиологического надзора.
Но такое ощущение, что это все же пишут про водовод, это немного иной объект.
Каких либо иных норм я не могу найти. Не понимаю, устанавливаются ли охранные зоны водопроводов распределения по потребителям питьевой воды. Готовиться ли проект ЗСО для ее установления и чем все это регламентируется (ширина полосы, порядок)?
приглашаем желающих присоединиться к проф сообществу Народного СРО в телеграмме.
Группа очень оживленная и работает 24/7. Порой доходит до несколько тысяч сообщения в день.
t.me/narodnoe_sro
С 1 сентября 2023 года вступает в силу Постановление Правительства РФ №703, устанавливающее критерии отнесения строений и сооружений к вспомогательным объектам.
Вспомогательные объекты должны соответствовать одному из критериев:
- предназначены для обслуживание основного объекта и расположены на одном земельном участке;
- строение или сооружение строится в целях обеспечения эксплуатации основного объекта, не является особо опасным, технически сложным и уникальным объектом, его общая площадь составляет не более 1500 кв. метров, не требует установления СЗЗ и размещается на земельном участке, на котором расположен основной объект, либо смежных с земельным участком, при условии, что оно технологически связано с основным объектом;
- строение или сооружение располагается на земельном участке с видом разрешенного использования для ИЖС, для ЛПХ, для блокированной жилой застройки, для садоводства, в том числе если объект является сараем, баней, теплицей, навесом, погребом, колодцем или другой хозяйственной постройкой (в том числе временной), т.е. сооружением, предназначенными для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, при этом количество надземных этажей строения или сооружения не превышает 3 этажа и его высота не превышает 20 метров.
- Государственный регистратор должен убедиться, что объект соответствует одному из критериев для отнесения к объектам вспомогательного использования.
Постановление №703/П действует до 1 сентября 2028 года.
Строения и сооружения, не являющиеся объектами капитального строительства и недвижимостью, не могут быть учтены и зарегистрированы.
Письмо Росреестра от 13.04.2020 № 3215-АБ/20 применяется в части не противоречащей Постановлению 703
Скачать письмо Письмо Росреестра по Иркутской области от 09_08_2023 №14-22261_23 можно по ссылке ниже
Здравствуйте коллеги. Заказали техплан на выдел машино-места из общей автопарковки. В Росреестре на консультации сказали, что регистрация образованного машина-места возможна. Но технически я не поняла, какая графика должна быть?
Как на помещение на этаже указывать длину, ширину и площадь. В программе 4 раздела. их все надо заполнять или нет. У кого проходили машина места в этом году. Поделитесь примером.
На электронную почту: Mila-ibragim@yandex.ru
Приглашаем к сотрудничеству кадастровых инженеров для подготовки межевых и технических планов.
Межевые планы: образование, раздел, объединение, перераспределение, а также уточнение границ зем. участков.
Технические планы на жилые, нежилые здания, сооружения и квартиры.
Объекты — Москва и Московская область.
Можно удаленно. Полное формирование межевых и технических планов.
Замеры (абрис), фото и съёмку предоставляем.
Подпись ваша.
Оплата сдельная. На карту. сразу по факту выполнения заказа.
Коллеги добрый день!
Подскажите пожалуйста, обратился заказчик, он купил земельный участок в Москве, на котором с его слов ориентировочно в 70-80 х годах (к Олимпиаде 80 го) проложили коммуникации, никакой документации на них продавец ему не передал (пояснил что её нет).
Можно ли оформить эти коммуникации без единой документации? Или где то можно запросить в архивах, если она вообще существовала когда то
Добрый день, подскажите, пожалуйста, подал акт согласования местоположения границ земельного участка в Администрацию (Центр управления земельными ресурсами), в какой срок мне должны подписать или дать отказ?
Есть ли нормативный акт в котором указаны сроки?
Проведу замеры дома для технического плана, описания, экспертизы. Проведу замеры для межевания. Вынос точек.
Территория: север Московской области.
Своё оборудование, работаю с ефт корс.
Свой автомобиль.
Пунктуален, вежливый.
Лишних вопросов не задаю, советов клиентам не даю.
Стоимость 8000 за объект, дом до 200 кв.м, земля до 20 соток, точки — договорная.
